Решение № 2-452/2020 2-452/2020(2-6730/2019;)~М-6269/2019 2-6730/2019 М-6269/2019 от 19 января 2020 г. по делу № 2-452/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2020 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

судьи Катасонова А.В.,

при секретаре Потаповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований истец указал, что он является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, распределенного истцу на основании распоряжения главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО3 в качестве жены нанимателя. После рождения детей каждый из них был так же зарегистрирован по указанному адресу.

В связи с тем, что брак между ФИО4 и ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут, ответчики выехали на другое постоянное место жительство: <адрес>, <адрес>, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. У ответчика имеется другое жилое помещение для постоянного проживания. ДД.ММ.ГГГГ ответчики добровольно снялись с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ответчица ФИО3 оформила согласие на приватизацию указанного жилого помещения без ее участия, отказавшись от включения ее в договор передачи в собственность жилого помещения.

Представитель истца ФИО13, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала. Не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО10, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО11, ФИО7, в судебное заседание не явилась, извещена, письменно просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица Департамент по управлению муниципальным имуществом администрации г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, извещен, о причинах не явки не сообщил.

Учитывая, что ответчик в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, суд считает необходимым рассмотреть дело по существу в его отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" если отсутствие в жилом помещении членов семьи нанимателя не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из представленных документов, ФИО4 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> ФИО3 была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ и снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ и снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО6 зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ и снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ и снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений представителя истца брак между ФИО4 и ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут, ответчики выехала на другое постоянное место жительство: <адрес>, <адрес><адрес>, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. У ответчика имеется другое жилое помещение для постоянного проживания, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ответчица ФИО3 оформила согласие на приватизацию указанного жилого помещения без ее участия, отказавшись от включения ее в договор передачи в собственность, жилого помещения, что удостоверено нотариусом ФИО12

Пояснения представителя истца подтверждаются материалами дела и не оспорены ответчиком по существу.

Ответчик ФИО3, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей, исковые требования признала, о чем имеется в материалах дела письменное заявление.

Таким образом, судом установлено, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, добровольно выехали на иное постоянное место жительства, зарегистрированы по месту жительства по иному адресу.

При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО6, ФИО7 утратили право пользования спорным жилым помещением.

Принимая во внимание вышеизложенное, на основании руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд <адрес> в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в дел, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: