Решение № 2-2431/2017 2-2431/2017~М-275/2017 М-275/2017 от 9 марта 2017 г. по делу № 2-2431/2017

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-2431/2017, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело № 2-2431/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 марта 2017 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи И.Ш. Абдуллина,

при секретаре М.А. Канашкиной,

с участием прокурора Г.М. Назреевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО1 ФИО9, ФИО4 ФИО10 о выселении без предоставления другой жилого площади,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о выселении без предоставления другой жилого площади.

В обоснование иска истец в заявлении указала, что истцу ФИО2, на праве собственности принадлежит объект недвижимости в виде жилого помещения состоящего из трех жилых комнат, общей площадью 58,70 кв. метров, в том числе жилой 40,40 кв. метров, кадастровый номер № ..., расположенный по адресу: Республика Татарстан, город Набережные Челны, ..., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 16 ТА № 187333 от 25.02.2004 г.

В указанном жилом помещении на сегодняшний день без соответствующей регистрации проживают ответчики, которые не являются его членами семьи (близкими родственниками), не были вселены ею в качестве членов её семьи, в том числе она не выражала своего волеизъявления на их вселения, и последние препятствуют ей как собственнику полноправно пользоваться и владеть своим имуществом. Ответчики проживают в данном жилом помещении без её на то согласия, что приводит к ущемлению её законных прав.

Какого-либо соглашения, в том числе гражданского правового договора, между истцом и ответчиками, определяющее порядок проживания и пользования данным жилым помещением не имеется. Расходы по содержанию имущества в виде оплаты за жилищно-коммунальные услуги ответчики не несут. В связи с этим истец просит выселить ФИО1 ФИО11, ФИО12 и ФИО4 ФИО13 с жилого помещения квартиры ..., расположенной по адресу: <...> ....

Истец в суд не явилась, была извещена.

Представитель истца по доверенности в судебном заседании иск поддержал.

Ответчики в суд не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения дела, отзыв на заявление суду не предоставили.

Суд считает, что иск подлежит удовлетворению путем вынесения заочного решения по следующим основаниям.

Суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 288 ГК РФ 1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 30 ЖК РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса РФ 1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса РФ 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что истец с 25.02.2004 года является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: РТ, г. Набережные Челны, ..., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии ... от 25.02.2004 г.

В указанном жилом помещении на сегодняшний день без соответствующей регистрации проживают ответчики, которые не являются его членами семьи (близкими родственниками) истца, не были вселены истцом в качестве членов её семьи.

Ответчики проживают в данном жилом помещении без согласия истца, что приводит к ущемлению её законных прав как собственника.

Ответчики зарегистрированы по адресу: РТ, г. Набережные Челны, ....

Ответчики не являются членом семьи собственника указанной квартиры.

Договор найма жилого помещения на указанную квартиру между ответчиками и собственником, спорной квартирой с истцом в установленный законом порядке не заключен.

При таком положении требования истца основаны на законе, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО1 ФИО14, ФИО4 ФИО15 без предоставления другой жилой площади из квартиры, расположенной по адресу: <...> ...

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке через городской суд.

Решение вынесено в окончательной форме ____ __________2017 года

Судья подпись И.Ш. Абдуллин

Копия верна.

Судья И.Ш. Абдуллин

Секретарь суда

Решение вступило в законную силу _____ ______________2017 года

Согласовано. Судья И.Ш. Абдуллин