Решение № 2-824/2017 2-97/2018 2-97/2018 (2-824/2017;) ~ М-800/2017 М-800/2017 от 21 февраля 2018 г. по делу № 2-824/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Югорск 22 февраля 2018 года

Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Хабибулина А.С., с участием:

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ДМСиГ администрации г. Югорска – ФИО2,

при секретаре Бородиной С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, МО г. Югорск в лице Департамента муниципальной собственности и градостроительства администрации г. Югорска о признании недвижимого имущества совместной собственностью супругов, признании права собственности на имущество,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, МО г. Югорск в лице Департамента муниципальной собственности и градостроительства администрации г. Югорска о признании недвижимого имущества совместной собственностью супругов, признании права собственности на имущество.

Свои требования мотивировала тем, что с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с Ч.Н.С.., который ДД.ММ.ГГГГ умер, в связи с чем, брак, заключенный между ними был прекращен. После смерти Ч.Н.С.. открылось наследственное дело, состоящее из земельного участка СНТ «Березка» и гаража № ГТ «Елочка». Наследниками первой очереди являются: она, сын Ч.Н.С., дочь Р.Е.Н. и дочь от первого брака – ФИО4 Наследство в праве на земельный участок было оформлено в равных долях по ? каждому из наследников от ? наследуемого имущества, так как ? доли в праве принадлежит ей и является супружеской долей совместно нажитого имущества, так как было приобретено супругами в период брака. Земельный участок был получен в безвозмездное пользование на основании Постановления главы города № от ДД.ММ.ГГГГ для постройки гаража. После чего они с супругом приступили к строительству гаража. ДД.ММ.ГГГГ был оформлен технический паспорт на гараж. В 1999 г. был составлен акт приемки в эксплуатацию законченного строительства гаража. В силу юридической неграмотности, далее никакие действия по оформлению гаража не производили, документы на гараж окончательно не были оформлены. После смерти Ч.Н.С.. она не обращалась к нотариусу как переживший супруг с заявлением об отсутствии его доли в общем имуществе супругов. Полагала, что поскольку отказ пережившего супруга от своей доли в общем имуществе супругов в пользу кого-либо из наследников не предусмотрен законом, а заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном в браке, она не подавала, её право на ? долю имущества является совместной собственностью супругов. Просила признать гараж № ГТ «Елочка», кадастровый №, общей площадью 27,4 кв.м., а также земельный участок под этим гаражом, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> «а» совместной собственностью супругов; признать за ней право собственности на ? долю в праве собственности на гараж № ГТ «Елочка» и земельный участок под ним; признать за ней право собственности на ? доли в праве собственности от ? доли в праве наследуемого имущества в виде гаража и земельного участка под этим гаражом.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседание требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, добавила, что факт смерти Ч. подтверждается, наследниками являются ФИО5 и ФИО4. В состав наследства входят автомобиль, гараж и земельный участок. Подтвержден факт принятия наследства. Леспромхоз выдал участок Ч., имеется технический паспорт, который подтверждает, что на этом месте он построил гараж №. В материалах дела имеются документы, подтверждающие факт оплаты за земельный участок. В соответствии с СК РФ гараж и земельный участок под ним являются совместной собственностью супругов.

Представитель ответчика ДМСиГ администрации г. Югорска ФИО2 в судебном заседании считал требования подлежащими частичному удовлетворении, пояснив, что предметом спора может быть только гараж, так как земельный участок и гараж предоставлялся администрацией г. Югорск гаражному товариществу. Право подлежит переоформлению, ему как физическому лицу такое право предоставлено не было. Между администрацией города и товариществом был заключен договор аренды, они могли оформить право собственности. Участок был предоставлен товариществу в бессрочное пользование. Земельный участок не может быть предметом спора, так как права пользования у Ч.Н.С. не было.

Истец ФИО3, ответчик ФИО4 в судебное заседание не явились, будучи извещены.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считал возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (1146).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (ч. 1 ст. 36 СК РФ).

В соответствии со ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Статья 1150 ГК РФ гласит, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Как установлено судом, ФИО3 и Ч.. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, прекращен в связи со смертью Ч.Н.С.

Согласно свидетельству о смерти серии I№, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации г. Югорска ХМАО – Югры, Ч.Н.С.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

По информации, предоставленной нотариусом С.И.В. ДД.ММ.ГГГГ, в её производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Ч.Н.С. Наследниками на основании выданных свидетельств о праве на наследство по закону являются: в ? долях ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в ? доли ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 34).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону серии №, в виде ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок под №, площадью 249 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 24790 рублей 44 копейки (л.д. 15).

При этом по сведениям нотариуса, ФИО3 является наследницей ? долей ввиду отказа в её пользу сына наследодателя Ч.Н.С. и дочери – Р.Е.Н.

Из представленного в дело удостоверения о государственном кадастровом учете (специальной регистрации) земельного участка видно, что ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в период брака между Ч.Н.С. и ФИО3, Земельным комитетом г. Югорска в безвозмездное пользование Ч.Н.С.. был предоставлен земельный участок №, общей площадью 32 кв.м., расположенный в г. Югорске, гаражное товарищество «Елочка», для обслуживания гаража (л.д. 16-19).

