Решение № 2-198/2021 2-198/2021~М-167/2021 М-167/2021 от 19 июля 2021 г. по делу № 2-198/2021

Дело № 2-198/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Уинское Пермский край 20 июля 2021 года

Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Уинское) в составе:

председательствующего судьи Братчиковой Н.А.,

при секретаре Габовой И.В.,

с участием истца ФИО1, представителя истца - адвоката Горшковой З.А.

представителя ответчика администрации Уинского муниципального округа Пермского края ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Уинского муниципального округа Пермского края о предоставлении жилого помещения взамен непригодного для проживания,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к администрации Уинского муниципального округа Пермского края об обязании предоставить ей благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям применительно к условиям с.Уинское Пермского края, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, т.е. не менее 40,3 кв.м. и находящееся в черте с.Уинское Пермского края.

В обоснование своих требований указала, что она является нанимателем квартиры № в доме, расположенном по адресу: <адрес>, в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акту обследования помещения от 12.07.2016 года №09 и заключения межведомственной комиссии от 12.07.2016 года квартира, в которой она проживает, признана аварийной и непригодной для проживания. В соответствии со ст. 87,89 ЖК РФ она имеет право на предоставление ей другого жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель Горшкова З.А. заявленные исковые требования поддержали по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика администрации Уинского муниципального округа Пермского края ФИО3 с заявленными требованиями согласна в полном объеме. Пояснила, что квартира, в которой проживает ФИО1, действительно является непригодной для проживания и не подлежащей ремонту (аварийной).

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, изучив представленные доказательства, находит исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

12.07.2016 межведомственной комиссией администрации Уинского муниципального округа Пермского края обследовано здание одноэтажного двухквартирного бревенчатого жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> принято заключение № о выявлении оснований для признания двухквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. (л.д.8-10).

30.01.2018 года между администрацией Уинского сельского поселения и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым ей передана в бессрочное владение и пользование квартира, общей площадью 40,3 кв.м., находящаяся в муниципальной собственности, расположенная по адресу: <адрес>. (л.д.5-7).

Поскольку объяснениями сторон, письменными доказательствами установлено, что квартира № расположенная в доме по адресу <адрес>, занимаемая истцом по договору социального найма, является непригодной для проживания, данных о том, что ФИО1 состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении не имеется, ФИО1, в соответствии с указанными выше нормами жилищного законодательства РФ, должно быть предоставлено вне очереди другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (т.е. не менее 40,3 кв.м.).

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать администрацию Уинского муниципального округа Пермского края предоставить ФИО1, жилое помещение по договору социального найма, общей площадью не менее 40,3 кв.м., в с.Уинское Пермского края, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям Уинского муниципального округа Пермского края.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение одного месяца с подачей жалобы через Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Уинское).

Судья: Братчикова Н.А.