Решение № 2-1974/2023 2-1974/2023~М-1821/2023 М-1821/2023 от 13 сентября 2023 г. по делу № 2-1974/2023

4

Дело № 2-1974/2023

УИД 42RS0002-01-2023-002428-16


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Мухаревой С.А.

при секретаре Пекаревой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово Кемеровской области 14 сентября 2023 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов за ЖКУ в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчику ФИО2 о взыскании расходов за ЖКУ в порядке регресса, разделении лицевых счетов.

Требования мотивированы тем, что в ее собственности находится 1/2 доля квартиры площадью 42м2, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №:№. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ №:№, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ нотариус нотариального округа Мошковский район Новосибирской области <данные изъяты> номер в реестре: №

Кроме нее в права наследования на 1/2 доли указанной ранее квартиры вступил <данные изъяты> ФИО2, так же на основании Свидетельства о праве на наследство по закону.

Муниципальное Унитарное Предприятие «Станционно-Ояшинское жилищно-коммунальное хозяйство» и Товарищество собственников жилья «Радуга» выставляют счета для оплаты платежей коммунальных услуг и иных обязательных платежей в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Разделение оплаты коммунальных и иных платежей в сфере ЖКХ между собственниками не производилось, ни в судебном порядке, ни путем заключения соглашения.

Ответчик как сособственник указанной квартиры расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с момента вступления в право собственности по настоящее время не несет, в квартире фактически не проживает. Указанные услуги сплачиваются только истцом, несмотря на то, что истец является пенсионером и <данные изъяты>

Истцом неоднократно предпринимались попытки урегулирования спорной ситуации, направлялось претензионное письмо, велись переговоры посредствам телефонной связи, но результата так и не последовало. Ответчик отказывается исполнять свои обязательства.

Так, за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ. истцом оплачены коммунальные услуги и иные обязательные платежи в сфере ЖКХ в полном объеме в размере 103 084 рубля 24 копейки.

Таким образом, истец считает, что имеет право на взыскание в порядке регресса оплаченных коммунальных и иных обязательных платежей с Ответчика, поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательствопо оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом, связи с чем, истец имеет право взыскать с Ответчика в порядке регресса 1/2 части от оплаченных истцом коммунальных платежей по оплате за отопление и жилое помещение, включающую плату за содержание и ремонт, а также взносы на капитальный ремонт, поскольку истец исполнила солидарную обязанность в полном объеме, а в силу статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Учитывая, что Ответчику принадлежит 1/2 доли указанной ранее квартиры, взысканию подлежат следующие суммы:

за коммунальные услуги и иные обязательные платежи в сфере жилищно-коммунального хозяйства - 103 084,24 рубля =103 084,24 рублях 1/2 доли = 51 526, 62 рублей;

Все попытки вернуть уплаченные денежные средства, выяснения обстоятельств, чувство вины за совершенные истцом ошибочные действия расценены ей, как стрессовая ситуация, повлекшая нарушение ее самочувствия, а также она претерпевает упущенную выгоду, так как могла направить эти средства на что-то иное. В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец считает, что ей причинен моральный вред, который она оценивает в 100 000 рублей 00 копеек.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, судом принят отказ от исковых требований ФИО1 к ФИО2 в части разделения оплаты по содержанию квартиры (коммунальные услуги, иные обязательные платежи в сфере жилищно-коммунального хозяйства), расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №:№, в следующих долях: для ФИО1 - 1/2 доли в оплате, для ФИО2 - 1/2 доли в оплате. Взыскании с ФИО2 в пользу истца возмещение морального вреда в размере 100 000 (сто тысяч) рублей 00 копеек.

Просит взыскать с ФИО2 в пользу истца расходы по коммунальным и иным обязательным платежам в сфере жилищно-коммунального хозяйства в порядке регресса в размере 51526, 62 рублей, компенсацию судебных издержек в виде оплаченной госпошлины.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО3, действующая на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ не явились, извещены.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещен.

