Решение № 2-231/2018 2-231/2018 ~ М-170/2018 М-170/2018 от 3 мая 2018 г. по делу № 2-231/2018

Дело № 2-231 (2018)

Судья: Валеева Г.Д.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2018 года город Арск

Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующей судьи Валеевой Г.Д., при секретаре Фазыловой Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 об устранении препятствий пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3, которые с 2012 года в нем не проживают, членом ее семьи не являются. Ответчики в расходах по содержанию дома не участвуют, коммунальные услуги не оплачивают. Ей затруднительно нести расходы по коммунальным платежам за ответчиков.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Место жительства ответчиков ФИО2 и ФИО3 неизвестно. Представитель ответчика адвокат Сибгатуллина Р.Н., привлеченная к участию в деле на основании ст. 50 ГПК РФ, иск не признала.

Выслушав истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Сибгатуллину Р.Н., изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, на основании договора купли- продажи земельного участка с жилым домом и строением от 01 июля 2011 года. Переход права по договору купли-продажи зарегистрирован и ФИО1 23 октября 2014 года выданы свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом, пристрой и земельный участок по адресу: <адрес>. В указанном доме с 03 ноября 2012 года была зарегистрирована ответчик ФИО2, с 05 июля 2014 года зарегистрирован ответчик ФИО3 Фактически ответчики с момента регистрации в указанном доме не проживают, в расходах по оплате коммунальных платежей не участвуют. Истец вынужден оплачивать коммунальные платежи за ответчиков. Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.Учитывая, что ответчики ФИО2 и ФИО3 по адресу: <адрес>, фактически не проживают с 2012 и 2014 года соответственно, в расходах по содержанию жилого дома не участвуют, ФИО2 и ФИО3 членами семьи собственника дома не являются, суд считает возможным снять их с регистрационного учета. На основании изложенного, руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ, суд р е ш и л :Иск удовлетворить. Устранить препятствие пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1, сняв ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Арский районный суд РТ. Судья: Валеева Г.Д.