Решение № 2-64/2017 2-64/2017~М-58/2017 М-58/2017 от 10 октября 2017 г. по делу № 2-64/2017

№ 2- 64/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2017 года пос. Кунья Псковской области

Куньинский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего федерального судьи Зандер Л.В.

при секретаре Гриневой Л.А.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Спасский мост» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и неустойки (пени)

установил:

ТСЖ «Спасский мост» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 88 901 рубль 77 коп., пени в размере 13 323 рубля 64 коп., расходов по оплате госпошлины за подачу иска в суд в размере 3 243 рубля, указывая на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства, не осуществлял оплату за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 01 августа 2014 г. по 02 августа 2016 г., в связи с чем у ответчика образовалась задолженность в размере 88 901 рубль 77 коп. За просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период начислена неустойка в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, но не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, что составляет 13 323 рубля 64 коп.

25 июля 2017 г. исковые требования истцом увеличены, просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с 01 августа 2014 г. по 19 июля 2017 г. в размере 139 201 рубль 52 коп., пени за период с 11 сентября 2014 г. по 19 июля 2017 г. в размере 41 607 рублей 75 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3 243 рубля, ссылаясь на то, что ответчик по состоянию на 25 июля 2017 г. не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, увеличивая задолженность (т. 1 л.д.134-135).

25 июля 2017 г. исковые требования истцом увеличены, просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с 01 августа 2014 г. по 19 июля 2017 г. в размере 139 201 рубль 52 коп., пени за период с 11 сентября 2014 г. по 19 июля 2017 г. в размере 41 607 рублей 75 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3 243 рубля, ссылаясь на то, что ответчик по состоянию на 25 июля 2017 г. не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, увеличивая задолженность (т. 1 л.д.134).

28 сентября 2017 г. в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования истцом изменены в части начала периода образования спорной задолженности, уменьшен размер спорной задолженности и пени. Ссылаясь на то, что квартира передана ответчику по акту приема-передачи 07 октября 2014 года, просил взыскать с ответчика в задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с 07 октября 2014 г. по 19 июля 2017 г. в размере 132 187 рубль 41 коп., пени за период с 11 ноября 2014 г. по 19 июля 2017 г. в размере 37 596 рублей 38 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3 243 рубля (т. 2 л.д.1).

Представитель истца по доверенности ФИО2 (т. 1 л.д.40, 9, 10, 196-197-204) в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства ТСЖ извещен судом надлежащим образом, исковые требования истцом поддержаны в письменной форме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения требований возражал, ссылаясь на то, что членом ТСЖ не является, договора на обслуживание жилого помещения с ТСЖ не заключал, квартирой и общедомовым имуществом не пользуется. Полагал, что его доля как собственника квартиры в праве общей собственности на обще имущество в многоквартирном доме не определена; спор по существу сводится ко взысканию неосновательного обогащения за счет ТСЖ; исковые требования о взыскании денежных сумм за домофон, услуги охраны, службу консъержей необоснованы так как названные услуги не относятся к обязательным расходам на содержание общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренным ст. 39 ЖК РФ; квартира фактически им принята по акту передачи от застройщика участнику долевого строительства 06 ноября 2014 г., взыскание задолженности с 07 октября 2014 необоснованно; акты приема –передачи электроэнергии между поставщиком ПАО «Мосэнергосбыт» и ТСЖ полагал ненадлежащими доказательствами, не подтверждающими фактическое потребление абонентом электроэнергии (т. 1 л.д.222-226, т. 3 л. 210-212).

Ответчик признал, что после передачи ему квартиры, после 07 октября 2014 года по настоящее время оплату за жилищно-коммунальные услуги ТСЖ не вносил, участия по содержанию и ремонту общедомового имущества не принимал.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, в случае их надлежащего извещения судом, отсутствия возражений с их стороны против рассмотрения дела без личного участия, при неявке без уважительных причин.

