Решение № 2-240/2020 2-240/2020(2-4619/2019;)~М-3583/2019 2-4619/2019 М-3583/2019 от 26 января 2020 г. по делу № 2-240/2020Новосибирский районный суд (Новосибирская область) - Гражданские и административные Гражданское дело №... 54RS0№...-34 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ г. Новосибирск Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Руденской Е.С., при секретаре Карпышиной Е.Ю., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок, ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что он является пользователем земельного участка, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, СНТ «Зеленый остров», <адрес>, участок №...а. Данный земельный участок предоставлен ему, как члену СНТ «Зеленый остров», расположен в границах земельного участка, предоставленного товариществу до вступления в силу Земельного кодекса РФ, на основании решения исполнительного комитета Новосибирского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №... о закреплении земельного участка за садоводческим товариществом, решения исполнительного комитета Новосибирского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.... ДД.ММ.ГГГГ департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области истцу отказано в передаче данного земельного участка в собственность бесплатно, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд. Просит признать право собственности на земельный участок, площадью №... кв.м, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, СНТ «Зеленый остров», <адрес>, участок №...а, разрешенное использование – для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, образуемый из земельного участка с кадастровым номером №..., имеющий следующие координаты характерных точек границ: Обозначение характерныхточек границ Координаты, м №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В судебном заседании представитель истца ФИО1, исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить. Представитель ответчика департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд письменный отзыв, согласно которому иск не признает. Представитель третьего лица СНТ «Зеленый остров» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что истец является членом СНТ «Зеленый остров», в его пользовании находится земельный участок №...а, что подтверждается представленной в материалы дела членской книжкой, выпиской из решения общего собрания. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, СТ «Зеленый остров» имеет кадастровый №..., дата присвоения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства. Из заключения кадастрового инженера ЗАО «Новосибагросервис» следует, что земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, СНТ «Зеленый остров», <адрес>, участок №...а, входит в границы земельного участка, предоставленного СТ «Зеленый остров» в постоянное пользование государственным актом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно схеме указанной в данном государственном акте Департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области истцу отказано в предоставлении в собственность спорного земельного участка на том основании, что испрашиваемый земельный участок, в границах которого расположен земельный участок истца, предоставлен для садоводства СНТ «Зеленый остров» постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №...-па «О предоставлении земельных участков СНТ «Зеленый остров» и постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №...-па «О внесении дополнений в постановление Администрации Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №...-па», т.е. после ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии с п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Таким образом, существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства: - испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; - данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»; - гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях. Судом установлено, что решением Исполнительного комитета <адрес> совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №... садоводческому товариществу «Зеленый остров» отведен из госземфонда весь остров на реке Обь в районе пристани «Ягодная», общей площадью №... га, из которых №... предоставлено под сады и 3,3 га под проезды. ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «Зеленый остров» выдан государственный акт на право пользования землей. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Кудряшовского сельсовета, имеет кадастровый №..., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, вид права – постоянное бессрочное пользование, правообладатель – с.т. «Зеленый остров». Кадастровым инженером ЗАО «Новосибагросервис» сделан вывод о том, что земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, СНТ «Зеленый остров», <адрес>, участок №...а, входит в границы земельного участка, предоставленного СТ «Зеленый остров» в постоянное пользование государственным актом от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно представленной в материалы дела копии членской книжки, выписки из протокола общего собрания, ФИО2 является членом СНТ «Зеленый остров». При таких обстоятельствах, суд не соглашается с доводами департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области об отсутствии оснований для признания права собственности на земельный участок за истцом. Учитывая вышеизложенное, а также положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу о том, что ответчиком нарушено право ФИО2 на получение в собственность бесплатно земельного участка, в связи с чем, его требования о признании права собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, Иск ФИО2 удовлетворить. Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью №... кв.м, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, СНТ «Зеленый остров», <адрес>, участок №...а, разрешенное использование – для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, образуемый из земельного участка с кадастровым номером №..., имеющий следующие координаты характерных точек границ: Обозначение характерныхточек границ Координаты, м №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области. Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Судья «подпись» Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №... в Новосибирском районном суде Новосибирской области. Суд:Новосибирский районный суд (Новосибирская область) (подробнее)Судьи дела:Руденская Елена Сергеевна (судья) (подробнее)Последние документы по делу: |
