Решение № 2-1829/2018 2-1829/2018~М-1806/2018 М-1806/2018 от 23 сентября 2018 г. по делу № 2-1829/2018

Дело № 2-1829/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 сентября 2018 года город Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе председательствующего Свиридовой И.Г., при секретаре Поздеевой Н.М., с участием истца ФИО1, прокурора г.Златоуста Казаковой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения - комнаты, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ФИО2, с которой он состоял в фактических брачных отношениях. Однако с марта 2018 г. ФИО2 в квартире по указанному адресу не проживает, забрав все свои вещи, выехала на постоянное место жительства в <адрес>. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчик не имеет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О времени и месте проведения судебного заседания извещалась надлежащим образом. (л.д.17,27).

Руководствуясь положениями ст.ст. 2, 61, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Заслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО1 на основании договора купли-продажи комнаты от 17 мая 2014 г. является собственником жилого помещения – комнаты №, расположенной в <данные изъяты> квартире по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 9 июля 2014 г. (копия договора купли-продажи л.д.18, передаточный акт л.д.19, копия свидетельства о регистрации права собственности л.д.6)

По сведениям инспектора регистрационного учета (справка л.д.5), в указанном жилом помещении с 29.06.2015 г. зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. (л.д. 16)

Из пояснений истца, данных им в судебном заседании, следует, что с 2014г. он проживал в своей комнате №, расположенной в коммунальной квартире № по адресу: <адрес>, в фактически брачных отношениях со ФИО2 до апреля 2018 г., где с 2015г. ФИО2 зарегистрировалась по месту жительства. Затем ответчик прекратила совместное проживание, забрала свои личные вещи и выехала из комнаты. Их общий ребенок остался проживать с ним.

По ходатайству истца судом допрошена свидетель ФИО6, из показаний которой следует, что ФИО1, проживал со ФИО2 в своей комнате № квартиры № дома <адрес>. После прекращения фактически брачных отношений весной 2018 года, ФИО2 уехала на другое место жительства, забрала все свои вещи, говорила, что возвращаться не намерена. Ребенка оставила проживать с ФИО1.

У суда нет оснований подвергать сомнению показания свидетеля, поскольку они согласуются с другими материалами дела, заинтересованности свидетеля в исходе дела не установлено.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает их достаточными для признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 она не является, в квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, до настоящего времени вселиться в спорное жилое помещение не пыталась. Следовательно, законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой по адресу: <адрес>, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Златоустовский городской суд.

Председательствующий И.Г.Свиридова

Решение не вступило в законную силу.