Решение № 2-3137/2019 2-3137/2019~М-3395/2019 М-3395/2019 от 18 ноября 2019 г. по делу № 2-3137/2019

К делу № 2-3137/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Крымск «18» ноября 2019 года.

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Корныльева В.В.,

при секретаре Саркисян С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании действительным договора дарения и признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Крымский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании действительным договора дарения и признании права собственности на недвижимое имущество.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ он принял в дар от своей матери – ФИО2, жилое помещение, состоящее из комнат 3, 4, 5, и 6, общей площадью 29,5 кв.м., расположенное на первом этаже, одноэтажного здания – магазин, 2019 года постройки, материал стен – блок, кирпич, общей площадью 292,4 кв.м., расположенного на земельном участке, общей площадью 546 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>. В этот же день, он с ответчицей заключили договор дарения в письменной форме в присутствии свидетелей. Однако, ответчица должна была привести в соответствие все необходимые документы на вышеуказанное имущество, в связи с чем, он был вынужден ждать, когда ответчица исполнит обещания. Он неоднократно обращался к ответчице с просьбой ускорить оформление документов и зарегистрировать вышеуказанное имущество на его имя, так как у него нет другого жилья и ему негде жить, однако, ответчица ссылаясь на свой возраст и плохое самочувствие уклоняется от взятых на себя обязательств. Ответчице принадлежит земельный участок на праве личной собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, а здание магазина на основании разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ №-ru№. В соответствии со ст. 165 Гражданского кодекса РФ, если одна из сторон полностью или частично исполнила условия сделки, требующей надлежащего оформления, а другая уклоняется от регистрации, суд в праве по требованию стороны, исполнившей условия сделки, признать ее действительной. В настоящее время для возникновения права собственности на указанную недвижимость ей (ФИО1) необходимо провести государственную регистрацию права в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. В соответствии со ст. 17 Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для регистрации являются решения судов. На основании изложенного, он вынужден обратиться в суд с настоящим заявлением и просит суд:

- признать действительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, он (ФИО1) принял в дар от ФИО2, жилое помещение, состоящее из комнат 3, 4, 5, и 6, общей площадью 29,5 кв.м., расположенное на первом этаже, одноэтажного здания – магазин, 2019 года постройки, материал стен – блок, кирпич, общей площадью 292,4 кв.м., расположенного на земельном участке, общей площадью 546 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>;

- вынести решение о государственной регистрации за ним права собственности на жилое помещение, состоящее из комнат 3, 4, 5, и 6, общей площадью 29,5 кв.м., расположенное на первом этаже, одноэтажного здания – магазин, 2019 года постройки, материал стен – блок, кирпич, общей площадью 292,4 кв.м., расположенного на земельном участке, общей площадью 546 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>;

- вынести решение о государственной регистрации за ФИО2 права собственности на нежилое помещение, состоящее из комнат 1 и 2, общей площадью 262,9 кв.м., расположенное на первом этаже, одноэтажного здания – магазин, 2019 года постройки, материал стен – блок, кирпич, общей площадью 292,4 кв.м., расположенного на земельном участке, общей площадью 546 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>;

- указать в решении суда, что оно является основанием для изготовления технических планов на указанные объекты недвижимости, а так же обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, поставить на государственный кадастровый учет объект капитального строительства – здание магазина, 2019 года постройки, материл стен – блок, кирпич, количество этажей: 1, в том числе поземных: 0, и расположенные в нем: нежилое помещение – магазина, состоящего из комнат 1 и 2, расположенное на первом этаже, общей площадью 262,9 кв.м.; и жилое помещение, состоящее из комнат 3, 4, 5 и 6, расположенное на первом этаже, общей площадью 29,5 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. О времени и месте проведения судебного разбирательства был своевременно надлежащим образом уведомлен. От него поступило письменное заявление, в котором он просит суд рассмотреть настоящее дело в своё отсутствие, явиться в судебное заседание не может, так как будет находиться за пределами Краснодарского края. На своих исковых требований настаивает и просит суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Суд принял решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие истца ФИО1.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась. О времени и месте проведения судебного разбирательства была своевременно надлежащим образом уведомлена. От неё поступило письменное заявление, в котором она просит суд рассмотреть настоящее дело в своё отсутствие, явиться в судебное заседание не может, так как является пенсионеркой и плохо себя чувствует. Исковое заявление получила и ознакомлена, с исковыми требованиями ФИО1 согласна в полном объёме и просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством РФ. Суд принял решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие ответчицы ФИО2.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит возможным в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ принять признание ответчицей ФИО2 исковых требований, так как удовлетворение заявленных ФИО1 исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом. Следовательно, дополнительная мотивировка, и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании действительным договора дарения и признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить в полном объёме.

Признать действительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, ФИО1 принял в дар от ФИО2, жилое помещение, состоящее из комнат 3, 4, 5, и 6, общей площадью 29,5 кв.м., расположенное на первом этаже, одноэтажного здания – магазин, 2019 года постройки, материал стен – блок, кирпич, общей площадью 292,4 кв.м., расположенного на земельном участке, общей площадью 546 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения права собственности на жилое помещение, состоящее из комнат 3, 4, 5, и 6, общей площадью 29,5 кв.м., расположенное на первом этаже, одноэтажного здания – магазин, 2019 года постройки, материал стен – блок, кирпич, общей площадью 292,4 кв.м., расположенного на земельном участке, общей площадью 546 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения права собственности на нежилое помещение, состоящее из комнат 1 и 2, общей площадью 262,9 кв.м., расположенное на первом этаже, одноэтажного здания – магазин, 2019 года постройки, материал стен – блок, кирпич, общей площадью 292,4 кв.м., расположенного на земельном участке, общей площадью 546 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для изготовления технических планов на указанные объекты недвижимости, а так же обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, поставить на государственный кадастровый учет объект капитального строительства – здание магазина, 2019 года постройки, материл стен – блок, кирпич, количество этажей: 1, в том числе поземных: 0, и расположенные в нем: нежилое помещение – магазина, состоящего из комнат 1 и 2, расположенное на первом этаже, общей площадью 262,9 кв.м.; и жилое помещение, состоящее из комнат 3, 4, 5 и 6, расположенное на первом этаже, общей площадью 29,5 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня вынесения.

Судья: подпись.