Решение № 2-813/2017 2-813/2017~М-809/2017 М-809/2017 от 28 сентября 2017 г. по делу № 2-813/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2017 года гор. Лангепас

Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Пашинцева А.В., при секретаре Домнышевой М.В., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, доверенность от <дата>. <...>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <...> по иску ФИО1 к администрации г.Лангепаса о признании права на сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

ФИО1 обратился в Лангепасский городской суд с исковым заявлением к администрации г.Лангепаса о сохранении жилого помещения - <адрес> в перепланированном состоянии, а именно: с произведенными в квартире демонтажем оконно-дверного блока в помещении 3. В обоснование своих требований истец указал, что является собственником указанной квартиры, перепланировка в квартире была произведена самовольно, однако она не нарушает интересы других граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, на несущую способность здания и качество жизни в квартире влияния не оказывает, работы выполнены с соблюдением соответствующих норм.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал, ссылаясь на доводы и основания, в нем изложенные.

Представитель ответчика Администрации г.Лангепаса ФИО2 в судебном заседании пояснил, что администрация г.Лангепаса возражений относительно заявленных требований не имеет.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Установлено, что истец является собственником квартиры <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата>. <...> (л.д.5).

Факт самовольной перепланировки указанного жилого помещения в виде демонтажа оконно-дверного блока в помещениях 3 квартиры, истцом не оспаривался, подтверждается актом обследования выполненных работ по перепланировке от <дата>. составленного ЛГ МУП «УК ЖКК». Как следует из указанного акта, план квартиры после проведенной перепланировки соответствует проекту, разработанному ООО «Проектстрой» <...>. Как установлено данная перепланировка до настоящего времени не была оформлена истцом.

Согласно ч.3 и ч.4 ст.29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из заключения проектной организации ООО «Проектстрой», выполнившей проект перепланировки <...> указанной квартиры <адрес> данной перепланировкой несущие конструкции здания не нарушены, выполнены в соответствии с действующими санитарными нормами и правилами пожарной безопасности, действующими на территории РФ.

Таким образом, судом установлено, что перепланировка выполнена в соответствии с действующими санитарными нормами и правилами пожарной безопасности, действующими на территории РФ. Несущие конструкции не нарушены.

В силу изложенного суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение в перепланированном состоянии не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, следовательно, исковые требования истца в части сохранения указанной квартиры в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право на сохранение жилого помещения - квартиры <адрес> в перепланированном состоянии: с произведенными в квартире демонтажем оконно-дверного блока в помещении 3.

Данное решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лангепасский городской суд.

Председательствующий п/п Пашинцев А.В.

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья_____________(А.В. Пашинцев)

Секретарь суд.заседания_________(М.В. Домнышева)

«___»______________20____г.