Решение № 2-800/2017 2-800/2017~М-759/2017 М-759/2017 от 10 сентября 2017 г. по делу № 2-800/2017

Дело № 2-800/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово от 11 сентября 2017 года

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующей: судьи Тупаленко В.М.,

с участием истца ФИО1 , представителя ответчика ФИО2 ( по доверенности № 48 от 24.07.2017г.),

при секретаре судебного заседания Черновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Шарыпово о признании права собственности на нежилое помещение в силу приобретательной давности,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г.Шарыпово о признании права собственности на нежилое помещение - гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>

Требования обоснованы тем, что с 1995 года до настоящего времени истец пользуется указанным гаражным боксом. Земельный участок на котором расположен гаражный бокс находится в собственности Муниципального образования г. Шарыпово. С указанного времени истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорным объектом недвижимости как своим собственным, то есть более 18 лет, в связи с чем считает, что приобрел, право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

При рассмотрении дела истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, пояснив, что владеет гаражным боксом с 1995 года, добросовестно, открыто и непрерывно, в течение всего срока владения претензий от других лиц не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования указанным недвижимым имуществом не заявлялось.

Представитель ответчика ФИО2 (по доверенности) не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 в судебном заседании показали, что истец с 1995 года добросовестно владеет спорным объектом недвижимости как своим собственным.

Выслушав стороны, показания свидетелей, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует технического паспорта жилого помещения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала по Красноярскому краю Шарыповского отделения, составленному по состоянию на 15.11.2005 года, нежилое помещение – гаражный бокс по адресу: <адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Шарыповского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, сведений о правах на объект недвижимого имущества – нежилое здание (гараж), расположенное по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется.

Как следует из справок Шарыповского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю, по состоянию на 26.06.1999 года на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. На 10.07.2017 года инвентаризационная стоимость объекта недвижимости – гаражного бокса составляет - 158 691 рубль.

Согласно представленной справки ГАК «Успех», истец является членом ГПК «Успех», с 1995 года пользуется гаражом №, согласно плану застройки ГПК «Успех». Задолженности по членским взносам не имеет.

Спора об оспаривании права собственности на указанное нежилое помещение не имеется.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, наряду с другими способами, путем признания права.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Признать за ФИО1 , право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: В.М. Тупаленко