Решение № 2-113/2018 2-113/2018 (2-1996/2017;) ~ М-2163/2017 2-1996/2017 М-2163/2017 от 14 февраля 2018 г. по делу № 2-113/2018

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2018 года г. Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Романовой Н.В., при секретаре Филипповой А.О.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Обнинска, Казенному предприятию Калужской области «Бюро технической инвентаризации» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

08 декабря 2017 года ФИО1 обратилась суд с иском к Администрации города Обнинска, КП «БТИ» о сохранении квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, указывая, что в названной квартире была произведена перепланировка без предварительного разрешения органов местного самоуправления. Ссылаясь на то, что перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу для их жизни и здоровья, истец просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Истица ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Её представитель ФИО2 поддержал иск по изложенным в нем основаниям, просил его удовлетворить.

Представители ответчиков Администрации г.Обнинска, КП «БТИ», третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Истец является собственником квартиры № расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается копий свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 12). В указанной квартире, помимо истца, зарегистрирована ФИО3 (л.д.13).

В названной квартире была произведена перепланировка в виде увеличения санузла за счет незначительной части кухни и части прихожей путем демонтажа дверного блока между кухней и прихожей, устройства новой перегородки между кухней и прихожей, демонтажа перегородки с дверью между санузлом и прихожей и установки новой перегородки с дверью между санузлом и прихожей; демонтажа между кухней и комнатой части перегородки и установки вместо неё двери; переустановки сантехнического оборудования в санузле; демонтажа перегородки между комнатой и прихожей (л.д.6-11).

В соответствии с ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно заключению <данные изъяты> Администрации г. Обнинска ранее выполненная истицей перепланировка не нарушила СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», за исключением увеличения санузла за счет части кухни. Истцом представлен необходимый для данной перепланировки рабочий проект, выполненный <данные изъяты>

На основании установленных по делу фактических обстоятельств, подтвержденных исследованными в судебном заседании доказательствами, учитывая, что площадь санузла увеличена за счет незначительной части кухни, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны третьих лиц, суд приходит к выводу, что произведенная ранее перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии, при этом, решение Обнинского городского суда является основанием для внесения КП «БТИ» соответствующих изменений в техническую документацию.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить квартиру № в доме № по пр. <адрес> в перепланированном состоянии при проведенной перепланировке в виде увеличения санузла за счет незначительной части кухни и части прихожей путем демонтажа дверного блока между кухней и прихожей, устройства новой перегородки между кухней и прихожей, демонтажа перегородки с дверью между санузлом и прихожей и установки новой перегородки с дверью между санузлом и прихожей; демонтажа между кухней и комнатой части перегородки и установки вместо неё двери; переустановки сантехнического оборудования в санузле; демонтажа перегородки между комнатой и прихожей.

Обязать Казенное предприятие «Бюро технической инвентаризации» внести соответствующие изменения в технические документы: план и технический паспорт квартиры № в доме № по пр. <адрес>

Ответчики вправе подать в Обнинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Романова