Решение № 2-926/2024 2-926/2024~М-815/2024 М-815/2024 от 9 июля 2024 г. по делу № 2-926/2024

УИД- 30RS0013-01-2024-001565-10

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июля 2024 года с. Началово

Приволжский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Никулина М.В.,

при секретаре Жалпаковой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Приволжского районного суда <адрес>, расположенного по адресу: <...>, гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 ФИО8 к Садовому некоммерческому товариществу «Досуг» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчику, указав, что с начала 1990 годов владеет земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Досуг» треста «Астраханьтеплоэнергострой». Владея земельным участком длительный срок, он не может в полной мере осуществлять права собственника и оформить его надлежащим образом, поскольку, земельный участок находится в собственности садоводческого товарищества «Досуг». В связи с этим, истец просит суд признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Истец ФИО1, его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика - Садового некоммерческого товарищества «Досуг» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причины неявки не сообщил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета иска, Управления муниципального имущества администрации МО «Приволжский муниципальный район Астраханской области» о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, причины неявки не сообщили, возражений не представили.

Согласно п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

Принимая во внимание изложенное, а также учитывая, что ответчик извещен о времени и месте судебного разбирательства, и информация о дате и времени рассмотрения дела также размещена на официальном сайте в сети Интернет, в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд, с письменного согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации земель садоводческого товарищества «Досуг» треста «Астраханьтеплоэнергострой» садоводческому товариществу «Досуг» треста «Астраханьтеплоэнергострой» предоставлен земельный участок площадью 6,0 га на праве бессрочного постоянного пользования.

Истец является членом СНТ "Досуг на его имя оформлена членская книжка садовода №, он своевременно оплачивает членские взносы, обрабатывает участок, что подтверждается Выпиской из протокола СТ «Досуг» от ДД.ММ.ГГГГ Управления муниципального имущества администрации МО «Приволжский муниципальный район <адрес>»

Однако зарегистрировать право собственности в соответствии с действующим законодательством истец не имеет возможности, в связи с утратой свидетельства о праве собственности на землю и отсутствием его дубликата в органах местного самоуправления, а также ввиду того, что приложение (со списком лиц, которым переданы участки в собственность) к постановлению главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ О приватизации земель садоводческого товарищества «Досуг» треста «Астраханьтеплоэнергострой».

В соответствии с положениями п. 9 ст. 3 ФЗ РФ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, в 1992г., до введения в действие положений Земельного кодекса РФ, ФИО1 в собственность был предоставлен земельный участок № в садоводческого товарищества «Досуг» треста «Астраханьтеплоэнергострой», действующим законодательством он не ограничен какими-либо сроками в проведении государственной регистрации своего права, в связи, с чем несохранение сведений о предоставлении участка в собственность не влечет для истца утрату его права на земельный участок, так как свидетельство о праве собственности на землю недействительным не признано, постановление главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ не отменено.

Истец не имеет иной возможности, кроме судебной, оформить документы землепользования.

Какие-либо права на спорный земельный участок за другим лицом не оформлены, в ЕГРН участок не зарегистрирован и не поставлен на кадастровый учет, а истец, не являясь его правообладателем, не вправе заниматься оформлением документов кадастрового учета (ст.15 Федерального закона от 13.07.2015 N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО9 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Трудовым ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Досуг» треста «Астраханьтеплоэнергострой».

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Никулин