Решение № 2-1503/2017 2-1503/2017~М-1588/2017 М-1588/2017 от 22 августа 2017 г. по делу № 2-1503/2017

Дело №2-1503/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2017 г. г. Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Лантратовой А.И.

при секретаре судебного заседания Абзатове Д.Г.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Евпатории, третье лицо Общество с ограниченной ответственностью «ИССО» о включении имущества в состав наследственной массы и признания права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации г. Евпатории о признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что 08.08.2016 г. умер ее супруг – ФИО2. Наследником по закону после смерти ФИО2 является истец, как супруга умершего. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде № доли квартиры № расположенной в <адрес>, кадастровый номер №. Указывает, что она с супругом как инвалиды № группы нуждающиеся в улучшении жилищных условий были включены в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» реализуемой на территории Республики Крым, а также включены в Республиканский список инвалидов, семей имеющих детей-инвалидов, ветеранов и инвалидов боевых действий, членов семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющих право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем за счет бюджетных средств.

26.11.2015г. между ООО «ИССО» с одной стороны и ФИО1 и ФИО2 с другой стороны был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № №. По условия данного договора она со своим супругом выполнили обязательства о перечислении собственных средств на расчетный счет застройщика в сумме № рублей, а также был произведен окончательный расчет Фондом – некоммерческой организацией «Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования», что подтверждается справкой № 142 от 22.12.2016 г.. Оплата за долевое участие составляет № рублей. Согласно п. 4.2.7 Договора № 63-68 от 26.11.2015г. квартира должна быть передана от Застройщика участникам долевого строительства по акту приема-передачи. 23.12.2016г. по акту приема-передачи квартиры ООО «ИССО» передало им двухкомнатную квартиру № расположенную в доме № по <адрес>, однако акт приема-передачи квартиры подписала только она, поскольку ее супруг ФИО2 умер 08.08.2016г. Так как данный акт приема- передачи квартиры не был подписан ее супругом, и за ним не было зарегистрировано право на № долю квартиры в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то в соответствии с п. 2.6 Договора № 63-68 от 26.11.2015г. в случае смерти Участников долевого строительства, его права и обязанности по Договору переходят к наследнику или наследникам. Существующие на день открытия наследства Участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на Договоре, входят в состав наследства.

Указывает, что 08.02.2017г. она обратилась с заявлением к нотариусу которым было заведено наследственное дело № к имуществу ее умершего супруга ФИО2 Других наследников, которые обратились с заявлением о принятии наследства не имеется. 08.06.2017г. нотариусом ФИО5 ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как на имя ее супруга ФИО2 на наследственное имущество не выдан правоустанавливающий документ.

Просит признать за ней право собственности на № долю квартиры № в доме № расположенном по <адрес><адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., кадастровый номер № в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 08.08.2016г.

В ходе судебного разбирательства истец уточнила исковые требования и просит включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершего 08.08.2016г. № долю квартиры № № расположенную в доме № № по <адрес>, <адрес>, а также признать за ней право собственности на № долю квартиры № № в доме № № расположенном по <адрес><адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., кадастровый номер № в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 08.08.2016г.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении. Просила требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Евпатории в судебное заседание не явился, подал в суд ходатайство, согласно которого не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «ИССО» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется право наследования, под которым понимается переход имущества от одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, определенном гражданским законодательством.

Из материалов дела установлено, что согласно свидетельства о заключении брака выданного Отделом регистрации актов о браке Евпаторийского городского управления юстиции Автономной Республики Крым от 24.10.2003 г., следует, что ФИО2 с 24.10.2003 г. состоял в браке с ФИО1. (л.д. 11)

26.11.2015г. между ООО «ИССО» с одной стороны и ФИО1 и ФИО2 с другой стороны был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № №. (л.д. 23-32)

В соответствии с п. 4.2.7 Договора № 63-68 участия в долевом строительстве от 26.11.2015г. квартира должна быть передана от Застройщика участникам долевого строительства по акту приема-передачи квартиры.

Согласно п. 2.6 Договора № 63-68 от 26.11.2015г. в случае смерти Участников долевого строительства, его права и обязанности по Договору переходят к наследнику или наследникам. Существующие на день открытия наследства Участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на Договоре, входят в состав наследства Участника долевого строительства.

Согласно справки № 142 от 22.12.2016г. выданной ООО «ИССО» по договору № 63-68 от 26.11.2015г. участия в долевом строительстве многоквартирного дома по адресу: <адрес> денежные средства в размере № рублей поступили в полном объеме. (л.д. 8)

08.08.2016 года ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серия № №, выданным 09.08.2016 года Евпаторийским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым.(л.д. 16)

23.12.2016г. по акту приема-передачи квартиры ООО «ИССО» передало ФИО1, ФИО2 двухкомнатную квартиру № № расположенную в доме № № по <адрес>, однако акт приема-передачи квартиры подписала только истец, поскольку ее супруг ФИО2 умер 08.08.2016г. (л.д. 35)

Из содержания справки № 339 от 01.06.2017г. выданной нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа ФИО5 следует, что по состоянию на 01.06.2017г. ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2 (л.д. 10)

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Подпунктом 2 части 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на случай своей смерти не оставил завещание.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются: дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Положениями ч.1 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве собственности на наследство.

Согласно положениям ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на праве собственности или ином наследуемом праве.

Из предоставленных суду документов установлено, что истец обращалась к нотариусу по вопросу оформления наследства по закону на № долю квартиры № № в доме № № расположенном по <адрес><адрес> после смерти ФИО2 и ей было дано разъяснение о том, что оформить наследство нотариус не может, так как ФИО2 в связи со смертью не подписывал акт приема-передачи данной квартиры и следовательно право собственности на его № долю в праве общей собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости и отсутствует правоустанавливающий документ. (л.д. 9)

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято и без обращения с соответствующим заявлением к нотариусу.

Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункта 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее моменты (если такая регистрация предусмотрена законом).

В материалах дела имеются документы свидетельствующие о том, что истец фактически приняла наследство, а соответственно фактически вступила во владение, пользование наследственным имуществом.(л.д. 35)

При таких обстоятельствах, оценивая относимость и допустимость, достоверность каждого представленного доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд полагает, что № доля квартиры № № в доме № № расположенном по <адрес>, подлежит включению в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2 и возможно признать за ФИО1 право собственности на наследственное имущество, состоящее из № доли квартиры № № в доме № № расположенном по <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., кадастровый номер №.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 209, 320, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации г. Евпатории, третье лицо Общество с ограниченной ответственностью «ИССО» о включении имущества в состав наследственной массы и признания права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Включить № долю квартиры № № в доме № № расположенном по <адрес><адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 08.08.2016 года, актовая запись о смерти №.

Признать за ФИО1 право собственности № долю квартиры № № в доме № № расположенном по <адрес><адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., кадастровый номер № в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 08.08.2016г., актовая запись о смерти №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение месяца.

Судья А.И. Лантратова