Решение № 2-98/2017 2-98/2017~М-39/2017 М-39/2017 от 12 января 2017 г. по делу № 2-98/2017

Дело № 2- 98\2017

Поступило в суд 13 января 2017 года

В окончательной форме
решение изготовлено 26 февраля 2017 года

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ21 февраля 2017 года г.Чулым

Чулымский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Ждановой О.А.

при секретаре Гуцала В.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лейман <данные изъяты> к Миллер <данные изъяты> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала и указала, что ее мама ФИО4 имела в собственности жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. В сентябре 2015 года к ней обратился ответчик, с которым она проживала в <адрес> в гражданском браке, и попросил зарегистрировать его по месту жительства в доме ее матери, так как у него не было регистрации, а она ему нужна была для работы. Попросила свою маму ФИО4 дать согласие на его регистрацию по месту жительства в ее жилом доме. При этом, с ответчиком договорились, что сам он проживать в доме матери не будет и снимется с регистрационного учета по первому требованию. ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрировался по месту жительства в доме ее матери. Однако, в данное жилое помещение ФИО2 никогда не вселялся, в доме не проживал, в содержании дома участия не принимал, расходов по содержанию данного жилого дома никогда не нес, проживал с ней в <адрес>. В дом матери он не вселялся, его вещей в нем не было. Письменный договор о пользовании жилым помещением ее мамой ФИО4 с ФИО2 не заключали. ДД.ММ.ГГГГ ее мама умерла, она и ее брат ФИО9, сестра ФИО12 являются наследниками к имуществу матери, обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Кроме того, она фактически приняла наследство после смерти матери. С братом и сестрой хоронили свою маму. Сразу же после смерти матери она предпринимала меры к сохранности ее дома, присматривала за ним, а потом пустила для проживания в этот дом квартирантов, погашала кредиты матери. Сразу после смерти матери распорядилась и другим ее имуществом: забрала ее золото, фотографии, мебель, посуду, раздала ее одежду. В настоящее время собирается продать дом матери, обратилась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, однако из-за того, что между ними испортились отношении, совместно они больше не проживают, он отказывается в добровольном порядке выписаться из дома матери. Его местожительства ей не известно. ФИО3 не является членом ее семьи, членом семьи ее матери, брата и сестры, проживать в доме матери он не собирался и ни дня не проживал, требований о вселении не предъявлял. Самостоятельного права на жилое помещение ответчик не приобрел. Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. <данные изъяты>), не известил суд о причинах неявки, не представил доказательств уважительности этих причин, в силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. <данные изъяты>

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. <данные изъяты>

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.30 ч.1 и 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 292 ч. 1 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 31 ч.1 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как пояснила в суде свидетель ФИО14, она была хорошо знакома с ФИО4, общались с ней, проживали на одной улице. ФИО4 проживала по <адрес>. Никогда не видела, чтобы в ее доме проживал ФИО2, его вещей в доме также не видела. В июле 2016 года ФИО4 умерла, знает, что ее дочь ФИО1 непосредственно участвовала в ее похоронах, сразу же после ее смерти присматривала за ее домом, предпринимала меры к его сохранности.

Согласно копии паспорта истца, Лейман <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. <данные изъяты>

Как следует из свидетельства о рождении истца, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее матерью является ФИО4 (л.д. <данные изъяты>

В соответствии со свидетельством о расторжении брака, брак между ФИО6 и Лейман <данные изъяты> прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Мирового судьи 1-го судебного участка Чулымского района от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. <данные изъяты>

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 приобрела у ФИО7 жилой дом по адресу <адрес> (л.д. <данные изъяты>

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом по адресу <адрес>, зарегистрировано за ФИО4 на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>Согласно копии домовой книги, информации ОМВД по Чулымскому району НСО, Миллер <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>

Согласно свидетельству о смерти, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. <данные изъяты>

Из информации нотариуса нотариального округа Чулымского района ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ, по имеющемуся в производстве нотариуса наследственному делу к имуществу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, обращались с заявлениями о принятии наследства: ФИО8, ФИО9, Лейман <данные изъяты> (л.д. <данные изъяты>).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 является наследником умершего собственника жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, фактически приняла наследство после смерти матери, в связи с чем, является собственником наследственного имущества со дня открытия наследства. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в доме по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Однако, ни до, ни после регистрации по указанному адресу, ответчик в указанный дом не вселялся, никогда не проживал в нем, не заявлял требований о вселении в данное жилое помещение, никаких попыток к вселению в жилое помещение он не предпринимал, не имел намерений проживать в жилом доме, вещей, имущества ответчика в доме нет и не было, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не нес. Ответчик не является членом семьи истца, ее матери, брата и сестры, отношения с истцом не поддерживает, соглашения о праве пользования данным жилым помещением между ответчиком не заключалось. Иные наследники ФИО4, обратившиеся к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, заявленные исковые требования считает обоснованными, поддержали их.

Оснований не доверять показаниям свидетеля, у суда нет, они последовательны и аналогичны, другими доказательствами по делу не опровергнуты, подтверждены письменными материалами дела. Жилищные права и обязанности пользователей жильем, согласно действующему законодательству, основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства. Наличие регистрации по месту жительства ответчика в спорном жилом доме, не порождает у него прав пользования этим домом. Регистрация является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии с п.3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В связи с изложенным суд находит исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 128 Приказа ФМС России от 11.09.2012 № 288 « Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим ( не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, при предоставлении заинтересованным лицом надлежаще заверенной копии решения суда о признании гражданина утратившим ( не приобретшим) право пользования жилым помещением, вступившего в законную силу, орган регистрационного учета самостоятельно принимает решение о снятии этого гражданина с регистрационного учета.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих обоснованность требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лейман <данные изъяты> – удовлетворить.

Признать Миллер <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Миллер <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе обратиться в Чулымский районный суд с заявлением о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Чулымского районного суда: Жданова О.А.