Решение № 2-2281/2020 2-2281/2020~М-1996/2020 М-1996/2020 от 27 сентября 2020 г. по делу № 2-2281/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2020 года г. Самара

Советский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Селезневой Е.И.,

при секретаре судебного заседания Жирухиной Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд к ответчику ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что в ДД.ММ.ГГГГ он поступил на работу в Самарскую кабельную компанию. В ДД.ММ.ГГГГ. истец по договору социального найма получил койко-место в общежитии по адресу: <адрес>, где он проживает и зарегистрирован по настоящее время. В ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа Департамента управления имуществом городского округа Самара № от ДД.ММ.ГГГГ и договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ. он получил всю комнату жилой площадью 11,3 кв.м в свое пользование. В ДД.ММ.ГГГГ по состоянию здоровья получил инвалидность I группы, в связи с чем уволен с работы, но комната осталась за ним. В настоящее время истец решил приватизировать комнату и обнаружил, что в указанной комнате зарегистрирован посторонний человек - ФИО3, который не проживает в указанной комнате и не оплачивает коммунальные услуги.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик не явился, извещался надлежащим образом.

Председатель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции ОП № (<адрес>) УМВД России по <адрес> – в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 2 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ч.1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ).

Исходя из ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. между муниципальным предприятием по эксплуатации, содержанию общежитий <адрес> (наймодатель) и ФИО1(наниматель) заключен договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии №, в соответствии с которым нанимателю предоставлено койко-место в комнате 715 по адресу: <адрес>, в связи с работой в ЗАО «<данные изъяты>».

Приказом Департамента управления имуществом городского округа Самара № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 предоставлено жилое помещение в общежитии, комната № жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. между ДУИ г.о. Самара и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения в общежитии №, по которому нанимателю предоставлена комната 715 площадью 11, 3 кв.м в общежитии по адресу: <адрес>, ул. кабельная, <адрес>Б

Согласно справке МП ЭСО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в комнате № по адресу: <адрес>Б, зарегистрированы: ФИО2 – наниматель с ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, который в лицевой счет не включен и не проживает в данной комнате.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 проживает в предоставленном ему жилом помещении, несет бремя его содержания.

Допрошенная в качестве свидетеля комендант общежититя Свидетель №1 суду показала, что ответчик ФИО4 фактически проживает в комнате № общежития, ранее вместе с матерью и братом действительно проживали в комнате 715, однако были переселены в комнату 716. На момент предоставления комнаты ФИО1 ФИО4 в ней уже не проживал.

Данное обстоятельство подтверждается также представленным свидетелем журналом, который обозревался в судебном заседании.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), местом жительства гражданина признается место (жилой дом, квартира, общежитие и др.), где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В данном случае восстановление прав истца подлежит путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В силу статьи 7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Обязательность исполнения судебных решений является неотъемлемым элементом права на судебную защиту.

При указанных обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда считать основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Селезнева Е.И.