Решение № 2-4160/2017 2-4160/2017~М-3603/2017 М-3603/2017 от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-4160/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» сентября 2017 года

<адрес>

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В..

при секретаре Климовой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

В обосновании заявленных исковых требований пояснил, что он является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. Истец проживает в квартире с 1986 года, вместе с ним зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4. 27 декабря 1995 года брак между истцом и ФИО2 расторгнут. В 1995 году ответчики добровольно выселились из квартиры. регистрация ответчиков в квартире истца существенным образом ограничивает его права, поскольку он не может осуществить ее приватизацию, а также наносит ему материальный ущерб. На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>. Снять ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц участвующих в деле, поверив материалы дела, суд полает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец ФИО1 является нанимателем квартиры расположенной по адресу: <адрес>

Согласно выписки из домовой книги в квартире расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 ( л.д.10).

Из представленной в материалы дела копии свидетельства о расторжении брака следует, что брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен <дата> на основании решения суда <адрес> от <дата> ( л.д.13).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что она живет с ФИО1 в одном доме около 20-25 лет, сына его она не видела. С ФИО2 знакома была, но после того, как она уехала они никогда ее больше не видела.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что она проживает в одном доме с ФИО1, но в другом подъезде. С ФИО2 не знакома, не видела ее лет 20, детей с рождения не видела. ФИО1 сейчас живет один.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что проживает в одном доме с ФИО1. ФИО2 она знает, видела ее еще когда они поженились, потом видела когда она увозила мебель из дома лет 20 назад, больше не видела, детей видела когда они были маленькими

Суд на основании совокупности имеющихся в деле доказательств, в том числе свидетельских показаний, приходит к выводу о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства, отсутствии у них препятствий в пользовании жилым помещением, об одностороннем отказе от прав и обязанностей по договору социального найма.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ П.К.В. не представлено достаточных доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, о том, что отказ от прав на спорное жилое помещение носил вынужденный характер.

В силу пункта 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995г. (с последующими изменениями) граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

СУДЬЯ: