Решение № 2-1003/2017 2-1003/2017~М-800/2017 М-800/2017 от 20 июля 2017 г. по делу № 2-1003/2017

Дело № 2-1003/17

Мотивированное
решение изготовлено 21 июля 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2017 года

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Фоминой Е.А.

при секретаре Алещенко О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

Установил:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что квартира *** является муниципальной, плательщиком за коммунальные услуги числится ФИО1

Согласно расчету за указанным жилым помещением числится задолженность за отопление и подогрев воды за период с 01.10.2011 по 31.10.2016, размер которой составляет 142 634,08 руб.

В течение указанного периода ответчику ежемесячно направлялись счета-квитанции с указанием суммы задолженности и размера текущих платежей. Таким образом, ответчик был уведомлен о ежемесячных начислениях и имеющейся задолженности, однако каких-либо действий по ее погашению не предпринял.

Согласно договору возмездного оказания услуг от 28.03.2016 года № 17-16-2016, заключенному между АО «Мурманэнергосбыт» и Обществом с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр», ООО «ЕРЦ» приняло на себя обязательства совершать от имени истца действия по подготовке информации для расчета и начисления платы за отопление и подогрев воды по многоквартирным домам, начислению платы за отопление и подогрев воды, ежемесячному формированию платежных документов, начислению пени за несвоевременное внесение платы за отопление и подогрев воды по финансовым лицевым счетам.

АО «Мурманэнергосбыт» является исполнителем вышеуказанных коммунальных услуг по снабжению тепловой энергией в горячей воде в отношении многоквартирного дома ***

Согласно произведенному расчету размер пени за задержку платежа за спорный период составляет 64746,51 руб.

Просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 142 634,08 руб. за период с 01.10.2011 по 31.10.2016, пени за просрочку платежей в размере 64746,51 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2636,90 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, ранее в судебном заседании 26.06.2017 года поддержал заявленные требования в полном объеме, указал, что задолженность по оплате за коммунальные услуги с учетом применения трехлетнего срока исковой давности, о котором ходатайствовал ответчик, за период с 01.12.2013 по 31.10.2016 составляет 79265,81 руб., пени – 23825,93 руб. Возражал против применения срока исковой давности и снижения размера пени, поскольку в указанный период ответчик извещался о необходимости оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги путем направления квитанций по месту жительства, в которых указывались суммы задолженности и размер текущих платежей. Кроме того, ответчик письменно предупреждался о необходимости погашения долга, однако свои обязательства в полном объеме не исполнил.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с заявленными требованиями по оплате задолженности ха подогрев воды о топление не согласился, указал, что согласно акту МУП «Служба Заказчика» от 18.10.2004 в его квартире отсутствует 7 секций радиаторов центрального отопления, в связи с чем, услуга по отоплению оказывается ему не в полном объеме, в квартире холодно. При этом не отрицал, что в обслуживающую организацию по вопросу установки батареи и производстве перерасчета коммунальных платежей он не обращался. Помимо этого, полагал, что задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию в пределах установленного ст. 196 ГК РФ трехлетнего срока исковой давности.

Заслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-2101/2016 по заявлению АО «МЭС» о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО1, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению ввиду следующего.

Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: *** с 19.08.2005 года по настоящее время зарегистрирован ответчик на основании выписки из постановления администрации № 284 от 09.08.2005, жилое помещение является муниципальной собственностью, что подтверждается представленной в материалы дела справкой по форме № 9.

Из материалов дела, выписки из лицевого счета *** следует, что с октября 2011 года плату за коммунальные услуги, а именно платежи за отопление и подогрев воды не вносились, в связи с чем, образовалась задолженность, которая по состоянию на 01.11.2016 составила 142 634,08 руб.

В силу требований ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. К расходам на содержание жилых квартир относятся, в том числе, плата за ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги, включающие в себя, в соответствии с п.4 ст.154 ЖК РФ, плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.6. Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Как следует из пп «в» п. 9 Правил, условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с п. 7 Правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами. При этом потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуг (п. 2 Правил).

Согласно пп. «а» п. 32 Правил, исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчик в нарушение приведенных норм свои обязательства по оплате за отопление и подогрев воды надлежащим образом не выполнял, в связи, с чем образовалась указанная выше задолженность.

Согласно произведенному расчету, размер пени за задержку платежа за спорный период составляют 64746,51 руб.

