Решение № 2-169/2017 2-169/2017(2-2633/2016;)~М-2750/2016 2-2633/2016 М-2750/2016 от 30 января 2017 г. по делу № 2-169/2017

Дело № 2-169/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Фоминой Т.А.

при секретаре судебного заседания Щербаковой А.А.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области об обязании снять с государственного кадастра недвижимости земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что на государственном кадастровом учете стоит земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, который был поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ по неизвестным ему основаниям. Собственником указанного земельного участка, по данным государственного кадастрового учета является истец. Однако он никогда указанным земельным участком не владел, данный участок как объект недвижимости не существует. У него в собственности в <адрес> имеется один земельный участок с кадастровым номером №. Он вынужден оплачивать налоги как собственник указанного земельного участка, хотя им не владеет и не пользуется. ФИО1 с заявлением о постановке на ГКУ спорного земельного участка никогда не обращался и никаких документов, необходимых для этого не предоставлял. В связи с тем, что спорный земельный участок как объект недвижимости не существует, поставлен на ГКУ с нарушением закона, истец считает, что он подлежит снятию с ГКУ, поскольку у налоговых органов имеются основания начислять налоги на не принадлежащий ему и не существующий объект недвижимости. Просит снять с государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес> ( л.д.5-6).

В судебном заседании истец поддержал исковые требования и доводы, изложенные в иске в полном объеме. Просил иск удовлетворить, т.к. имеет только один земельный участок, которым пользуется с момента его представления и до настоящего времени. Другого участка не имеется. Считает, что сведения о втором земельном участке дублируют сведения о земельном участке с кадастровым номером №.

Представитель ответчика - ФГБУ « ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен. Возражений по иску не представил. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 16 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действующей на момент возникновения спорных отношений) предусмотрено, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Кадастровый учет в связи с изменением любых указанных в пунктах 7, 10 - 17 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется также на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия.

Выпиской из протокола заседания профсоюзного комитета <данные изъяты> завода «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что слушали председателя профкома тов.ФИО7. который ознакомил со служебной запиской управляющего подсобным хозяйством т.ФИО8 о выделении земельных участков работникам подсобного хозяйства под садово-огородные участки (служебная прилагается). Постановили: согласовать закрепление садово-огородных участков за работниками подсобного хозяйства и завода.

Согласно списку о выделении садово-огородных участков работникам завода «<данные изъяты>» в <адрес> под № указан ФИО1 – <данные изъяты>

в соответствии с архивной выпиской из постановления Главы администрации <данные изъяты> сельского Совета Каширского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. №№ следует, что ФИО1 предоставлен земельный участок для личного подсобного хозяйства на праве пожизненно наследуемого владения в <адрес> в кол-ве <данные изъяты>.

Квитанциями на прием неналоговых платежей за ДД.ММ.ГГГГ год подтверждается уплата ФИО1 денежных средств за землю, за свидетельство и целевого сбора.

Квитанцией на прием налоговых платежей подтверждается уплата ФИО1 земельного налога.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что ФИО1 на основании постановления Главы <данные изъяты> сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГг. № приобретает право частной собственности на землю по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, а именно земельный участок с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – садоводство.

В плане земельного участка, принадлежащего ФИО1 и являющегося приложением к свидетельству, указана площадь земельного участка <данные изъяты>.

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м из земель населенных пунктов с разрешенным использованием – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый №. Правообладателем значится ФИО1, на основании свидетельства за регистрационной записью №, что соответствует свидетельству о праве собственности на землю. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 7).

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что за ФИО1 значатся помимо вышеуказанного: земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № из земель населенных пунктов с разрешенным использованием – личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Вид права – индивидуальная собственность, дата регистрации от ДД.ММ.ГГГГ б/н (л.д. 8).

Из налогового уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО1 начислен земельный налог на объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Суд приходит к выводу, что представленными письменными доказательствами подтверждается, что в государственный кадастр недвижимости дважды внесены сведения об одном и том же земельном участке, но с указанием разных кадастровых номеров.

Документов, подтверждающих наличие в собственности истца земельного участка с кадастровым номером № не имеется. Суд приходит к выводу, что сведения о наличии у ФИО1 земельного участка с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> внесены ошибочно в государственный кадастровый кадастр недвижимости и подлежат исключению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 <данные изъяты> удовлетворить.

Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области снять с государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, правообладателем которого значится ФИО1 <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья Т.А. Фомина