Выслушав ответчика ФИО1, изучив представленные в дело доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Статья 290 Гражданского кодекса РФ определяет, что собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

По общему правилу, установленному ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Жилищный кодекс РФ в части 3 статьи 30 также обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом пунктом 6 ч. 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи (п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ).

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1, ч. 7 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного

кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1).

На основании ч. 6 ст. 155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с пунктами 2 и 3 ч. 1 ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры; определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Согласно ч. 3 статьи 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

В соответствии с ч.4 статьи 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

Статьей 148 ЖК РФ определено, что управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им; наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их; заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей возложено на правление товарищества собственников жилья.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

В п. 12 этого же Постановления Пленума ВС РФ разъяснено о том, что наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ). Согласно п. 14 этого же Постановления Пленума ВС РФ разъяснено, что под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 25.12.2014 г. и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29.06.2016 г. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадь жилого помещения 41,6 кв. м, расположено на 3 этаже (т.1 л.д.21,22).

Указанное жилое помещение приобретено ФИО1 по договору № СМ/5-6-109 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 26 апреля 2011 года с застройщиком ООО «ОблТоргУниверсал», в соответствии с п.п.4) п. 3.10 которого с момента получения застройщиком разрешения о вводе дома в эксплуатацию Участник долевого строительства обязуется нести расходы по его содержанию в объеме своей доли,

самостоятельно оплачивать коммунальные услуги согласно действующим муниципальным тарифам, услуги по охране Дома, а также принимать соразмерное участие в техническом обслуживании и ремонте Дома; в соответствии с п.п. 5 этого же п. 3.10 договора- участник долевого строительства обязался в течение 10 дней со дня передачи Дома в эксплуатацию и обслуживание специализированной организации, заключить договор с такой специализированной организацией на управление и эксплуатацию, оказание коммунальных услуг и техническое обслуживание Дома (т. 1 л.д.58-69,159-170).

Согласно Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RU50505000-21, выданного Администрацией Красногорского муниципального района Московской области 11 апреля 2014 года, застройщику ООО «ОблТоргУниверсал» разрешен ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства: жилое здание корп. № 5-6 с первым нежилым этажом, подземной автостоянкой и внутриплощадочными сетями в составе: водопровод, канализация хозбытовая, ливневая канализация, теплотрасса, кабельная линия 0,4 кВ, электросети наружного освещения 1-я очередь строительства, расположенного по адресу <адрес>; общая площадь жилых помещений 23 этажного жилого дома – 34 874,5 кв. м (т.1 л.д. 70-72,171-173).

07 октября 2014 года по акту об односторонней передаче квартиры застройщиком ООО «ОблТоргУниверсал» в одностороннем порядке ФИО1, участнику долевого строительства передана квартира № № общей площадью 41,6 кв. м, с учетом лоджий и балконов – 43,3 кв. м, жилой площадью 18,1 кв. м в жилом доме по адресу: <адрес> (строительный адрес: жилое здание корпус 5-6 в составе 1-й очереди микрорайона «Спасский мост», расположенного по адресу <адрес> (т.1 л.д. 73,174, т.3 л.д. 220).

20 октября 2014 г. совместным актом между застройщиком и ФИО1 общая площадь квартиры № уточнена, с учетом лоджий и балконов составляет 42,80 кв. м (т.2 л.д.193).

Таким образом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникла у ФИО1 на основании пункта 6 ч. 2 статьи 153 ЖК РФ с момента передачи ему застройщиком названной квартиры, с 07 октября 2014 года в одностороннем порядке, а не с даты указанной ответчиком (т. 3 л. 220).

Наличие зарегистрированного права собственности на квартиру № №, дату ее передачи застройщиком 07.10.2014 г., пользование квартирой на праве собственности по настоящее время ответчиком не оспаривается.

Договор участия в долевом строительстве и условия договора, акт односторонней передачи квартиры ответчиком не оспорены.