Таким образом, требования истца суд в целом полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Рассматривая при этом возражения ответчика в части поставки ему услуги по отоплению в неполном объеме ввиду отсутствия в квартире 7 секций радиаторов отопления, суд исходит из следующего.

В соответствии с актом обследования жилой площади от 18.10.2004, составленного техническим инспектором МУП « Служба Заказчика», в квартире по адресу: *** требуется производство косметического ремонта, в том числе масляная окраска радиаторов центрального отопления – 7 секций.

Сведений об отсутствии в жилом помещении радиаторов центрального отопления указанный акт не содержит.

Более того, из указанного акта от 18.10.2014 года следует, что сантехническое оборудование в жилом помещении имеется в наличии, находится в исправном состоянии, отсутствуют лишь смесители, в связи с чем, у суда нет оснований полагать, что услуга по отоплению и подогреву воды ответчику предоставлялась не в полном объеме.

Каких-либо доказательств в обоснование своих доводов об отсутствии в квартире радиаторов отопления ФИО1 не предоставлено, несмотря на отложение слушания по делу и предоставления ответчику возможности представить соответствующие доказательства в порядке ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Судом фактов не предоставления потребителю коммунальных услуг также не установлено. Согласно сообщению ООО « Североморскжилкомхоз» от 05.07.2017 года, поступившему в материалы дела по запросу суда, обращений ФИО1 по вопросу некачественного центрального отопления не поступало, температурный акт не оформлялся.

Суд учитывает, что принадлежащее ответчику помещение не лишено теплоснабжения посредством прохождения в квартире стояков центрального отопления и теплоотдачи через общие конструкции многоквартирного дома, оборудованного системой централизованного отопления, посредством которой отапливаются не только находящиеся в доме помещения, но и общее имущество многоквартирного дома. При этом, ответчик обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допускать бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать правила пользования жилыми помещениями, однако мер по восстановлению работы радиатора центрального отопления, путем подачи заявлений в соответствующие жилищные организации не предпринимал. В акте от 18.10.2014 отражено, что жилое помещение пустующее, требует ремонта.

Учитывая изложенное, требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и подогрев воды в заявленном размере суд полагает в целом обоснованными.

Вместе с тем суд учитывает, что ответчиком заявлено ходатайство о применении к исковым требованиям срока исковой давности.

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу п.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Согласно п.1, 2 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Статьей 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 2).

Обязательство ответчика по оплате коммунальных услуг в силу вышеприведенных требований жилищного законодательства должно исполняться в виде периодических платежей, когда начисление платежей и выставление счета за услуги предусмотрено ежемесячно в срок до 1 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Иной порядок оплаты услуг с установлением очередности погашения задолженности собственника жилого помещения, законом не предусмотрен.

Согласно п. 20 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.09.2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга.

Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ).

На момент подачи заявления о взыскании судебного приказа в суд (23.12.2016), исходя из периода задолженности, заявленного к взысканию, срок исковой давности по периодическим платежам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в виде задолженности за период с 01.10.2011 по 01.12.2013 истек.

Доказательств уважительности причин пропуска трехлетнего срока, установленного ст.196 ГК РФ, на обращение в суд с требованиями о взыскании задолженности, а также доказательств признания ответчиком долга за прошлый период, истец суду не представил.

Таким образом, в соответствии с положениями ст.ст.199, 203 Гражданского кодекса РФ, суд применяет исковую давность в споре и отказывает АО «МЭС» в удовлетворении исковых требований в части взыскания с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2011 по 01.12.2013.

Суд полагает обоснованными требования истца в части взыскания с ответчика задолженности за период с 01.12.2013 по 31.10.2016 в сумме 79265,81 руб., пени в сумме 23825,93 руб. согласно представленному истцом уточненному расчету.

Сомневаться в обоснованности и достоверности предоставленного истцом расчета у суда оснований не имеется, ответчиком расчет не спорен.

Таким образом, суд удовлетворяет требования истца частично.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере по 2636,90 руб., а также в порядке ст. 103 Гражданского процессуального кодека РФ государственную пошлину в доход местного бюджета пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Указанные расходы, понесенные истцом, подтверждены соответствующим платежным документом.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст.56 ГПК РФ и в пределах заявленных требований.

Руководствуясь ст.198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, *** года рождения, уроженца г***, в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2013 по 31.10.2016 в сумме 79265,81 руб., пени в сумме 23825,93 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2636,90 руб., а всего взыскать 105 728,64 руб., а также государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 624,93 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Фомина