Решение № 2-922/2017 2-922/2017~М-803/2017 М-803/2017 от 3 октября 2017 г. по делу № 2-922/2017

Дело № 2-922/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 октября 2017 года г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой Н.А.,

при секретаре Корзаковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением и в обоснование требований указала, что является наследником по завещанию после смерти своей матери ФИО 1 . После обращения к нотариусу за принятием наследства, истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>. На основании этого свидетельства переход права собственности к истцу на 1/2 долю жилого дома был зарегистрирован в Росреестре. Вместе с тем, истцу стало известно, что при жизни ее матери жилой дом подвергался перепланировке и решением суда от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом был сохранен в перепланированном виде с перераспределением доли ФИО 2 с 1/2 до 69/100 доли и доли второго сособственника ФИО 1 . – с 1/2 до 31/100 доли. Последняя ДД.ММ.ГГГГ продала свою долю в доме – 31/100 сыну истца ФИО2 В связи с этим истец ФИО1 просит суд признать за собой право собственности в порядке наследования после смерти ФИО 1 на принадлежащую ей долю в праве на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <...> кв.м., расположенный по <адрес>. Иным образом, в несудебном порядке, решить вопрос об изменении доли не возможно.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ее представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала с учетом уточнения, просила признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после ФИО 1 ., умершей ДД.ММ.ГГГГ г., на 69/100 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <...> кв.м., расположенный по <адрес>, также просила внести изменения в ЕГРН в части размера доли ФИО1, указав долю истца 69/100 вместо 1/2.

Ответчик ФИО2 исковые требования ФИО1 о признании за ФИО1 права собственности на указанную долю (69/100) жилого дома с кадастровым номером № общей площадью <...> кв.м., расположенного по <адрес>, признал в полном объеме.

Представитель третьего лица Угличского отдела Управления Росреестра по Ярославской области, нотариус Угличского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили, об отложении дела не ходатайствовали.

Судом рассмотрено дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, учитывая признание ответчиком заявленных требований, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, при жизни ФИО 1 на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <...> кв.м., расположенного по <адрес>, а также являлась собственником земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного на основании постановления Главы администрации города Углич № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 31/100 доли в праве на вышеуказанный жилой дом и 1/2 доли в праве на земельный участок.

Решением Угличского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом № по <адрес> сохранен в перепланированном состоянии с учетом увеличения общей площади с <...> кв.м. до <...> кв.м. Этим решением суда за ФИО 2 признано право собственности на 31/100 доли, а за ФИО 1 – на 69/100 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой – <...> кв.м.

С вступлением решения суда в законную силу, доля ФИО 1 более не соответствовала 1/2. ФИО 1 владела и пользовалась своей долей в жилом доме, то есть 69/100, на законных основаниях, поэтому эта доля может быть принята в составе наследственного имущества наследниками после смерти собственника доли.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умерла. Истец ФИО1 является единственным наследником по завещанию после смерти матери ФИО 1 в установленный законом срок принявшей наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом Угличскоого нотариального округа ФИО4

ФИО1, приняв наследство после матери ФИО 1 , стала собственником 69/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>. Оставшаяся доля в праве на это имущество принадлежит ответчику ФИО2

Несоответствия в сведениях ЕГРН в части размера доли в праве собственности на жилой дом влекут нарушение прав истца ФИО1 как собственника, поскольку в составе наследства они приняла 69/100 доли. В то же время согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и это право не может умаляться наличием противоречивых сведений в соответствующих реестрах, которые напротив созданы и функционируют для упорядочивания и структуры таких сведений.

При вынесении решения суд учитывает и признание иска ответчиком. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик имеет право признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц. В данном случае признание ответчиком ФИО2 исковых требований ФИО1 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Таким образом, суд считает уточненные исковые требования ФИО1 обоснованными и удовлетворяет их.

При этом суд разъясняет, что права на недвижимое имущество, установленные настоящим решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (ст. 58 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на 69/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <...> кв.м., расположенный по <адрес>.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения в части размера доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, указав ее долю 69/100 вместо 1/2.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений и регистрации прав ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Грачева