Решение № 2-3596/2025 2-804/2026 2-804/2026(2-3596/2025;)~М-3183/2025 М-3183/2025 от 19 марта 2026 г.

Дело -----

УИД -----

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата года адрес

Ленинский районный суд адрес Республики в составе председательствующего судьи Заливиной Н.В.,

при секретарях судебного заседания Дмитриевой А.В. и Ивановой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Новоюжный» к ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

ООО «Новоюжный», уточнив свои требования дата, обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1 ФИО14., ФИО1 ФИО15., ФИО1 ФИО16. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а именно: пропорционально размеру доли за период с дата по дата с ФИО1 ФИО17 ------ руб., ФИО1 ФИО18. – ------ руб., а также в солидарном порядке с ФИО1 ФИО19. – ------ руб.; взыскании пени за период с дата по дата со ФИО1 ФИО20 – ------ руб., ФИО1 ФИО21. – ------ руб., в солидарном порядке со ФИО1 ФИО22 – ------ руб., а также расходов по уплате госпошлины.

В обоснование иска указано, что ООО «Новоюжный» осуществляет управление многоквартирным жилым домом № адрес, в котором ФИО1 ФИО23 и ФИО1 ФИО24 принадлежит на праве собственности жилое помещение адрес по 7/16 доли и 1/16 доли соответственно. ФИО1 ФИО25. прописан по данному адресу и являются членом семьи собственников. По утверждениям истца, ответчики в нарушение положений действующего жилищного законодательства обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют, в результате чего у них образовалась задолженность, погасить которую в добровольном порядке ответчики не намерены.

В судебном заседании представитель истца не присутствовал, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчики ФИО1 ФИО26 ФИО1 ФИО27., ФИО1 ФИО28. извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, явку не обеспечили, представителя не направили.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) доказательства уважительности своей неявки в суд сторона должна представить суду до начала рассмотрения дела. Доказательств уважительности причин неявки ответчика до начала рассмотрения дела не представлено.

В силу ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

С учетом положений ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд в отсутствии возражений истца, не обеспечившего явку в судебное заседание, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ООО «Новоюжный» осуществляет управление многоквартирным жилым домом № адрес, в котором ФИО1 ФИО29. принадлежит на праве собственности жилое помещение адрес - 7/16 доли, ФИО1 ФИО30 принадлежит на праве собственности жилое помещение адрес - 1/16 доли.

В данном жилом помещении зарегистрирован и проживает ФИО1 ФИО31 являющийся членом семьи собственника жилого помещения.

В соответствии с нормами ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, согласно ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения, согласно ч. 1 данной правовой нормы, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из имеющихся в материалах дела доказательств следует, что ФИО1 ФИО32. зарегистрирован и проживает в вышеуказанном жилом помещении на правах члена семьи и доказательствами пользования названной квартирой на ином праве, а не как член семьи собственника жилого помещения, суд не располагает.

Согласно положениям ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Таким образом, обязанность собственника жилого помещения многоквартирного дома возникает на основе закона, собственник несет бремя содержания такого имущества, что включает в себя также и затраты на ремонт. Поэтому, собственник обязан возместить управляющей компании, осуществляющей управление, содержание и ремонт такого имущества, понесенные затраты вне зависимости от наличия договорных отношений между ними.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (ч.2).

В свою очередь неполучение данного документа не освобождает от внесения обязательных платежей.

В силу ч. 7 данной статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

По правилам ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, конституционный принцип состязательности предполагает такое построение судопроизводства, в том числе по гражданским делам, при котором правосудие (разрешение дела), осуществляемое только судом, отделено от функций спорящих перед судом сторон, при этом суд обязан обеспечивать справедливое и беспристрастное разрешение спора, предоставляя сторонам равные возможности для отстаивания своих позиций, и потому не может принимать на себя выполнение их процессуальных (целевых) функций. Диспозитивность в гражданском судопроизводстве обусловлена материально-правовой природой субъективных прав, подлежащих судебной защите. Присущий гражданскому судопроизводству принцип диспозитивности означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, которые имеют возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом (Постановления от дата N 4-П и от дата N 19-П; Определение от дата N 166-О).

Таким образом, наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Применительно к данному спору обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчики вносили плату за содержание и ремонт жилья в указанные в иске периоды не установлено, и доказательств исполнения указанных обязанностей суду не представлено. Наличие у ответчиков задолженности по обязательным платежам в указанном в иске размере подтверждено представленным истцом расчетом, который был направлен ответчикам, и своих возражений против методики и правильности указанного расчета они суду не представили.

Учитывая, что неиспользование стороной права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной, суд считает доказанным как сам факт наличия задолженности по обязательным платежам, так и ее размер.

Из представленных доказательств также следует, что указанная задолженность на момент разрешения данного спора не погашена.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом Российской Федерации в пункте 39 постановления Пленума от дата N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, положение пункта 1 статьи 333 ГК РФ, закрепляющее право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (Определения от дата N 185-О-О, от дата N 219-О, от дата N 2447-О, от дата N 431-О).

Определяя размер подлежащей взысканию пени, суд приходит к выводу о необходимости снижения ее размера с учетом периода просрочки, личности должников, а также исключения возможности взыскания пени за период с дата по дата, поскольку расчет пени произведен истцом без учета особенностей, установленных Постановлением Правительства РФ от дата N 474 (ред. от дата) «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» и Постановлением Правительства Российской Федерации от дата ----- «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (действовал по дата). Сумму пени суд считает необходимым снизить до ------.

Суд полагает, что задолженность подлежит взысканию лишь в солидарном порядке, поскольку взыскание ее и в долевом, и в солидарном порядке, является нецелесообразным и может привести к неосновательному обогащению истца по предложенному истцом способу.

Пунктом 1 ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы, согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как разъяснено в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата ----- "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ).

Факт оплаты госпошлины подтвержден платежными документами, в связи с чем, с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере ------ руб.

Кроме того, исходя из размера заявленных требований, при подаче иска подлежала уплате госпошлина в размере ------., в то время как истцом представлены доказательства об уплате госпошлины в размере 1180,50 руб., в связи с чем, на основании ст.103 ГПК РФ, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере ------ руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 ФИО33 (паспорт серии ------ -----), ФИО1 ФИО34 (паспорт серии ------ -----), ФИО1 ФИО35 (паспорт серии ----- -----) в пользу ООО «Новоюжный» (ИНН -----) задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с дата по дата в размере основного долга в размере ------ коп., пени за период с дата по дата в размере ------ руб., расходы по уплате госпошлины в размере ------ коп., а в удовлетворении остальной части требований о взыскании пени, в том числе, за иные периоды, взыскании задолженности в долевом порядке, отказать.

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО36 (паспорт серии ----- -----), ФИО1 ФИО37 (паспорт серии ----- -----), ФИО1 ФИО38 (паспорт серии ----- -----) в пользу ООО «Новоюжный» (ИНН -----) госпошлину в доход бюджета адрес в размере ------ коп.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд адрес заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено дата.

Судья Н.В. Заливина