Решение № 2-1223/2017 2-1223/2017~М-1218/2017 М-1218/2017 от 14 ноября 2017 г. по делу № 2-1223/2017

Дело № 2-1223/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Страшникова А.И., при секретаре Сидоренко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке

15 ноября 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету ЖКХ Администрации ..... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с иском к Комитету ЖКХ Администрации ....., просит суд сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу ......

В обоснование своих требований истица указала, что она является собственником жилого помещения, квартиры по ..... ...... В указанной квартире были выполнены перепланировка и переустройство, а именно: демонтирована перегородка между туалетом и ванной комнатой (совмещен санузел), заложен дверной проем в туалет; демонтирован дверной блок между кухней и коридором; демонтирован встроенный шкаф в жилой комнате; заложен дверной проем между жилой комнатой и коридором; демонтирован оконно-дверной блок между жилой комнатой и лоджией, выполнено утепление лоджии; демонтирован дверной блок между коридором и жилой комнатой. Поскольку при проведении перепланировки и переустройства квартиры все необходимые согласования и разрешения оформлены не были, перепланировка и переустройство являются самовольными. Единственным способом легализовать самовольно выполненные перепланировки и переустройства квартиры является судебное решение о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебном заседании ФИО1 на заявленных требованиях настаивала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание третьи лица Г.А., Г.С., Г.В., Г.О. не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержав исковые требования ФИО1

Ответчик - представитель Комитета ЖКХ Администрации ..... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, суду не сообщил об уважительной причине неявки.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что ФИО1 являются собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ....., что подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ...... (л.д.4).

Согласно плану вышеуказанной квартиры, в квартире произведена перепланировка, а именно: демонтирована перегородка между туалетом и ванной комнатой (совмещен санузел), заложен дверной проем в туалет; демонтирован дверной блок между кухней и коридором; демонтирован встроенный шкаф в жилой комнате; заложен дверной проем между жилой комнатой и коридором; демонтирован оконно-дверной блок между жилой комнатой и лоджией, выполнено утепление лоджии; демонтирован дверной блок между коридором и жилой комнатой.

То обстоятельство, что выполненные работы по перепланировке квартиры соответствуют строительным нормам и правилам, и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, подтверждено заключением специалиста Государственного предприятия ..... «Облстройпроект».

При таких обстоятельствах суд считает, что квартиру, расположенную по адресу ..... возможно сохранить в перепланированном состоянии, поскольку перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение, - квартиру, расположенную по адресу ....., - в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: А.И. Страшников