Решение № 2-1004/2020 2-1004/2020~М-928/2020 М-928/2020 от 28 октября 2020 г. по делу № 2-1004/2020

подлинник

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сибатовой Л.И,

при секретаре Шарифуллиной А.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

ус т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с иском в суд и просит признать ФИО2 утратившим право пользования домом и снять ФИО2 с постоянного регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником дома по адресу: <адрес>. Дом приобретен на основании договора купли-продажи дома. Ответчик зарегистрирован в доме, фактически домом не пользуется, личных вещей в доме не имеет, в коммунальных и иных затратах на содержание имущества участие не принимает.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал. Пояснил, что на момент покупки дом был не жилым, газо- и водоснабжение дома были отключены.

Ответчик в суд не явился. В ходатайстве об отложении дела отказано.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 2 Закона о праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды либо на иных основаниях.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником дома по адресу: <адрес>. Право зарегистрировано на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Выпиской из домовой книги подтверждается, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ прописан по адресу: <адрес>.

Отсутствие газоснабжения в доме подтверждается квитанциями по оплате ФИО1 за газоснабжение. Согласно квитанциям предоставлялась услуга за опрессовку внутри дома, за подключение жилого дома к газоснабжению, пуск газа.

Договор купли-продажи дома, заключенный между ФИО3 и ФИО1, не оспорен.

ФИО2 при рассмотрении дела по иску ФИО3 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещения в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что в доме по адресу: <адрес> не проживает с июня 2015 года.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, сняв ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Л.И.Сибатова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.