Решение № 2-5934/2017 2-5934/2017~М-4640/2017 М-4640/2017 от 30 июля 2017 г. по делу № 2-5934/2017

Дело № 2-5934/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2017года г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Рожновой О.Е.

при секретаре Бозаджи Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выделении обязательств по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, третье лицо ОАО «СЭУ Трансинжстрой»,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным выше иском к ответчикам, просила разделить обязанности по оплате за жилое помещением и коммунальные платежи между ФИО1, ФИО5 и ФИО3, определив доли от общей суммы коммунальных платежей по 1/5 за каждым. Свои требования мотивирует тем, что проживает в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, кроме нее в квартире проживают ее дочь ФИО5, а так же ФИО3, ФИО2, ФИО4 Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось, совместное хозяйство не ведется. В связи с чем обратилась в суд.

Истец в судебное заседание явился, на иске настаивал.

Ответчики, третье лицо в судебное заседание не явились, уведомлены судом надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили. В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, третьего лица.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2 проживают и зарегистрированы по адресу: АДРЕС.

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 24.10.2016г. выделены обязательства ФИО2 по оплате коммунальных услуг за жилое помещение в размере 1/5 долей, обязательства ФИО4 по оплате коммунальных услуг за жилое помещение в размере 1/5 долей, обязательства ФИО3, ФИО1, ФИО5 по оплате коммунальных услуг за жилое помещение в размере 3/5 долей; определена обязанность ФИО2 по оплате задолженности из общей суммы задолженности в размере 112 268,18 руб., обязанность ФИО4 по оплате задолженности из общей суммы задолженности в размере 112 268,18 руб.

В соответствии с ч.1 ст.682 ГК РФ Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" суд, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Принимая во внимание, что во внесудебном порядке стороны не пришли к соглашению о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит возможным, определить доли в оплате жилья и коммунальных услуг в соответствии с долей каждого, учитывая при этом, что за ФИО1 подлежит выделению доля с учетом несовершеннолетней дочери ФИО5 в размере 2/5.

Оснований для понуждения Управляющей Компании заключить отдельные соглашения суд не находит, так как доказательств обращения в ОАО «СЭУ Трансинжстрой» истец не представил. Постановленное решение является основанием для начисления платежей в соответствии с указанными долями. В случае неисполнения решения истец будет вправе обратиться в суд с соответствующими требованиями.

На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Определить долю ФИО1 в расходах по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, в размере 1/5 доли.

Настоящее решение является основанием для начисления платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с определенными судом долями.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья