Решение № 2-2611/2019 2-65/2020 2-65/2020(2-2611/2019;)~М-2632/2019 М-2632/2019 от 26 января 2020 г. по делу № 2-2611/2019

...

УИД: №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"27" января 2020 г. город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Авдеенко Ю.О.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мицкевич А.С.,

с участием:

представителя истца ФИО7 действующего на основании доверенности от 22 ноября 2019 г. № (сроком на один год),

ответчиков ФИО4, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-65/2020 по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании сделки недействительной,

установил:

истец ФИО2, уточнив заявленные требования, обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО4 и ФИО3 о признании сделки недействительной.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

5 июля 2019 г. между сторонами заключён договор купли-продажи квартиры № расположенной в <адрес>. В настоящее время истцу стало известно, что указанная квартира была приобретена в том числе с использованием средств материнского (семейного) капитала, однако обязательств по выделу долей несовершеннолетним детям не исполнили, что препятствует истцу продать данную квартиру. В связи с чем, просит признать сделку купли-продажи квартиры от 5 июля 2019 г. недействительной в части субъектного состава со стороны продавцов, обязать ответчиков совершить юридически значимые действия по выделу долей в указанной квартире своим несовершеннолетним детям и внести изменения в договор купли-продажи от 5 июля 2019 г. в части субъектного состава, применить последствия недействительности сделки, путем приведения сторон в первоначальное положение до заключения сделки, а также признать недействительным запись в ЕГРН о государственной регистрации права собственности на квартиру, сделанную на основании договора купли-продажи от 5 июля 2019 г.

В судебном заседании истец ФИО2 участия не принимала, извещена надлежаще, воспользовалась правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца ФИО7 исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении.

Представители третьих лиц в судебном заседании участия не принимали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, возражений не представлено, представитель отдела опеки и попечительства полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ответчики ФИО4 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

В силу абзаца второго части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиками, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны, признание иска сделано добровольно, оформлено письменно и приобщено к материалам дела.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать договор от пятого июля две тысячи девятнадцатого года купли-продажи квартиры № расположенной в <адрес>, заключенный между ФИО4, ФИО3 и ФИО2 недействительным.

Применить последствия недействительности сделки, возложив на ФИО4, ФИО3 обязанность вернуть ФИО2 уплаченные по договору купли-продажи квартиры денежные средства в сумме 2 500 000 (два миллиона пятьсот тысяч) рублей, на ФИО2 - передать ФИО4, ФИО3 жилое помещение – двухкомнатную квартиру, площадью ... кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о государственной регистрации права собственности ФИО2 от 18 июля 2019 г. №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья: ...

...

...