Решение № 2-549/2020 2-549/2020~М-446/2020 М-446/2020 от 6 октября 2020 г. по делу № 2-549/2020

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2020 года город Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Ковалевой Е.В.,

при секретаре Александровой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петросяна Грача Манвеловича к Комитету по управлению государственным имуществом Псковской области о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Комитету по управлению государственным имуществом Псковской области (далее – КУГИ Псковской области) о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок с КН * площадью 77100 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного <адрес> в соответствии с межевым планом от 23.04.2020, подготовленным кадастровым инженером М., в порядке наследования после Ф, умершего 28 июля 2019 года.

В обоснование иска указано, что Ф на основании Распоряжения Администрации Псковского района от 13.12.1991 № был предоставлен земельный участок в пожизненное наследуемое владение площадью 9 га. для организации крестьянского (фермерского) хозяйства Г в окрестностях <адрес>. На основании указанного распоряжения Ф., как главе крестьянского хозяйства, выдан Государственный акт пожизненного наследуемого владения землей №. Границы земельного участка были оформлены актом от 31.03.1992. Распоряжением Администрации Псковского района № 93-р от 24.02.1994 деятельность хозяйства была прекращена, однако в последующем распоряжением Администрации Псковского района от 18.05.1994 № 284-р вышеуказанное распоряжение от 24.02.1994 № 93-р было отменено, площадь предоставленного земельного участка уменьшена до 7,2 га. 28.07.2019 Ф умер. При жизни он завещал все свое имущество истцу. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок ему было отказано по причине того, что правообладателем данного недвижимого имущества числится к/х Г. Поскольку Ф являлся единственным участником КФХ, истец, как единственный наследник, просит признать за ним право пожизненного наследуемого владения на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования после Ф

В судебном заседании истец и его представитель ФИО2 поддержали доводы и требования искового заявления в полном объеме, дополнительно пояснив, что межевой план от 23.04.2020 подготовлен на основании землеустроительного дела от 1992 года.

Представитель ответчика – КУГИ Псковской области ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, полагая, что спорный земельный участок наследуется в порядке, установленном гражданским законодательством и ст. 10 Федерального закона от 11.06.2003 № 74 «О крестьянско-фермерском хозяйстве».

Представитель третьего лица – глава Администрации сельского поселения «Тямшанская волость» ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором решение вопроса по рассматриваемому спору оставила на усмотрение суда и просила рассмотреть дело в отсутствие представителя волости.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Псковской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, ранее представила в суд ходатайство, в котором разрешение иска оставила на усмотрение суда и просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления. Кроме того, указала, что в ЕГРН содержатся сведения о спорном земельном участке, как о ранее учтенном на основании распоряжения Администрации Псковского района от 13.12.1991 № 32-р. Пересечений (наложений) границ спорного земельного участка с иными земельными участками не имеется.

Представитель третьего лица – Администрации Псковского района в судебное заседание не явился, своей позиции по рассматриваемому спору не представил.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Судом установлено, что Распоряжением Администрации Псковского района от 13.12.1991 № Ф был предоставлен земельный участок в пожизненное наследуемое владение площадью 9 га. для организации крестьянского (фермерского) хозяйства (КФХ) из земель <данные изъяты> в окрестностях <адрес>. Указанным распоряжением Ф утвержден главой крестьянского (фермерского) хозяйства.

На основании данного распоряжения Ф выдан Государственный акт на право пожизненного наследуемого владения землей №.

Границы земельного участка были оформлены актом от 31.03.1992.

Распоряжением Администрации Псковского района от 24.02.1994 № деятельность КФХ Г была прекращена.

Распоряжением Администрации Псковского района от 18.05.1994 № 284-р распоряжение от 24.02.1994 № 93-р отменено, деятельность КФХ Г восстановлена, внесены изменения в границы ранее предоставленных земель с закреплением сельхозугодий площадью 7,2 га.

Ф умер 31 июля 2019 года, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.46).

При жизни он выразил свою волю и оформил завещание, согласно которому все свое имущество, в том числе спорный земельный участок, завещал ФИО1 (истцу). Сведений об отмене или изменении завещания Ф не имеется.

В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Других наследников, пожелавших вступить в наследство после Ф, судом не установлено.

Однако нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок истцу было отказано в связи с тем, что правообладателем данного земельного участка является к/х Г

На основании ст.10 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом.

В силу п. 1 ст. 1179 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается, и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257-259 настоящего Кодекса.

В случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается, в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих, чтобы осуществление крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности продолжалось, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 настоящего Кодекса (п. 3 ст. 1179 ГК РФ).

Из представленных в суд документов следует, что Ф являлся организатором, главой и единоличным членом крестьянского (фермерского) хозяйства Г

Деятельность КФХ Г прекращена.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с КН * стоит на кадастровом учете, имеются сведения о незарегистрированных правах на участок к/х Г, границы участка не установлены.

Судом установлено, что ФИО1 является единственным наследником Ф по завещанию, в связи с чем за ним подлежит признанию право пожизненного наследуемого владения на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования после Ф.

В силу п.3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Статьей 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон № 218-ФЗ) в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости, в том числе характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

Согласно п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в числе прочих, межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

В силу требований п. 10 ст. 22 Закона № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Истцом представлен в суд межевой план на земельный участок от 29.03.2020, подготовленный кадастровым инженером М., замечаний к межевому плану не имеется. Уточненная площадь земельного участка составила 77100 кв.м.

Наличия споров по границам земельного участка судом не установлено.

Поскольку сведений о границах земельного участка в ЕГРН не содержится, проведенным межеванием определены данные границы, возражений от заинтересованных лиц не имеется, суд вправе на основании результатов межевания установить право на земельный участок в фактически сложившихся границах.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Петросяна Грача Манвеловича к Комитету по управлению государственным имуществом Псковской области о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Петросяном Грачом Манвеловичем право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с КН * площадью 77100 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного <адрес>, в границах в соответствии с межевым планом от 23.04.2020, подготовленным кадастровым инженером М., в порядке наследования после умершего 28 июля 2019 года Ф.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд Псковской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.

Судья Е.В. Ковалева