Решение № 2-847/2018 2-847/2018~М-756/2018 М-756/2018 от 1 октября 2018 г. по делу № 2-847/2018

Дело № 2-847/2018

Поступило в суд 30.08.2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2018 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Ялынской Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и НСТ «Надежда» Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на садовый земельный участок № №, расположенный в <адрес> Коченевского района Новосибирской области в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и НСТ «Надежда» Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на садовый земельный участок № №, расположенный в <адрес> Коченевского района Новосибирской области в силу приобретательной давности.

В обоснование требований истец указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ году вступил в члены садового общества «Надежда» Коченевского района Новосибирской области, ему был предоставлен земельный участок № № и выдана членская книжка. С этого времени ФИО1 открыто, постоянно и непрерывно владеет участком, производит оплату членских и целевых взносов.

При решении вопроса о приватизации участка обнаружил, что по документам участок, которым он пользуется, предоставлялся ФИО2, но которая на протяжении более <данные изъяты> лет не появлялась в садовом обществе, не заявляла претензий в отношении участка № №, не оплачивала членские и целевые взносы.

Просит признать за ним – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель : земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Ориентир Новосибирская область Коченевский район, <адрес>, участок № № (<данные изъяты>), почтовый адрес ориентира: Коченевский район, <адрес>, участок № №.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от 15.03.2018 года, поддержала заявленные требования ФИО1, просила исковые требования удовлетворить.

Председатель СНТ «Надежда» ФИО4 в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, о чем в деле имеется заявление.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, претензий по участку не имеет.

Суд принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, при этом, суд учитывает следующее.

Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. ст. 9,10 ГК РФ граждане (юридические лица) осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим, указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска, несут риск последствий своего выбора.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы ( ст. 67 ГПК РФ).

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ признание права является одним из способов защиты права.

При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Согласно п.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока ( п.4 ст. 234 ГК РФ) приобретательной давности начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям ( то есть по данным правоотношениям в течение 15 лет после истечения трехлетнего срока исковой давности).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Какой-либо специальный порядок признания права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности законом не предусмотрен, поэтому, в данном случае подлежат применению правила искового производства, предусмотренные разделом 11 ГПК РФ.

Как установлено в судебном заседании, в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 вступил в члены садового общества «Надежда» Коченевского района Новосибирской области ( л.д.11-13 копия членской книжки), ему был предоставлен земельный участок № № (л.д.17 справка председателя правления). С этого времени ФИО1 открыто, постоянно и непрерывно владеет участком, производит оплату членских и целевых взносов (л.д.12 отметки об уплате взносов, л.д.18 выписка из лицевого счета СНТ «Надежда»).

При решении вопроса о приватизации участка обнаружил, что по документам участок, которым он пользуется, предоставлялся ФИО2, но которая на протяжении более <данные изъяты> лет не появлялась в садовом обществе, не заявляла претензий в отношении участка № №, не оплачивала членские и целевые взносы.

ФИО2 подтвердила, что претензий по участку не имеет.

В силу ст. 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу о том, что требования истца законные, обоснованные, поэтому, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель : земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Ориентир Новосибирская область Коченевский район, <адрес>, участок № № (<данные изъяты>), почтовый адрес ориентира: Коченевский район, <адрес>, участок № №.

Данное решение является основанием для регистрации перехода права собственности на вышеуказанный земельный участок к ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. В окончательной форме решение принято 02 октября 2018 года.

Судья: подпись Е.Ю. Мирончик