Третьи лица МУП «Станционно-Ояшинское жилищно-коммунальное хозяйство», ТСЖ «Радуга» в судебное заседание для участия своих представителей не направили, извещены.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 3 статьи30Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей210Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи153Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи169Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу частей 2, 4 статьи154Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: платуза содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частями 1 и 7 статьи155Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 1 статьи247Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Согласно пункту 1 статьи322Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанность или требование предусмотрены договором или установлены законом, в частности, при неделимости предмета обязательства.

Таким образом, солидарная ответственность может применяться только в случаях, прямо установленных законом или договором.

Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи325Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником 1/2 доли на праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №:№, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-18) и свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Собственником другой 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №:№, является ответчик ФИО2, что подтверждается сообщением нотариуса нотариального округа Мошковского района Новосибирской области <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому:

в связи со смертью <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № поступило заявление о принятии наследства по закону от <данные изъяты> - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № поступило заявление о принятии наследства по закону от <данные изъяты> - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № поступило заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от <данные изъяты> - ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № ФИО1, в 1/2 доле, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Судом принимаются во внимания пояснения истца о том, что на протяжении всего этого времени, а именно с момента вступления в права собственности на указанную квартиру и по настоящее время ответчик ФИО2 уклоняется от ежемесячной оплаты за коммунальные услуги.

Согласно справки МУП «Станционно-Ояшинское ЖКХ» ФИО1 оплачено за отопление квартиры, расположенной по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 53170,66 рублей, задолженности нет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки ТСЖ «Радуга» за содержание квартиры, расположенной по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплачено 39087,86 рублей, задолженности нет.

Как установлено судом и следует из искового заявления истца, до настоящего времени режим долевой собственности между сторонами не прекращен, квартира в натуре не разделена, данный факт стороной ответчика не оспорен.

Кроме того, суд отмечает, что на момент подачи иска в суд сведений о разделении счетом сторонами не представлено.

В связи с чем, суд полагает, что в силу закона, стороны несут равные обязанности по содержанию жилого помещения, в том числе обязанности по оплате коммунальных платежей.

Таким образом, поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом, связи с чем, истец имеет право взыскать с ответчика в порядке регресса 1/2 части от оплаченных ею коммунальных платежей, поскольку истец исполнил солидарную обязанность в полном объеме, а в силу статьи325Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Согласно представленному расчету, истец просит взыскать с ответчика в порядке регресса уплаченные ею коммунальные платежи в сумме 51526,62 рубля, что является равной сумме 1/2 доли ответчика от общей суммы, уплаченной истцом.

Суд не согласен с расчетом произведенным истцом из представленных документов усматривается, что истец оплатила за отопление 53170,66 рублей и содержание жилья 39087,86 рублей. Доказательств иного в материалы дела не представлено.

Доказательств, подтверждающих внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, ФИО2 не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика было направлено претензионное письмо, в котором просит перечислить сумму в размере 51526,62 рубля в порядке регресса в счет уплаты коммунальных услуг.

До настоящего времени требование истица ответчиком не исполнено, в результате чего истец обратился в суд.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательствами и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что с ответчика в порядке регресса подлежат взысканию денежные средства, приходящиеся на долю ответчика, оплаченные истцом за отопление жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53170,66/2=26585,33 рублей, за содержание жилого помещения за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 39087,86/2=19543,93 рублей, а всего в размере (26585,33 рублей+19543,93 рублей)=46129,26 рублей.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям (89,53%) размере 1563,01 рублей за требования имущественного характера.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов за ЖКУ в порядке регресса удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № денежную сумму в размере 46129 (сорок шесть тысяч сто двадцать девять) рублей 26 копеек в порядке регресса в счет возмещения расходов по уплате коммунальных платежей.

В остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме 21 сентября 2023 года.

Судья подпись С.А. Мухарева