Решение № 2-1497/2023 2-1497/2023~М-804/2023 М-804/2023 от 22 июня 2023 г. по делу № 2-1497/2023

Копия

Дело № 2-1497/2023


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2023 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Макаровой Н.В.,

при секретаре Поварницыной Ю.А.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Пермского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась к ответчику Администрации Пермского муниципального округа Пермского края с исковым заявлением (в редакции уточнённого иска) о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование предъявленных требований истец ФИО1 указала на то, что её мать И. имел в собственности земельный участок и жилой дом, расположенные по указанному адресу. И. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Она приняла наследство, открывшееся после смерти матери, совершив действия по фактическому принятию наследства (вступила во владение и пользование имуществом наследодателя).

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2 просили об удовлетворении предъявленных требований на основании доводов, изложенных в иске.

Ответчик Администрация Пермского муниципального округа Пермского края не направила представителя в судебное заседание, извещена о времени и месте судебного разбирательства, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствии её представителя.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю не направило представителя в судебное заседание, извещено о времени и месте судебного разбирательства, представило заявление о рассмотрении дела в отсутствии его представителя.

Третье лицо нотариус Пермского окружного нотариального округа Пермского края ФИО3 не явилась в судебное заседание, извещена о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав объяснения истца и его представителя, изучив гражданское дело, суд установил следующие обстоятельства.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.22).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статей 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, которые наследуют имущество в равных долях. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

ФИО1 является дочерью И., что следует из свидетельства о рождении, копией записи акта о рождении (л.д.23, 44).

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьёй 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется:

подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство,

или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлении во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счёт расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании пункта 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Пермского районного суда Пермского края от 03 октября 2022 года по делу № 2-2873/2022, решением Пермского районного суда Пермского края от 24 апреля 2023 года по делу № 2-1439/2023 установлено, что ФИО1 приняла наследство, открывшееся после смерти матери И., совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследство (вступление во владение наследственным имуществом); другие наследники не принимали наследство после смерти указанного наследодателя; за ФИО1 признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №) (л.д.79-81).

Данные решения вступили в законную силу соответственно 04 ноября 2022 года и 30 мая 2023 года.

Из указанных судебных актов следует, что лицами, участвующими в деле, являлись те же лица, которые участвуют в рассматриваемом деле: истец ФИО1 и ответчик Администрация Пермского муниципального округа Пермского края.

При таком положении обстоятельства, установленные вступившими в законную силу указанными судебными постановлениями по делам № 2-2873/2022, № 2-1439/2023, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела.

Соответственно, суд полагает, что после принятия наследства истец ФИО1 как единственный наследник, принявший наследство, открывшееся после смерти ФИО4, получила в собственность всё имущество принадлежавшее наследодателю.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Аналогичные правила содержались в пунктах 1 и 2 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 01 января 2017 года

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2011 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Из свидетельства о праве собственности № 219490, списка землепользователей, сообщения Администрации Култаевского сельского поселения следует, что И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставлен на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.18-19, 26, 28-29, 65).

Данный земельный участок, имеющий площадь <данные изъяты> кв.м., разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, относящийся к землям населённых пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учёт под номером №; границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства; право собственности И. на указанный земельный участок учтено в кадастре недвижимости на основании свидетельства о праве собственности на землю № 219490, но не зарегистрировано, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости, сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (л.д.20-21, 54-55, 83-84).

Из выписок из похозяйственных киг, следует, что И. являлась главой хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, имела в собственности жилой дом, находящийся по данному адресу (л.д.30-34, 58-60, 66-67).

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты>, кв.м., расположен в пределах земельного участка (кадастровый №), что подтверждается техническим планом (л.д.68-72).

Права на данный объект недвижимости не зарегистрированы, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (л.д.83-84).

Ответчик Администрации Пермского муниципального округа Пермского края не оспаривала права И. на земельный участок (кадастровый №) и жилой дом.

При таком положении суд находит, что право собственности И. на земельный участок и жилой дом является юридически действительным, поскольку оно удостоверено документами, выданным до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», сведения о правообладателе земельного участка учтены в кадастре недвижимости.

Таким образом, указанное имущество входит в состав наследства, открывшего после смерти И..

Оценивая полученные доказательства, суд находит, что в связи с универсальным правопреемством право собственности на земельный участок (кадастровый №) и жилой дом площадью 45,9 кв.м. первоначально перешло к наследнику ФИО1, принявшей наследство, открывшееся после смерти И..

Соответственно, суд считает, что имеются правовые основания для признания за истцом ФИО1 права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №) и жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со статьёй 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебный акт, вступивший в законную силу, является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 Е.Ш. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), имеющий разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, относящийся к землям населённых пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, без установления границ в соответствии с земельным законодательством.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственного кадастрового учёта объекта недвижимости и государственный регистрации права собственности на объекты недвижимости.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Решение в окончательной форме составлено 22 июня 2023 года.

Судья Пермского районного суда (подпись) Н.В. Макарова

Копия верна:

Судья Н.В. Макарова

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-1497/2023

Пермского районного суда Пермского края

Уникальный идентификатор дела 59RS0008-01-2023-001030-72