Решение № 2-1848/2018 2-1848/2018~М-1661/2018 М-1661/2018 от 11 октября 2018 г. по делу № 2-1848/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Рязань

Московский районный суд г.Рязани в составе:

председательствующего - судьи Бородиной С.В.,

с участием истца по первоначальному иску ответчика по встречным искам ФИО1,

представителя истца по первоначальному иску ответчика по встречным искам ФИО1 – ФИО2, действующей на основании п.6 ст.53 Гражданского процессуального кодекса РФ,

ответчика по первоначальному и встречным искам истца по встречному иску ФИО3,

ответчика по первоначальному и встречным искам истца по встречному иску ФИО4,

ответчика по первоначальному и встречным искам истца по встречному иску ФИО5,

ответчика по первоначальному и встречным искам истца по встречному иску ФИО6,

при секретаре Никишиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по первоначальному иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4., ФИО5, ФИО6 о выделе доли в натуре, признании права собственности и прекращении права общей долевой собственности, встречному иску ФИО6 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 о выделе доли в натуре, признании права собственности и прекращении права общей долевой собственности, встречному иску ФИО5 к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО6 о выделе доли в натуре, признании права собственности и прекращении права общей долевой собственности, встречному иску ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО6, ФИО5 о выделе доли в натуре, признании права собственности и прекращении права общей долевой собственности, встречному иску ФИО4 к ФИО3, ФИО1, ФИО6, ФИО5 о выделе доли в натуре, признании права собственности и прекращении права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выделе доли в натуре, признании права собственности и прекращении права общей долевой собственности.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей по праву общей долевой собственности, на основании договора купли – продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат 57/227 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 226,2 кв.м, количество этажей: 1, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Остальными сособственниками в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом являются:

ФИО3, номер регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве составляет 50/227;

ФИО4, номер регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве составляет 48/227;

ФИО7, номер регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве составляет 36/227;

ФИО5, номер регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве составляет 36/227.

Также истцу по встречному иску и ответчикам принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома, площадь 1421 +/-8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>), кадастровый №.

ФИО1, принадлежит доля в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере 357/1421, номер регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО3, принадлежит доля в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере 313/1421, номер регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО4, принадлежит доля в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере 313/1421, номер регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО5, принадлежит доля в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере 225/1421, номер регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО7, принадлежит доля в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере 225/1421, номер регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 пользуется частью жилого дома, состоящей из: кухни № (литер А8), площадью 17,9 кв.м; жилой комнаты № (литр А5), площадью 31 кв.м; коридора № (литер А11), площадью 7,4 кв.м.

ФИО3 пользуется частью жилого дома, состоящей из: жилой комнаты № (литер А), площадью 25,5 кв.м; жилой комнаты № (литер А3), площадью 15,8 кв.м; кухни № (литер А7), площадью 9,3 кв.м.

ФИО4 пользуется частью жилого дома, состоящей из: кухни № (литер А9), площадью 10,7 кв.м; жилой комнаты № (литер А12), площадью 8,8 кв.м; коридора № (литер А9), площадью 4,6 кв.м; санузла №, площадью 5,6 кв.м; жилой комнаты № (литер А1), площадью 17,8 кв.м.

ФИО6 пользуется частью жилого дома, состоящей из: жилой комнаты № (литер А10), площадью 21,6 кв.м; жилой комнаты № (литер А2), площадью 7,6 кв.м; кухни №, площадью 6,4 кв.м.

ФИО5 пользуется частью жилого дома, состоящей из: коридора № (литер А13), площадью 3,6 кв.м; ванной №, площадью 3,7 кв.м; кухни № (литер А6), площадью 8,1 кв.м; жилой комнаты № (литер А4), площадью 20,8 кв.м.

Между сособственниками сложился порядок пользования жилыми помещениями согласно долям в праве общей собственности, но добровольно заключить соглашение о выделе долей из общего имущества других они отказываются.

В соответствии со ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно заключению специалиста ИП ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ «имеется техническая возможность раздела в натуре объекта исследования-жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласно идеальным долям собственников и сложившемуся режиму пользования. Раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласно идеальным долям правообладателей соответствует нормам СНиП, правилам пожарной безопасности, санитарным правилам».

На основании изложенного, истец просила суд выделить ей в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из: кухни № (литер А8), площадью 17,9 кв.м; жилой комнаты № (литр А5), площадью 31 кв.м; коридора № (литер А11), площадью 7,4 кв.м, а всего помещений площадью 56,6 кв.м; прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>; признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, состоящий из следующих помещений: кухни № (литер А8), площадью 17,9 кв.м; жилой комнаты № (литр А5), площадью 31 кв.м; коридора № (литер А11), площадью 7,4 кв.м.

ФИО5 обратилась в суд со встречным иском к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО6 о выделе доли в натуре, признании права собственности и прекращении права общей долевой собственности, в котором просила суд выделить ей в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из: коридора № (литер А13), площадью 3,6 кв.м; ванной №, площадью 3,7 кв.м; кухни № (литер А6), площадью 8,1 кв.м; жилой комнаты № (литер А4), площадью 20,8 кв.м, а всего помещений площадью 36,2 кв.м; прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>; признать за ФИО5 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, состоящий из следующих помещений: коридора № (литер А13), площадью 3,6 кв.м; ванной №, площадью 3,7 кв.м; кухни № (литер А6), площадью 8,1 кв.м; жилой комнаты № (литер А4), площадью 20,8 кв.м.

ФИО6 обратилась в суд со встречным иском к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выделе доли в натуре, признании права собственности и прекращении права общей долевой собственности, в котором просила суд выделить ей в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из: жилой комнаты № (литер А10), площадью 21,6 кв.м; жилой комнаты № (литер А2), площадью 7,6 кв.м; кухни №, площадью 6,4 кв.м, а всего помещений площадью 35,6 кв.м; прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>; признать за ФИО6 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, состоящий из следующих помещений: жилой комнаты № (литер А10), площадью 21,6 кв.м; жилой комнаты № (литер А2), площадью 7,6 кв.м; кухни №, площадью 6,4 кв.м.

ФИО4 обратилась в суд со встречным иском к ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО6 о выделе доли в натуре, признании права собственности и прекращении права общей долевой собственности, в котором просила суд выделить ей в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из: кухни № (литер А9), площадью 10,7 кв.м; жилой комнаты № (литер А12), площадью 8,8 кв.м; коридора № (литер А9), площадью 4,6 кв.м; санузла №, площадью 5,6 кв.м; жилой комнаты № (литер А1), площадью 17,8 кв.м, а всего помещений площадью 47,5 кв.м; прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>; признать право собственности за ФИО4 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, состоящий из следующих помещений: кухни № (литер А9), площадью 10,7 кв.м; жилой комнаты № (литер А12), площадью 8,8 кв.м; коридора № (литер А9), площадью 4,6 кв.м; санузла №, площадью 5,6 кв.м; жилой комнаты № (литер А1), площадью 17,8 кв.м.

ФИО3 обратилась в суд со встречным иском к ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО4 о выделе доли в натуре, признании права собственности и прекращении права общей долевой собственности, в котором просила суд выделить ей в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящей из: жилой комнаты № (литер А), площадью 25,5 кв.м; жилой комнаты № (литер А3), площадью 15,8 кв.м; кухни № (литер А7), площадью 9,3 кв.м, а всего помещений площадью 50,6 кв.м; прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>; признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, состоящий из следующих помещений: жилой комнаты № (литер А), площадью 25,5 кв.м; жилой комнаты № (литер А3), площадью 15,8 кв.м; кухни № (литер А7), площадью 9,3 кв.м.

В судебном заседании истец по первоначальному иску ответчик по встречным искам ФИО1 поддержала заявленные ей первоначальные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Встречные исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выделе доли в натуре, признании права собственности и прекращении права общей долевой собственности признала полностью, о чём представила суду письменное заявление.

Истец по встречному иску ответчик по первоначальному и встречным искам ФИО3 поддержала заявленные ей встречные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным во встречном исковом заявлении. Первоначальные исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выделе доли в натуре, признании права собственности и прекращении права общей долевой собственности признала полностью, о чём представила суду письменное заявление.

Истец по встречному иску ответчик по первоначальному и встречным искам ФИО4 поддержала заявленные ей встречные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным во встречном исковом заявлении. Первоначальные исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО3, ФИО5, ФИО6 о выделе доли в натуре, признании права собственности и прекращении права общей долевой собственности признала полностью, о чём представила суду письменное заявление.

Истец по встречному иску ответчик по первоначальному и встречным искам ФИО5 поддержала заявленные ей встречные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным во встречном исковом заявлении. Первоначальные исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО6 о выделе доли в натуре, признании права собственности и прекращении права общей долевой собственности признала полностью, о чём представила суду письменное заявление.

Истец по встречному иску ответчик по первоначальному и встречным искам ФИО6 поддержала заявленные ей встречные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным во встречном исковом заявлении. Первоначальные исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выделе доли в натуре, признании права собственности и прекращении права общей долевой собственности признала полностью, о чём представила суду письменное заявление.

Изучив материалы дела, разъяснив ответчикам по первоначальному и встречным искам при подаче заявлений последствия признания исковых требований, суд в соответствии со ст.173 ч.3 Гражданского процессуального кодекса РФ принимает признания исков, усматривая, что они не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Первоначальные исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выделе доли в натуре, признании права собственности и прекращении права общей долевой собственности – удовлетворить.

Выделить ФИО1 в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из: кухни № (литер А8), площадью 17,9 кв.м; жилой комнаты № (литр А5), площадью 31 кв.м; коридора № (литер А11), площадью 7,4 кв.м, а всего помещений площадью 56,6 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, состоящий из следующих помещений: кухни № (литер А8), площадью 17,9 кв.м; жилой комнаты № (литр А5), площадью 31 кв.м; коридора № (литер А11), площадью 7,4 кв.м.

Встречные исковые требования ФИО5 к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО6 о выделе доли в натуре, признании права собственности и прекращении права общей долевой собственности – удовлетворить.

Выделить ФИО5 в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящеую из: коридора № (литер А13), площадью 3,6 кв.м; ванной №, площадью 3,7 кв.м; кухни № (литер А6), площадью 8,1 кв.м; жилой комнаты № (литер А4), площадью 20,8 кв.м, а всего помещений площадью 36,2 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>.

Признать за ФИО5 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, состоящий из следующих помещений: коридора № (литер А13), площадью 3,6 кв.м; ванной №, площадью 3,7 кв.м; кухни № (литер А6), площадью 8,1 кв.м; жилой комнаты № (литер А4), площадью 20,8 кв.м.

Встречные исковые требования ФИО6 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 о выделе доли в натуре, признании права собственности и прекращении права общей долевой собственности – удовлетворить.

Выделить ФИО6 в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из: жилой комнаты № (литер А10), площадью 21,6 кв.м; жилой комнаты № (литер А2), площадью 7,6 кв.м; кухни №, площадью 6,4 кв.м, а всего 35,6 кв.м, <данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>

Признать за ФИО6 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, состоящий из следующих помещений: жилой комнаты № (литер А10), площадью 21,6 кв.м; жилой комнаты № (литер А2), площадью 7,6 кв.м; кухни №, площадью 6,4 кв.м.

Встречные исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО6, ФИО5 о выделе доли в натуре, признании права собственности и прекращении права общей долевой собственности – удовлетворить.

Выделить ФИО3 в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из: жилой комнаты № (литер А), площадью 25,5 кв.м; жилой комнаты № (литер А3), площадью 15,8 кв.м; кухни № (литер А7), площадью 9,3 кв.м, а всего помещений площадью 50,6 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, состоящий из следующих помещений: жилой комнаты № (литер А), площадью 25,5 кв.м; жилой комнаты № (литер А3), площадью 15,8 кв.м; кухни № (литер А7), площадью 9,3 кв.м.

Встречные исковые требования ФИО4 к ФИО3, ФИО1, ФИО6, ФИО5 о выделе доли в натуре, признании права собственности и прекращении права общей долевой собственности – удовлетворить.

Выделить ФИО4 в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из: кухни № (литер А9), площадью 10,7 кв.м; жилой комнаты № (литер А12), площадью 8,8 кв.м; коридора № (литер А9), площадью 4,6 кв.м; санузла №, площадью 5,6 кв.м; жилой комнаты № (литер А1), площадью 17,8 кв.м, а всего помещений площадью 47,5 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>.

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, состоящий из следующих помещений: жилой комнаты № (литер А12), площадью 8,8 кв.м; коридора № (литер А9), площадью 4,6 кв.м; санузла №, площадью 5,6 кв.м; жилой комнаты № (литер А1), площадью 17,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Московский районный суд г.Рязани в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья С.В. Бородина