Решение № 2-88/2024 2-88/2024~М-10/2024 М-10/2024 от 20 февраля 2024 г. по делу № 2-88/2024

Дело № 2-88/2024

УИД 41RS0009-01-2024-000013-44

(стр.№2.116)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2024 года п. Усть-Камчатск Камчатского края

Усть-Камчатский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Валеева М.Р., при помощнике судьи Соколовой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Дальсервис УК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

истец общество с ограниченной ответственностью «Дальсервис УК» (далее по тексту - ООО «Дальсервис УК», Общество) обратился в суд с названным иском к ФИО1, в обоснование которого указал, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Дальсервис УК» является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный <адрес>. ФИО1 В.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. За период управления многоквартирным домом управляющая организация оказала ответчику коммунальные услуги, согласно договору, и произвела начисление платы за данные услуги. Ответчик плату за предоставленные коммунальные услуги не вносит, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 60 011 руб. 23 коп. Определением мирового судьи судебного участка № Усть-Камчатского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг за указанный период отменен. Просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Дальсервис УК» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 011 руб. 23 коп., расходы по уплате государственной пошлины 2 000 руб. 34 коп.

Истец ООО «Дальсервис УК» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не прибыли, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 В.А. о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, в суд не явился. Судебная корреспонденция возвращена почтовым отделением в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ" бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах судом выполнены требования ст. 113 ГПК РФ об извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы

по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов.

В силу ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Дальсервис УК» и Усть-Камчатским сельским поселением, являющимся собственником помещений многоквартирного дома, заключен договор управления многоквартирным домом № по <адрес> № в целях оказания за плату услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, согласно приложению к договору (л.д. 27-28).Согласно указанному договору ООО «Дальсервис УК» оказывает перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, а именно: санитарную уборку помещений общего пользования, санитарную очистку придомовой территории, подготовку многоквартирного дома к сезонной эксплуатации, проведение технического осмотра и мелкого ремонта, текущего ремонта общего имущества.

Пунктом 4.1 договора предусмотрено, что собственник или иной пользователь производит оплату в рамках Договора за следующие услуги: коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, электроснабжение, водоотведение); содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Пунктом 4.3 договора установлено, что при расчете размера платы за коммунальные услуги применяются Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Оплата собственником или иным пользователем оказанных услуг по договору осуществляется на основании выставляемого управляющей организацией платежного документа. Срок внесения платежа - до 10 числа месяца следующего за истекшим (пункты 4.4, 4.7 договора).

Неиспользование помещений не является основанием для невнесения платы за услуги по договору (пункт 4.9 договора).

ООО «Дальсервис УК» является юридическим лицом и осуществляет деятельность по управлению эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе, что следует из выписки из ЕГРЮЛ (л.д. 29-30).

Деятельность по управлению многоквартирным домом осуществляется на основании лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Государственной жилищной инспекцией <адрес> (л.д. 26).

Многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> в спорный период находился на обслуживании ООО «Дальсервис УК», которое оказывало услуги и выполняло работы по надлежащему содержанию жилья в указанном доме.

Жилое помещение – <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью Усть-Камчатского сельского поселения в силу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Усть-Камчатским муниципальным районом и Усть-Камчатским городским поселением», что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Усть-Камчатского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44).

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, исполняющая полномочия главы Усть-Камчатского сельского поселения ФИО3, на основании Устава, в лице ФИО4, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, именуемый в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны и ФИО1 В.А., именуемый в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ заключили договор по условиям которого, Наймодатель передает Нанимателю в бессрочное пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: <адрес>, для проживания (л.д. 18-20, 40-43).

Согласно копии поквартирной карточки и сообщению Усть-Камчатского МО МВД России ФИО1 В.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 46, 48).

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка № Усть-Камчатского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Дальсервис УК» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 011 руб. 23 коп. (л.д. 16-17).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проверив расчёт истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), суд с ним соглашается, поскольку он арифметически верный, произведён в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом.

Доказательств погашения задолженности по оплате коммунальных услуг ответчиком суду не представлено, в материалах дела таковые отсутствуют.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 В.А. являясь в спорный период нанимателем жилого помещения, возложенную на него законом и договором обязанность по ежемесячной оплате коммунальных услуг не выполнял, в результате чего перед истцом образовалась задолженность за указанный период в названном размере.

Поскольку судом установлена обязанность ответчика по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги, а также факт наличия у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в заявленный истцом период, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины в размере 2 000 руб. 34 коп. (л.д. 8-9).

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Дальсервис УК» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №, выдан <данные изъяты>, ИНН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дальсервис УК» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 011 руб. 23 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. 34 коп., а всего взыскать 62 011 руб. 57 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Усть-Камчатский районный суд Камчатского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Усть-Камчатский районный суд Камчатского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.Р. Валеев