Решение № 2-649/2017 2-649/2017~М-479/2017 М-479/2017 от 3 августа 2017 г. по делу № 2-649/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 августа 2017 г. Томский районный суд Томской области в составе

председательствующего – судьи Томского районного суда Камыниной С.В.,

при секретаре Поникаровской Н.В.,

с участием

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело №2-649/2017 по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании недействительными результатов межевания земельного участка, границ земельного участка неустановленными,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском (с учетом изменения исковых требований в ред. от (дата)) к ФИО3 и ФИО4 о признании недействительными результатов межевания, отраженные в межевом плане в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: (адрес), выполненном кадастровым инженером ООО «Эталон-2000» ФИО5 (дата), в части уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес), принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО4 и ФИО3, границы земельного участка с кадастровым номером № не установленными.

В обоснование иска указала, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес), <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выпиской из ЕГРН № от (дата). С целью уточнения границ своего земельного участка она обратилась к кадастровому инженеру. При проведении кадастровых работ была выявлена реестровая ошибка, граница её земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН не соответствует фактическому положению земельного участка на местности. Границы земельного участка по сведениям ЕГРН неверно расположены относительно сторон света, участок повернут на запад. Так же при проведении кадастровых работ было выявлено, что граница земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес), сведения о которой также содержатся в ЕГРН, накладывается на фактически сложившиеся на местности границы её (истца) земельного участка с кадастровым номером №, площадь наложения составляет 61 кв.м. Земельные участки с кадастровыми номерами № не являются смежными, расположены друг от друга через улицу Новая. Дальнейшее проведение кадастровых работ, подготовка соответствующего документа (межевого плана) не представляется возможным в виду выявленной реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым №, поставленного на государственный кадастровый учет с ненадлежащей точностью. Земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: (адрес), площадь земельного участка составляет (данные изъяты) Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве долевой собственности ФИО3 и ФИО4 что подтверждается выпиской из ЕГРН. Сведения о местоположении границ (координатах характерных точек границ) земельного участка с кадастровым номером № были внесены в ЕГРН на основании результатов межевания земельного участка. При проведении работ местоположение земельного участка с кадастровым номером № было определено с ненадлежащей точностью. Наличие в сведениях ЕГРН недостоверных сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № в виду пересечения границ препятствует приведению в соответствие местоположения границ её (истца) земельного участка с кадастровым номером №

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истца ФИО1, действующая по доверенности от (дата), в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом их изменения поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От ответчиков поступило в суд заявления от (дата) о признании ими предъявленных к ним в редакции от (дата) исковых требований.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО6, ФИО7, ФИО8, Администрация Томского района Администрация Корниловского сельского поселения, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, своих представителей в суд не направили. От Администрации Корниловского сельского поселения, Администрации Томского района представлены письменные отзывы с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать исковые требования.

Суд проверяет, не противоречит ли закону или не нарушает права и законные интересы других лиц признание иска ответчиками. В случае нахождения судом признания иска не противоречащим закону и не нарушающим права и законные интересы других лиц судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований согласно ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ, ответчикам ФИО3 и ФИО4 судом разъяснены и понятны, что подтверждается их письменным заявлением от 27.07.2017, протоколом судебного заседания от 27.07.2017.

На основании изученных в судебном заседании материалов дела: свидетельства о государственной регистрации права от (дата) серии №, кадастрового плана земельного участка с кадастровым номером № от (дата), Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости с кадастровым номером № (дата), Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости с кадастровым номером № от (дата), заключения кадастрового инженера № от -(дата) в отношении земельного участка с кадастровым номером №, отзыва Управления Росреестра по Томской области, межевого плана от (дата) в отношении земельного участка с кадастровым номером №, Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости с кадастровым номером № от (дата), Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости с кадастровым номером № от (дата), отзыва Администрации Корниловского сельского поселения, отзыва Администрации Томского района, положений ст.ст.12, 260, 261, 264, 304 ГК РФ, ст.ст.6, 11.2, 11.3, 11.9, 15, 25, 26, 39.1, 60 ЗК РФ, ст.ст.37, 45 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", ст.ст.7, 8, 14, 26, 27, 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", учитывая позицию третьих лиц, суд находит, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, поэтому имеются основания для принятия признания иска ответчиком и удовлетворения иска в соответствии со ст.173 ГПК РФ.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО2 в редакции от 21.07.2017 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Принять признание иска ответчиками ФИО3 и ФИО4.

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания, отраженные в межевом плане в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: (адрес), выполненном кадастровым инженером ООО «Эталон-2000» ФИО5 (дата), в части уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес), принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО4 и ФИО3.

Признать границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес), неустановленными.

Решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес), принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО4 и ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Томский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий –

Судья Томского районного суда Камынина С.В.