Решение № 2-960/2019 2-960/2019~М-1032/2019 М-1032/2019 от 16 сентября 2019 г. по делу № 2-960/2019

Дело № 2-960/2019

Поступило в суд 15.08.2019 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2019 года г. Тогучин

Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Тереховой Е.А.

при секретаре Вязовых О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к колхозу «Имени Пушкина» <адрес> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к колхозу «Имени Пушкина» <адрес> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 в обоснование иска пояснила, что указанную квартиру она купила у колхоза «Имени Пушкина» по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время она решила зарегистрировать своё право собственности, но в Управлении федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области сделку регистрировать отказались, указав на необходимость установления в судебном порядке права собственности, так как у продавца колхоза «Имени Пушкина» отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру.

Просит суд признать за собой право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика колхоз «Имени Пушкина» был извещен надлежащим образом, но в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что не возражает против удовлетворения заявления, с учётом согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Так, согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из пояснений свидетелей ФИО2 и ФИО3 следует, что истица купила в ноябре 2018 года у колхоза «Имени Пушкина» квартиру, расположенный по адресу: <адрес>. Истица не оформляла документы на продажу квартиры, составила только договор, у ответчика правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют.

Показания истицы и свидетелей подтверждаются: договором купли – продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 купила квартиру у колхоза «Имени Пушкина» (л.д. 6); копией технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого общая площадь квартиры составляет 60,8 кв.м. (л.д. 8-19), копией квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО1 через кассу колхоза «Имени Пушкина» внесена сумма в размере 130 000 рублей, в счет покупки квартиры (л.д. 7) и другими доказательствами по делу.

Таким образом, суд считает доказанным, что ФИО1 добросовестно приобрела и открыто владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес> за ней следует признать право собственности на указанную квартиру.

А потому, руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 60,8 кв.м., расположенную в 2-х квартирном, одноэтажном, кирпичном, жилом доме общей площадью 123,5 кв.м., построенном в 1982 году по адресу: <адрес>, и считать данное решение основанием, подлежащим для осуществления постановки на государственный кадастровый учёт квартиры, как ранее учтенный объект недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его провозглашения.

Судья подпись

Копия верна: Судья Е.А. Терехова

Подлинник решения от ДД.ММ.ГГГГ хранится в материалах гражданского дела №, находящегося в Тогучинском районном суде <адрес>.

Справка: решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Терехова