Решение № 2-2007/2024 2-2007/2024~М-675/2024 М-675/2024 от 25 апреля 2024 г. по делу № 2-2007/2024

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд <адрес>

в составе:

судьи Дубовик С.А.,

при секретаре Усаниной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчице об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указав, что является собственником земельного участка, площадью 700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Он обратился к кадастровому инженеру с целью выноса точек в натуру земельного участка для дальнейшего строительства жилого дома на земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

<адрес> местности координат поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером 23:07:0811003:495 при помощи координирования существующих на местности ограждений земельного участка, было выявлено, что содержащиеся в ЕГРН данные о местоположении границ вышеуказанного земельного участка не соответствуют местоположению существующих на местности ограждений земельного участка.

По данным полученным из ЕГРН, вышеуказанный земельный участок смещен на северо-восток от фактического местоположения существующих ограждений на местности.

Также, в ходе выполнения кадастровых работ, выявлено несоответствие кадастровых сведений о местоположении ранее установленных границ смежного земельного участка с кадастровым номером 23:07:0811003:497, в результате образуется разрыв. Необходимо внести исправления координат по измеренным точкам н4 х502463,85 у1398711,37; н1 х502448,36 у1398742,75. Граница между земельными участками проходит по существующему на местности ограждению. Для исправления реестровой ошибки собственнику земельного участка с кадастровым номером 23:07:0811003:497 необходимо обратиться к кадастровому инженеру для исправления ошибки в местоположении границ.

Земельный участок с кадастровым номером № на местности огорожен по всему периметру.

От точки н1 до точки н2 ограждением являются металлические секции. Не подлежит согласованию, так как земельный участок граничит с землями общего пользования.

От точки н2 до точки н3 ограждением является металлический профиль. Не подлежит согласованию, так как земельный участок граничит с землями общего пользования.

От точки н3 до точки н4 ограждением является металлический профиль. Не подлежит согласованию так как земельный участок с кн № по адресу: <адрес>, <адрес> является архивным.

От точки н4 до точки н1 ограждением является металлическая сетка. Согласовано с собственником земельного участка с кн № по адресу: <адрес> ФИО3. Характерные поворотные точки границы закреплены металлическими столбами ограждения.

Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, по сведениям ЕГРН составляет 700 кв.м., по результатам межевания 700 кв.м.. Расхождение уточняемой площади с площадью по сведениям государственного кадастра недвижимости составляет 0 кв.м., что является допустимым в соответствии с решением Совета муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении изменений в Правила землепользования и застройки Динского сельского поселения <адрес>».

Конфигурация земельного участка не изменилась и соответствует данным ЕГРН.

Таким образом провести работы по уточнению местоположения границы земельного участка с кадастровым номером 23:07:0811003:495, расположенного по адресу: <адрес>, Динское сельское поселение, ДНТ «Дачник», <адрес> краю не предоставляется возможным в соответствии со ст. 22 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ввиду наличия реестровой ошибки, а именно в связи с выявленным несоответствием границ смежного земельного участка с кн 23:07:0811003:497.

В судебное заседание стороны не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В суд представлены соответствующие заявления, в которых указано, что истец и его представитель исковые требования поддерживают, ответчица иск признает, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Третьи лица предоставили суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчицей иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ФИО1, № квалификационного аттестата кадастрового инженера 23-10-169, Уникальный реестровый номер в реестре саморегулируемой организации кадастровых инженеров: 8871, дата внесения сведений о физическом лице в такой реестр: ДД.ММ.ГГГГ.

Решение по данному иску считать основанием для внесения сведений в ЕГРН

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья