Решение № 2-372/2018 2-372/2018 ~ М-53/2018 М-53/2018 от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-372/2018

Решение

Именем Российской Федерации

19 февраля 2018 года г. Тайшет

Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Абрамчик И.М., при секретаре Кравец О.В., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-372/2018 по иску ФИО1 к администрации ТМО «Тайшетское городское поселение» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

в обоснование своих исковых требований истец указал, что он зарегистрирован и проживает с 13.01.2012г. по адресу: м-он ФИО2, <адрес>, ком.514 «а», общей площадью 13,2 кв.м. С момента вселения и до настоящего времени проживает в данной комнате, добросовестно и не прерывно владеет ею, состоит на регистрационном учете.

Другого приватизированного жилья не имеет. В декабре 2017 между ним и администрацией Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» был заключен договор социального найма жилого помещения.

Истец обратился с заявлением в Администрацию Тайшетского городского поселения по вопросу приватизации данного жилого помещения, на которое получил отказ, обусловленный тем, что данное жилье в реестре муниципальной собственности Тайшетского муниципального образования «Тайшетской городское поселение» не значится. По вопросу приватизации ему было рекомендовано обратится в суд.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 № 154-1 (ред.от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 2,18 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», руководствуясь статьями 131,132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец просил суд признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, м-он ФИО2, <адрес>, общей жилой площадью 13,2 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Муниципального образования «Тайшетское городское поселение» по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, согласно представленного заявления, исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. Федерального закона от 16.10.2012 № 170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.4 указанного закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что согласно договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между администрацией ТМО «Тайшетское городское поселение» и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение», состоящее из 1-й комнаты, общей площадью 13,2 кв.м., по адресу: <адрес>, м-н ФИО2, <адрес>, ком. 514 а, для проживания в нем а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг.

Согласно выписки из реестра муниципального имущества Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» следует, что жилое помещение муниципального жилищного фонда социального использования по адресу: <адрес>, м-н ФИО2, <адрес>, ком. 514 а, передано в муниципальную казну.

Согласно справки, выданной первым заместителем главы администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ за №, так как администрацией Тайшетского городского поселения право собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления на жилое помещение не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, для признания права собственности необходимо обратиться в суд.

Как следует из поквартирной карточки, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, м-н ФИО2, <адрес>, ком. 514 а, в качестве нанимателя проживает и зарегистрирован ФИО1.

Согласно акта центра технической инвентаризации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, м-н ФИО2, <адрес>, ком. 514 а, составляет 13,2 кв.м., в том числе жилая площадь 13,2 кв.м.

Из акта оценки общей стоимости квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, м-н ФИО2, <адрес>, ком. 514 а, следует, что её стоимость составляет 161 198 рублей.

Согласно справке Территориального отдела по <адрес> и <адрес> Обособленное подразделение ОГУП «ОЦТИ - Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, по реестровым книгам Территориального отдела по <адрес> и <адрес> Обособленное подразделение ОГУП «ОЦТИ - Областное БТИ» за ФИО1 зарегистрированных объектов недвижимости на праве собственности в <адрес> и <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ не числится, право приватизации жилищного фонда ими не использовано.

Из паспорта серии 25 17 №, выданного Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что он выдан на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>. Зарегистрирован ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, м-н ФИО2, <адрес>, ком. 514 а.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, м-н ФИО2, <адрес>, ком. 514 а, не относится к помещениям, в отношении которых приватизация запрещена, в связи с чем, оснований для отказа истцу в приватизации данной комнаты не имеется, отсутствие у администрации Тайшетского городского поселения зарегистрированного права собственности, права хозяйственного ведения, права оперативного управления на указанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области не может влиять на реализацию права граждан на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.

С учетом всех установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании за ним в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, м-н ФИО2, <адрес>, ком. 514 а, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. Предусмотренных законом оснований для отказа ему в реализации данного права, судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к администрации ТМО «Тайшетское городское поселение» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, пол мужской, гражданство РФ, паспорт 25 17 №, выданного Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по адресу: <адрес>, м-н ФИО2, <адрес>, ком. 514 а, право собственности на комнату № а, находящуюся на пятом этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, м-н ФИО2, <адрес>, ком. 514 а, общей площадью 13, 2 кв.м., в том числе жилой 13,2 кв.м..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Тайшетский городской суд в течение одного месяца.

Судья: И.М. Абрамчик