Решение № 2-1934/2017 2-1934/2017~М-1790/2017 М-1790/2017 от 27 июня 2017 г. по делу № 2-1934/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Белогорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сидельниковой И.А.

при секретаре Романцовой В.А.

с участием истца ФИО1

ответчика, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований П – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд с указанным иском, просит признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым домом по адресу <адрес>; снять ответчика в регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником указанного жилого дома. Ответчик бывший член ее семьи, в доме не проживает, совместного хозяйства не ведут, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается.

В судебном заседании истец настаивает на исковых требованиях, доводы, указанные в иске поддерживает.

Ответчик исковые требования не признала, суду пояснила, что собственником ? доли дома является ее дочь П, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ранее в доме проживала с детьми, выехала в ДД.ММ.ГГГГ вынуждена, так как с истцом сложились конфликтные отношения. Предпринимала попытки вселиться, однако ФИО1 препятствует, сменила замки.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица, не заявляющие самостоятельных требований, хотя о времени и месте судебного разбирательства был извещены своевременно и надлежащим образом. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат, по следующим основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища (статья 40, часть 1).

Из материалов дела следует, что Б на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого дома по адресу <адрес>.

В настоящее время собственниками жилого дома являются П, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО4 (ныне ФИО5) Т.И. (на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ). Общая долевая собственность, доля в праве каждого по ?.

ФИО1 является матерью Б

Б и ФИО1 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ., имеют детей И, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Фактически брачные отношения были прекращены с ДД.ММ.ГГГГ.

С момента прекращения брачных отношений дети проживают с ФИО3 На основании решения Белогорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок общения Б с детьми.

В доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3, которая проживала с детьми по данному адресу до ДД.ММ.ГГГГ

По решению <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО3 была возложена обязанность не чинить Б препятствий в пользовании спорным жилым домом.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Б и ФИО3 прекращен на основании решения мирового судьи <адрес> городского судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении, его супруг, дети, родители, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено между собственником и членами семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Согласно разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Решение по прекращении права пользования является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Как установлено судом, ФИО3 является членом семьи собственника спорного жилого дома - матерью П, место жительство которой определено с ФИО3.

При этом ФИО3 была вселена в спорное жилое помещение как член семьи собственника Б, после прекращения семейных отношений с которым продолжала проживать в доме как член семьи собственника П.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с детьми в доме не проживает, так как между сторонами сложились конфликтные отношения.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с ч. 2 ст. 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитании является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (ч. 1 ст. 40 Конституции РФ).

Согласно п.3 ст.65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Учитывая, что П является собственником ? доли спорного дома, зарегистрирована по данному адресу, ФИО3 член ее семьи, является ее законным представителем, место жительство П определено с ФИО3, которая вынуждено не проживает по месту регистрации в связи с наличием конфликтных отношений с ФИО1, суд приходит к выводу, что ФИО3 не утратила право пользования жилым домом.

Признание ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением с прекращением ее жилищных прав, является существенным нарушением прав несовершеннолетней П на совместное проживание с матерью. При этом ответчик лишается возможности в полной мере осуществлять свои родительские обязанности по воспитанию, содержанию и совместному проживанию с несовершеннолетней дочерью, что противоречит п.2 ст.54, п.1 ст.63 СК РФ.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 6-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 13-П и Определение от ДД.ММ.ГГГГ N 455-О).

При таких обстоятельствах, отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья И.А. Сидельникова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.