Решение № 2-99/2025 2-99/2025~М-66/2025 М-66/2025 от 19 марта 2025 г. по делу № 2-99/2025

Дело № 2-99/2025

УИД 22RS0060-01-2025-000115-48


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2025 года с. Хабары

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Черцовой Л.В.,

при секретаре Комаровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице представителя ФИО2 к администрации Мартовского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

истец в лице представителя ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, площадью 62,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований указано, что истцу по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от 23 марта 1994 года в порядке приватизации была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно справке от 05 февраля 2025 года № 4 на дату приватизации в указанной квартире был зарегистрирован 1 человек.

Согласно справке от 23 января 2025 года № выданной администрацией Мартовского сельсовета Хабарского района. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В течение у казанного периода ФИО3 проживала в данной квартире, владела и пользовалась ей как своей собственной более 15 лет. Вместе с тем, она несла бремя содержания данного объекта недвижимого имущества: исполняла обязанности по уплате коммунальных платежей, установленных налогов и сборов, производила текущий и капитальный ремонт, никогда не скрывала факт нахождения квартиры в ее владении, не препятствовала доступу к квартире посторонних лиц.

Квартира №, площадью 62,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, не стоит на государственном кадастровом учете.

В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанную квартиру не представляется возможным, так как в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ сведения о площади квартиры указаны неточно, также отсутствует точный адрес объекта недвижимого имущества (указан только населенный пункт), что свидетельствует о недействительности договора.

Квартира № расположена на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 1800 кв.м., адрес участка: <адрес>, который принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 12 ноября 2024 года.

В связи с изложенным, просит признать за ней право собственности на спорное жилье, в соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1, представитель ФИО2 надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Согласно заявлению просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Мартовского сельсовета Хабарского района Алтайского края надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска ответчику понятны.

При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удостоверить в полном объеме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, СНИЛС №, право собственности на квартиру, площадью 62,3 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Хабарский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Л.В.Черцова