Решение № 2-155/2021 2-155/2021~М-40/2021 М-40/2021 от 4 марта 2021 г. по делу № 2-155/2021

Дело № 2-155/2021


Решение

именем Российской Федерации

5 марта 2021 года город Бавлы

Бавлинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Зиннурова А.А.,

при секретаре судебного заседания Стуликовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 И,И. к исполнительному комитету Бавлинского муниципального района Республики Татарстан, о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 обратились в суд с иском, в обоснование которого указывают, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от марта 2002 года истцам было передано в совместную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А. В настоящий момент выяснилось, что жилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится. Отсутствие государственной регистрации права муниципальной собственности препятствует истцам в реализации права, предусмотренного Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», на приватизацию занимаемого жилого помещения. В этой связи истцы просят признать за ними право совместной собственности на жилой дом площадью 109,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> А, в порядке приватизации.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором просили дело рассмотреть в их отсутствие и иск удовлетворить.

Представитель ответчика исполнительного комитета Бавлинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

Согласно статье 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с частью 3 статьи 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Из материалов дела следует, что истцы с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства и фактически проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>А.

Данное жилое помещение ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО5 было предоставлено территориальным фондом культуры Министерства культуры Республики Татарстан в <адрес> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от марта 2002 года.

В последующем фамилия ФИО6 изменена на фамилию ФИО3 на основании свидетельства о заключении брака.

Согласно справке выданной руководителем МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Бавлинского муниципального района Республики Татарстан» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> А, в реестре муниципальной собственности не состоит.

Из ответа Министерства культуры Республики Татарстан следует, что в соответствии с Указом Президента Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № «О упразднении администрации районов в городах Республики Татарстан» органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Республики Татарстан с ДД.ММ.ГГГГ являются правопреемниками местных администраций, иных органов и должностных лиц, осуществляющих на территориях, указанных муниципальных образований полномочия по решению местного значения.

Из заключения эксперта ООО «Деловые люди» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, общей площадью 109.1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А., соответствует противопожарным нормам и требованиям, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

Из ответа межмуниципального отдела по Бавлинскому и <адрес>м Управления Росреестра по Республики Татарстан следует, что сведений о зарегистрированных правах в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А, не имеется.

Разрешая заявленные требования, применив положения статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов, поскольку в настоящее время жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>А, фактически находится в муниципальной собственности. Отсутствие у ответчика сведений, о включении спорного жилого помещения в реестр муниципальной собственности, при наличии у истцов правоустанавливающего документа - договора о передаче жилого помещения в собственность граждан, не может являться основанием для ограничения их прав на приватизацию.

Руководствуясь статьями 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 к исполнительному комитету Бавлинского муниципального района Республики Татарстан, о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 право совместной собственности на жилой дом площадью 109,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна, судья: А.А. Зиннуров