Решение № 2-570/2024 2-570/2024~М-343/2024 М-343/2024 от 22 апреля 2024 г. по делу № 2-570/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2024 года г. Баймак РБ Дело № 2-570/2024 УИН 03RS0024-01-2024-000637-73

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего Утарбаева А.Я., при секретаре Рахматуллиной Р.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к администрации сельского поселения Ишмухаметовский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в судс иском к администрации сельского поселения Ишмухаметовский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество, расположенного по адресу: <адрес> В обоснование иска указано, что в указанное помещение было предоставлено истцу в 2002 году. С 2002 года истец постоянно проживает в указанном жилом помещении. Истец считает, что поскольку она в течении длительного времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным жилым помещением как своим собственным, она приобрела право собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.

Истец просит признать право собственности за ней на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, поддержали свои исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Ишмухаметовский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ на судебное заседание не явился, извещен.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены.

Суд в порядкест. 167 ГПК РФполагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ в случае и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий влечет отсутствие оснований для признания за истцом права собственности в силу приобретательной давности.

Исходя из приведенных правовых норм и разъяснений, по данной категории дел одним из обстоятельств, имеющим юридическое значение и подлежащим установлению, является принадлежность спорного имущества.

Из уведомления Управления Росреестра по Республике Башкортостан следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на данный спорный жилой дом отсутствует.

Из выписки из реестра муниципального имущества следует, что указанный спорный жилой дом не числится в реестре муниципального имущества МР Баймакский район.

Приведенные истцом доказательства являются достаточным основанием для возникновения у него права собственности на спорный жилой дом в силу приобретательной давности. Как указывает истец, она открыто и непрерывно в течении 18 лет владеет и пользуется спорным жилым домом, осуществляет ремонт дома, несет все расходы по его содержанию, ведет хозяйство на земельном участке.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что с 2002 года истица владеет недвижимым имуществом – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> в связи, с чем требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

исковые требованияФИО1 ФИО6 к администрации сельского поселения Ишмухаметовский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО7 право собственности на недвижимое имущество в виде жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 ФИО8 на недвижимое имущество в виде жилого жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через Баймакский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: А.Я. Утарбаев