Как установлено судом, данный земельный участок расположен в пределах гаражного товарищества «Елочка», которому в свою очередь администрацией г. Югорска по договору аренды выделен участок площадью 5 га для использования товариществом (л.д. 43).

Технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает факт ввода в эксплуатацию объекта недвижимости – гаража, площадью 32,2 кв.м., дата постройки – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

Согласно уточненным данным, отраженным в кадастровом паспорте объекта, площадь спорного гаража составила 27,4 кв.м. (л.д. 11).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, площадь спорного земельного участка составляет 29 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, разрешенное использование – гараж, кадастровый номер – №, дата внесения номера в ГКН – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч. 1). Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (ч. 4).

Установлено, что Ч.Н.С.. являлся членом гаражного товарищества «Елочка», вступительный взнос выплачен полностью, что подтверждается удостоверением члена товарищества (л.д. 52). Членские взносы за 2016-2017 годы уплачены ФИО3 (л.д. 54).

Сведений о том, что построенный Ч.Н.С. спорный гараж не соответствует строительным, пожарным нормам и правилам, и что его дальнейшая эксплуатация создает угрозу жизни и здоровью граждан, нарушает прав и законных интересов других лиц, материалы дела не содержат, представитель ответчика ДМСиГ не возражал против удовлетворения иска в этой части, ответчик ФИО4 возражений относительно требований в этой части не представила.

Поскольку данный гараж построен в период брака Ч.Н.С. и ФИО3, то в силу положений ст. 34 СК гараж является совместно нажитым имуществом, и в соответствии со ст. 245 ГК их доли считаются равными.

Следовательно, следует признать гараж № в ГТ «Елочка», общей площадью 27,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> совместной собственностью супругов Ч.Н.С. и ФИО3, а также следует признать за ФИО3 право собственности на ? долю в праве собственности на данный гараж.

С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание, что ФИО3 является наследником первой очереди, суд приходит также к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО3 в части признания за ФИО3 права собственности на ? доли в праве от ? доли в праве наследуемого имущества – гаража.

В части требований истца о признании права собственности на спорный земельный участок следует отказать в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

По смыслу указанных норм, бесплатно в собственность мог быть передан земельный участок, предоставленный гражданину на праве постоянного (бессрочного) пользования для индивидуального гаражного строительства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации 2001 г. При этом получить в собственность земельный участок могло только лицо, которому этот участок был предоставлен. В случае, если такое лицо при жизни своим правом не воспользовалось, то данное право могло быть реализовано его наследниками, но лишь в том случае, если они стали собственниками зданий, строений и сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Таким образом, за Черновой могло быть признано право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО6, если бы наследодатель при жизни обратился в установленном порядке за приобретением в собственность указанного земельного участка.

В судебном заседании представитель ответчика ДМСиГ администрации г. Югорска ФИО2 в части иска о признании права собственности на земельный участок просил отказать, считая, что земельный участок был предоставлен администрацией г. Югорск гаражному товариществу, но Ч.Н.С.. такое право предоставлено не было. Ч.Н.С. право собственности на спорный участок не оформлял. Удостоверение о государственном кадастровой учете земельного участка с указанием права на бессрочное пользование было выдано Ч.Н.С. ошибочно, поскольку правовых оснований для выдачи такого право не имелось, ссылка в удостоверении на постановление главы города от ДД.ММ.ГГГГ № не верно, т.к. под указанными реквизитами имеется Распоряжение главы администрации г. Югорска о перерегистрации земельных участков предприятиям и организациям на основании проведенной инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно этому Распоряжению были утверждены площади земельных участков предприятиям и организация согласно приложению (в т.ч. г/т «Елочка» - 5 га), землеустроителю поручено выдать временные свидетельства, удостоверяющие право на землю, с последующей заменой на государственные акты.

Доказательств, подтверждающих факт обращения наследодателя Ч.Н.С. до дня своей смерти в администрацию г. Югорска с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка площадью 29 кв.м. в г. Югорске в гаражном товариществе «Елочка», уч. № и принятие администрацией постановления о выделении Ч.Н.С.. указанного земельного участка в собственность, не имеется.

Следовательно, спорный земельный участок не вошел в наследственную массу, открывшуюся после смерти Ч.Н.С.., и не может быть приобретен в собственность в порядке наследования ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО3 к ФИО4, МО г. Югорск в лице Департамента муниципальной собственности и градостроительства администрации г. Югорска о признании недвижимого имущества совместной собственностью супругов, признании права собственности на имущество удовлетворить частично.

Признать гараж №, кадастровый №, общей площадью 27,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «а», гаражное товарищество «Елочка» совместной собственностью супругов Ч.Н.С. и ФИО3.

Признать за ФИО3 право собственности на ? долю в праве общей собственности на гараж №, кадастровый №, общей площадью 27,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «а», гаражное товарищество «Елочка».

Признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на ? доли в праве от ? доли в праве наследуемого имущества в виде гаража №, кадастровый №, общей площадью 27,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> «а», гаражное товарищество «Елочка».

В остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Федеральный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Югорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 27 февраля 2018 года.

Председательствующий судья подпись

Верно

Судья А.С. Хабибулин

Секретарь суда А.С. Чуткова