Решение № 2-260/2017 2-260/2017~М-248/2017 М-248/2017 от 27 июня 2017 г. по делу № 2-260/2017

Дело №2-260/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 июня 2017 года г.Инза, суд

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Токунов Д.В.,

при секретаре Марфиной В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, муниципальному унитарному предприятию «Благоустройство Инзенского района», обществу с ограниченной ответственностью «РИЦ-Область», обществу с ограниченной ответственностью «ГЕО-Сервис», муниципальному унитарному предприятию «Инзатеплоком», муниципальному унитарному предприятию ВКХ «Инзаводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Ульяновскэнерго» об определении порядка оплаты за ремонт и содержание жилья, коммунальных услуг, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, муниципальному унитарному предприятию «Благоустройство Инзенского района» об определении порядка оплаты за ремонт и содержание жилья, коммунальных услуг, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения по адресу: г.Инза, ул...., д.... кв..... Совместно с истицей собственниками являются так же сын - ФИО3 и бывший муж - ФИО2, который не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В этой связи, истица и её сын полностью производя оплату за жилое помещение, а ответчик отказывается это делать, как и заключить соглашение об оплате жилья и коммунальных услуг за свою долю. Порядок пользования жильем ими (сторонами) установлен и спора в этой части нет. Применительно к положениям п. 7 статьи 155, п.1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных усдуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Ссылаясь на ст.ст.131-132 ГПК РФ, просит: определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: Ульяновская область, г.Инза,ул...., д.... кв...., между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доле каждому собственнику и обязать МУП «Благоустройство» Инзенский район заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: Ульяновская область, г.Инза,ул...., д.... кв..., с ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: ФИО3, общество с ограниченной ответственностью «РИЦ-Область», общество с ограниченной ответственностью «ГЕО-Сервис», муниципальное унитарное предприятие «Инзатеплоком», муниципальное унитарное предприятие ВКХ «Инзаводоканал», общество с ограниченной ответственностью «Ульяновскэнерго».

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – ОАО «Ульяновскэнерго» в судебное заседание не явился, из представленного отзыва следует, что между ОАО «Ульяновскэнерго» и ФИО2 заключен публичный договор энергоснабжения. По стоянию на 30.05.2017 года задолженности по оплате электрической энергии потребитель не имеет. Соглашение между собственниками жилого помещения не заключалось и заявление о разделе лицевых счетов в досудебном порядке не поступало. Решение по иску оставляет на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя.

Представители ответчиков МУП «Благоустройство», ООО «ГЕО-Сервис», МУП «Инзатеплоком», МУП ВКХ «Инзаводоканал», извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Заслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ... года квартира, расположенная по адресу: г.Инза, ул. ..., д...., кв..., находится в общей долевой собственности истицы ФИО1, ответчика ФИО2, ответчика ФИО3 (по 1/3 доли).

Из справки МБУ «Благоустройство» от 11.05.2017 года следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 с ....1990 года по настоящее время, ФИО3 с ...1998 года по настоящее время.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

31.03.2017 года заключен договор управления многоквартирным домом с МУП «Благоустройство». Согласно договору МУП «Благоустройство» обязалось за плату оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома.

В силу указанных норм собственники квартиры, расположенной по адресу: г.Инза, ул. ..., д...., кв...., находятся в договорных отношениях по предоставлению коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилья с МУП «Благоустройство Инзенского района.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истицы об определении доли участия в оплате за ремонт и содержание жилья, коммунальных услуг, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, судья

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить доли участия ФИО1, ФИО2, ФИО3 в оплате за ремонт и содержание жилья, коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул...., д..., кв...., в размере 1/3 доли каждого.

Обязать муниципальное унитарное предприятие «Благоустройство Инзенского района» выдать ФИО1 отдельный платежный документ на оплату в размере 1/3 доли, ФИО2 отдельный платежный документ на оплату в размере 1/3 доли, ФИО3 отдельный платежный документ на оплату в размере 1/3 доли за содержание и ремонт общего имущества квартиры, расположенной по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул...., д...., кв....

Общество с ограниченной ответственностью «РИЦ-Область», общество с ограниченной ответственностью «ГЕО-Сервис», муниципальное унитарное предприятие «Инзатеплоком», муниципальное унитарное предприятие ВКХ «Инзаводоканал», общество с ограниченной ответственностью «Ульяновскэнерго» от гражданско-правовой ответственности освободить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: