Решение № 2-620/2017 2-620/2017~М-415/2017 М-415/2017 от 10 мая 2017 г. по делу № 2-620/2017

№ 2-620/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2017 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой Н.Б.,

при секретаре Астафьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района, администрации Марковского сельского поселения Вологодского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что в 1986 году ей предоставлено по договору социального найма жилое помещение по адресу: <адрес>. Факт вселения ФИО1 в дом <адрес> подтверждается поквартирной карточкой на зарегистрированных в жилом помещении лиц администрации Марковского сельского поселения, иных документов не имеется. Постановлением администрации Марковского сельского поселения Вологодского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № указанному жилому дому присвоен адрес: <адрес>, владельцем указана ФИО1 Согласно выписке из реестра недвижимости муниципальной собственности Вологодского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится. Согласно копии лицевого счета, выданного ООО «***» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении – квартире <адрес> -зарегистрирована и постоянно проживает ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, истцу было отказано, так как жилой дом <адрес> в реестре муниципальной собственности Вологодского муниципального района не значится. Просит суд признать за истцом право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещена надлежаще, ее представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в котором ходатайствует о рассмотрении дела без участия представителя, оставляет решение на усмотрение суда, сообщает, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится и не является имуществом казны.

Представитель третьего лица ОАО «РЖД» по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержала доводы письменного отзыва, в котором указывает, что ФГУП «Северная железная дорога», которое являлось универсальным правопреемником ГУП «Вологодское отделение Северной железной дороги», прекратило деятельность, о чем ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в ЕГРЮЛ. В процессе приватизации имущества федерального железнодорожного транспорта создается единый хозяйствующий субъект ОАО «РЖД» путем изъятия имущества у организаций федерального железнодорожного транспорта и внесения его в уставный капитал единого хозяйствующего субъекта. ДД.ММ.ГГГГ имущество организаций федерального железнодорожного транспорта в соответствии со сводным передаточным актом на имущество и обязательства организаций федерального железнодорожного транспорта, передаваемые в качестве вкладов в уставный капитал ОАО «РЖД», были переданы в уставный капитал ОАО «РЖД». В указанном передаточном акте дом <адрес> не значится. Согласно ответу Северной железной дороги службы управления имуществом Вологодского отдела от ДД.ММ.ГГГГ квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, не была включена в уставный капитал ОАО «РЖД». ОАО «РЖД» не является собственником указанного жилого помещения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором сообщил, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Согласно сведениям кадастра недвижимости квартира является учтенной, поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь *** кв.м. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что с 1986 года по настоящее время ФИО1 постоянно зарегистрирована и проживает в <адрес>.

Согласно сообщению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района указанная квартира в реестре муниципальной собственности не значится и не является имуществом казны.

Согласно сведениям ЕГРН информация о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствует.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в т.ч. права на приватизацию жилых помещений.

Пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Принимая во внимание, что занимаемое истцом жилое помещение не подпадает под перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», учитывая, что истец длительное время фактически владеет и пользуется спорной квартирой, несет бремя ее содержания, ранее право на приватизацию ФИО1 использовано не было, на сегодняшний день других заинтересованных лиц и собственников указанного жилого помещения не установлено, однако у истца отсутствует возможность реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности ответчика на квартиру, суд считает правомерным заявленные требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.194-198, 233, 234 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение общей площадью *** кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Н.Б. Коновалова