Решение № 2-3302/2017 2-3302/2017~М-3794/2017 М-3794/2017 от 13 декабря 2017 г. по делу № 2-3302/2017

№ 2-3302/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» декабря 2017 года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шибаевой ФИО1 секретаря Суриной ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО15 ФИО3 об установлении факта имеющего юридическое значение и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд и просит установить факт принадлежности свидетельства на право собственности на землю участка № № от ДД.ММ.ГГГГ г. по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, признать право собственности на земельный участок.

В обоснование иска истец указал, что в период с ДД.ММ.ГГГГ г по ДД.ММ.ГГГГ г. осуществлял трудовую деятельность в Московском <данные изъяты> (с ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>). В период работы истец принят в члены артели садоводов с/т <данные изъяты> по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года Главой администрации Наро-Фоминского района вынесено Постановление № № "О закреплении земель за садоводческими товариществами, их членами и выдаче временных свидетельств на право собственности землей". На основании данного Постановления истцу было выдано Свидетельство № № от ДД.ММ.ГГГГ г. о праве собственности на землю, однако в процессе оформления документа был допущен ряд неточностей: неверно указано отчество истца вместо ФИО4 указано ФИО5 вместо <данные изъяты> указано <данные изъяты>

При обращении истца в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО, ему было отказано в государственной регистрации, в связи с допущенными опечатками.

В связи с невозможностью зарегистрировать свои права на спорный земельный участок истец вынужден обратиться с исковым заявлением в суд.

В судебное заседание истец ФИО15 ФИО6 не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка №

Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского городского округа в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие №

Представитель третьего лица СНТ "РАССВЕТ ПО ЗИЛ" в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, с ходатайствами не обращался.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся в порядке ст. 167 ГПК РФ с учетом их надлежащего извещения.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 59 Земельного Кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно 25.№ Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до "введения в действие" Земельного "кодекса" Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно № ст.3 ФЗ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ст. 39.№ Земельного кодекса предусматриваются случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно. № данной статьи предусматривает предоставление земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В силу ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Р Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в период с ДД.ММ.ГГГГ г по ДД.ММ.ГГГГ г. осуществлял трудовую деятельность в Московском <данные изъяты> (с ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>) №

В период работы истец принят в члены артели садоводов <данные изъяты> по адресу: <адрес> что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ г. <данные изъяты> № и копией членской книжки №

На основании Постановления Главы администрации Наро-Фоминского района № № от ДД.ММ.ГГГГ года закрепили земли за садоводческими товариществами, их членами и выдаче временных свидетельств на право собственности землей №

Согласно представленного в материалах дела свидетельства на право собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ г. № земельный участок расположен по адресу: <адрес> и выделялся ФИО15 ФИО7

Истец обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО с целью зарегистрировать свои права на спорный земельный участок, но ему было отказано так как в Свидетельстве о праве собственности № № от ДД.ММ.ГГГГ г. были допущены опечатки №

Согласно представленных копии паспорта, военного билета, справки серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица отчество заявителя – ФИО8 №

Согласно выписки из ЕГРН № спорный земельный участок расположен по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

Юридическая значимость устанавливаемого факта определяется гражданским правом, а так же гражданско- процессуальным законодательством. Исходя из Конституционных принципов ст. 35,46 Конституции РФ в судебном порядке могут быть установлены любые факты, которые влекут за собой возникновение правовых последствий для заявителей.

Истцу установление факта необходимо для оформления своих прав на земельный участок.

Факт, об установлении которого, просит ФИО15 ФИО9 влечет для него правовые последствия.

На данный земельный участок никто не претендует, он обособлен, находится в сложившейся застройке СНТ, самовольного захвата земли не установлено. Кроме того, площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м. соответствует нормам земельных участков как минимальной <данные изъяты> кв.м. так и максимальной <данные изъяты> кв.м. площади, установленных Решением совета депутатов Наро-Фоминского района МО от ДД.ММ.ГГГГ года №

С учетом указанных вышеуказанных обстоятельств, а так же принимая во внимание, что спорный земельный участок предоставлен до вступления в силу Федерального закона № 66 –ФЗ и закона о введение в действие ЗК РФ, истец вправе реализовать свое право на получение земельного участка в собственность бесплатно, кроме того ФЗ 66 ограничений в этой части не имеет.

Представленные истцом доказательства в совокупности подтверждают его обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований.

Ответчиком факты доводы и доказательства истца не оспорены и не опровергнуты.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст., 193-198, 264, 265 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО15 ФИО10 об установлении факта имеющего юридическое значение и признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО15 ФИО11 свидетельства о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: <адрес> с кадастровым номером № выданного на имя ФИО15 ФИО12

Признать за ФИО15 ФИО13 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий ФИО14 Шибаева