Ответчик признал, что после передачи ему квартиры, после 07 октября 2014 года по настоящее время оплату за жилищно-коммунальные услуги ТСЖ не вносил, участия по содержанию и ремонту общедомового имущества не принимал.

Согласно иска в спорном многоквартирном жилом доме выбран способ управления товариществом собственников жилья.

В соответствии с протоколом № 1 общего собрания будущих собственников помещений в многоквартирных домах (корпус №, корпус №, корпус № в составе 1-ой очереди микрорайона «Спасский мост», расположенного по адресному ориентиру: <адрес>, вблизи <адрес>) от 07 декабря 2010 г. создано ТСЖ «Спасский мост» в строящихся многоквартирных домах (корпус №, корпус №, корпус № в составе 1-ой очереди микрорайона «Спасский мост», расположенного по адресному ориентиру: <адрес>) (т.1 л.д.18-19, 9-10).

Согласно протокола № 20/06 общего собрания участников ТСЖ «Спасский мост» от 20 июня 2012 года решением общего собрания утверждена новая редакция Устава ТСЖ (т. 2 л.д. 35-36).

В соответствии с п. 1.1 Устава ТСЖ «Спасский мост» создано по инициативе и на основании решения будущих собственников помещений строящихся многоквартирных жилых домов, находящихся по строительному адресу: <адрес>, микрорайон «Спасский мост» (корпус №, корпус №, корпус №, корпус 1-3), является объединением собственников помещений в многоквартирных домах для совместного управления общим имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с ЖК РФ помещениями в данных многоквартирных домах, а также для осуществления иной деятельности, направленной на совместное

использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах.

Согласно Уставу ТСЖ «Спасский мост» (п. 4.1) истец обязан осуществлять управление многоквартирными домами в порядке, установленном разделом YII ЖК РФ (т.1 л.д.11-17,199-204,9-10).

Следовательно ТСЖ в многоквартирном доме ответчика организует и обеспечивает сбор денежных средств собственников для покрытия расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и оплату коммунальных услуг, предоставляемых через ТСЖ «Спасский мост».

В соответствии с п.18.1 Устава ТСЖ собственник помещения в многоквартирных домах обязан нести расходы на содержание собственного помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирных домах соразмерно своей доле в праве собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (т.1 л.д.16).

Согласно п.6.1. Устава ТСЖ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии с п. 8.2. Устава ТСЖ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество указанного собственника.

Управление данным многоквартирным домом в спорный период осуществляло ТСЖ «Спасский мост», что подтверждается решениями общих собраний, копиями договоров № 4 холодного водоснабжения и водоотведения от 01 декабря 2013 г. с АО «Водоканал», актов об оказании услуг по договору № 4 холодного водоснабжения и водоотведения от «01» декабря 2013 г. за период с августа 2014 г. по июль 2017 г., счетов- фактур к ним на оплату, Тарифами на питьевую воду, водоотведение Комитета по ценам и тарифам Московской области (т.3 л.д.54-55,56, 57-63, 64-97,98-144);

