Решение № 2-1793/2017 от 28 июня 2017 г. по делу № 2-1793/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 июня 2017 года дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.,

при секретареФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Нижнекамскнефтехим», исполнительного комитета муниципального образования «...», ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги

у с т а н о в и л:

Истец – публичное акционерное общество «Нижнекамскнефтехим» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании судебных расходов.

В обоснование иска указано, что общежитие ОАО «Нижнекамскнефтехим», расположенное по адресу: РТ, ... находится в собственности ОАО «Нижнекамскнефтехим». ФИО3 ... по ходатайству ГУЗ Род... (переименовано в ГАУЗ «Детская городская больница с перинатальным центром» ...) было предоставлено койко-место в общежитии по адресу: РТ, .... ком. 188. Ответчик зарегистрирован в общежитии с .... В 2000 году в связи с перепрофилированием женского общежития ФИО3 перерегистрирована в общежитие по адресу: ..., комната 309 также на койко- место. ... ответчик зарегистрировалась в общежитии. ФИО3 заняла койко-место на основании ордера ... с открытием финансово-лицевого счета, оплачивала жилье и коммунальные услуги, то есть фактически отношения между истцом и ответчиком носили договорной характер. Ответчик не проживает в спорной комнате длительное время, что подтверждается актами о не проживании. ФИО3 не оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность на ... составляет 19148 рублей 27 копеек. Просит признать ФИО3 утратившей право пользования на койко-место в комнате 309 в ..., снять его с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., комната 309, взыскать с ФИО3 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 18148 рублей 27 копеек, взыскать с ответчика судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 4765 рублей 93 копейки.

Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... к участию в деле в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями привлечен исполнительный комитет муниципального образования «...».

Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... принято увеличение исковых требования ПАО «Нижнекамскнефтехим», согласно которым истец просит взыскать с ответчика задолженность за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в сумме 23224 рубля 46 копеек и расходы по уплате госпошлины.

Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора собственника спорного жилого помещения ФИО2.

В судебном заседании представитель ПАО «Нижнекамскнефтехим» исковые увеличенные исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям, просила взыскать с ответчика ФИО3 задолженность за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в сумме 23224 рубля 46 копеек, расходы по уплате госпошлины в сумме 4896 рублей 73 копейки.

В судебное заседание представитель исполнительного комитета муниципального образования «...» не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании ФИО1 поддержала требования о признании ФИО3 утратившей право пользования ..., пояснив, что в августе 2012 года она была вселена в комнату 309 в ..., оплачивала все необходимые платежи. В 2015 году, когда разрешили приватизацию жилых помещений, она спорную комнату приватизировала, стала собственником указанного жилого помещения.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, признание иска выражено в заявлении, приобщенном в материалы дела.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции УМВД России по ... в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ГАУЗ «Детская городская больница с перинатальным центром» ...» в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств суду не представил.

С учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 94 Жилищного кодекса Российской Федерации общежития предоставляются для временного проживания граждан на период их работы, службы, учебы.

В соответствии с частью 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием для прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма расторгается со для выезда.

Судом установлено, что ФИО3 ... по ходатайству ГУЗ Род... (переименовано в ГАУЗ «Детская городская больница с перинатальным центром» ...) было предоставлено койко-место в общежитии по адресу: РТ, .... ком. 188.

Ответчик зарегистрирован в общежитии с .... В 2000 году в связи с перепрофилированием женского общежития ФИО3 перерегистрирована в общежитие по адресу: ..., комната 309 также на койко- место.

... ответчик зарегистрировалась в общежитии. ФИО3 заняла койко-место на основании ордера ... с открытием финансово-лицевого счета.

Согласно договору от ..., заключенному между публичным акционерным обществом «Нижнекамскнефтехим» и муниципальным образованием «...» Нижнекамского муниципального района РТ», на основании постановления руководителя исполнительного комитета ... РТ ... от ... спорное жилое помещение в составе общежития (...) согласно перечню объектов ПАО «Нижнекамскнефтехим» безвозмездно передаваемые в собственность муниципального образования «...», было передано в собственность муниципального образования «...».

Согласно постановлению ... от ... «О прекращении права собственности на малосемейное общежитие, расположенное по адресу: ... регистрации права собственности на помещения» постановлено зарегистрировать право муниципальной собственности на 197 вновь образованных жилых помещений, расположенных по адресу: ....

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости собственником ... является ФИО1

В соответствии с договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... комната 309 в ... передана в собственность ФИО2.

Из выписки из домовой книги усматривается, что в ... зарегистрирована ФИО1

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии сего назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В спорном жилом помещении ответчик не проживает, личных вещей в не имеет, ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является.

При указанных обстоятельствах суд считает, что ФИО3 утратила право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании ФИО3 исковые требования признала, последствия признания иска ответчику разъяснены.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец может отказаться от иска, ответчик может признать иск. Суд не принимает отказ и признание иска, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ в случае принятия судом признания иска ответчиком выносится решение об удовлетворении исковых требований.

Суд считает, что признание иска ФИО3 закону не противоречит, чьи-либо права и законные интересы не нарушает и может быть принято судом.

С учетом изложенных обстоятельств, правовых оснований для отказа в удовлетворении требований ПАО «Нижнекамскнефтехим» о взыскании задолженности за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, требований ФИО1 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением суд не находит.

Требования исполнительного комитета муниципального образования «...» удовлетворению не подлежат, поскольку в настоящее время исполком МО «...» собственником спорного жилого помещения не является, действиями ответчика его права не нарушены.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ПАО «Нижнекамскнефтехим» подлежит взысканию госпошлина в сумме 4896 рублей 73 копейки.

Исковые требования в части снятия с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, так как вопросы постановки на учет по месту проживания и снятия с регистрационного учета носят уведомительный характер и не относятся к компетенции ссуда в указанном истцом порядке. Решение суда о признании утратившим право пользования является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном Приказом порядке ФМС РФ ... от ....

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3 утратившей право пользования комнатой 309 в ... Республики Татарстан.

Взыскать с ФИО3 в пользу публичного акционерного общества «Нижнекамскнефтехим» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 23224 рубля 46 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4896 рублей 73 копейки.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ..., комната 309.

Исковые требования исполнительного комитета муниципального образования «...» к ФИО3 о признании утратившей право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Нижнекамский горсуд РТ.

Судья Л.Н.Сахапова