копиями договора энергоснабжения с исполнителем коммунальных услуг № 83923905 от 01 апреля 2013 г. с приложениями; актов об оказании услуг по договору энергоснабжения с исполнителем коммунальных услуг № 83923905 от 0.04.2013 г. за период с августа 2014 г. по июль 2017 г. (т.2 л.д. 52-184,209-230; т. 3 л.д.43-53); копиями договора теплоснабжения № 04-01/075-Пав от 29 декабря 2012 г. с изменениями и дополнениями с ЗАО «Городские ТеплоСистемы», актов об оказании услуг по договору теплоснабжения № 04-01/075-Пав от 29.12.2012 г. и счетов –фактур за периоды 2013,2014,2015,2016 по июль 2017 г. (т.4. л.д.1-37, 38-43, 44-55, 56-80, 81-116,117-132; 3 л.д.189-204); копиями договора № 77/0411 на оказание охранных услуг от «01» мая 2011 г., копиями актов выполненных работ к договору № 77/0411 на оказание охранных услуг от «01» мая 2011 г. за период с августа 2014 г. по 15 июля 2015 г. (т. 2 л.д.16-22, 23-32,34, т. 3 л. д. 15); копиями договора на оказание охранных услуг № 09/15 от «15» июля 2015 г., актов об оказании услуг по договору на оказание охранных услуг № 09/15 от «15» июля 2015 г. за период с июля 2015 г. по июль 2017 г (т.2 л.д.238-249,231-237; т.3 л.д. 154-165,172-176); копиями трудовых договоров с консьержами, копиями протоколов от 31.08.2014, от 31.08.2015 г., от 31.08.2016 г., от 23.07.2017 г. общего собрания ТСЖ об утверждении сметы затрат и тарифов на содержание, техническое обслуживание и коммунальные услуги по жилому комплексу с 01.05.2014, 2015, 2016 г. в структуре которых предусмотрены расходы и тарифы на услуги службы консъержей ежемесячно, с 2014 по 637,60 рублей, охраны, обслуживание домофонов, систем видеонаблюдения (т.1 л.д.74-76,77, 78-79,80,81-84,85, 86-87; т. 3 л.д.11-12, т. 2 л.д.185-192, т. 3 л.д.179-182); копиями отчетов о деятельности ТСЖ «Спасский мост» за 2014 г., 2015г., 2016г. (т. 3 л.д. 13-16, 183-188).

Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате истцу осуществляющему управление названным многоквартирным домом стоимости жилищно-коммунальных услуг в части, приходящейся на квартиру по адресу <адрес>. Оплату жилищно-коммунальных услуг в период с 07 октября 2014 г. по 19 июля 2017 г. ответчик не производил.

В адрес ответчика по зарегистрированному месту постоянного жительства истцом направлялась письменная претензия от 15.04.2016 г. № 2016-61 с требованием о погашении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 31.03.2016 г. на сумму 76 920,0 рублей. Данные требования ответчиком исполнены не были (т. 1 л.д. 25-26, 42).

В силу положений статей 153- 158 ЖК РФ, ст. 210, 249 ГК РФ ФИО1 должен нести расходы по содержанию общего имущества и оплачивать предоставленные коммунальные услуги.

Согласно представленным истцом расчетам задолженность ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 07 октября 2014 г. по 19 июля 2017 г. включительно составляет 132 187, 41 рублей (т. 1 л.д. 23-24,28-38, 91-95).

По расчету истца пени на названную задолженность исчислена с 11 ноября 2014 г. по 19 июля 2017 г. в соответствии со ст. 155 ЖК РФ и составляет 37 596,38 рублей (т. 2 л.д. 2-9).

Исходя из того, что доказательств оплаты образовавшейся задолженности, доказательств несоответствия ее размера предусмотренным тарифам и ставкам ответчиком не представлено, суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности и пени, признает его арифметически верным и полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в указанном размере и пени.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежит взысканию госпошлина в сумме 3 243 рубля.

Поскольку размер государственной пошлины с цены иска имущественного характера на общую сумму 169 783,79 рублей (132 187,41 руб. + 37 596,38 руб.) составляет 4595,68 рублей (п.1 ст. 333.19 НК РФ), уплачено фактически 3 243 рубля (т.1 л.д.6), в бюджет Куньинского района по нормативу отчислений 100% подлежит взысканию с ответчика

недостающая сумма госпошлины в размере 1 352 рубля 67 коп.(ст. 103 ГПК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ТСЖ «Спасский мост» к ФИО1 удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу ТСЖ «Спасский мост» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 132 187 рублей 41 коп., пени в размере 37 596 рублей 38 коп., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 3 243 рубля.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования «Куньинский район» Псковской области государственную пошлину 1 352 рубля 67 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Псковского областного суда через Куньинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, с 15 октября 2017 года.

Председательствующий, судья Л.В. Зандер

Решение в окончательной форме изготовлено 15 октября 2017 года

Председательствующий, судья Л.В. Зандер