Решение № 2-522/2019 2-522/2019~М-422/2019 М-422/2019 от 1 июля 2019 г. по делу № 2-522/2019

Дело № 2-522/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июля 2019 года

Аргаяшский районный суд Челябинской области

в составе председательствующего Сиражитдиновой Ю.С.,

при секретаре Ижбулдиной А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области, администрации Аргаяшского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области, администрации Аргаяшского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ на заседании членов правления Садового товарищества «Аргаяшское» его приняли в члены садового товарищества. На основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок по вышеуказанному адресу. С 2001 года он пользуется данным земельным участком, произвел посадку кустов и плодовых деревьев, ежегодно сажает овощи, ухаживает за участком, произвел его ограждение, производит оплату налогов. Садовое товарищество было ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Аргаяшского сельского поселения, данный земельный участок в аренду, пользование, собственность не предоставлялся.

Истец ФИО1, его представитель ФИО2 в судебном заседании на иске настаивали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков – администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области, администрации Аргаяшского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области, представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Из отзыва представителя администрации Аргаяшского района ФИО3 следует, что представитель не возражает против удовлетворения исковых требований при наличии предусмотренных законом оснований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 155-156).

Из мнения представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области ФИО4 следует, что при наличии предусмотренных законом оснований не возражает против удовлетворения исковых требований на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., а не <данные изъяты> кв.м., поскольку в исковом заявлении завышена площадь земельного участка, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 157-159).

Выслушав объяснения истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы Аргаяшской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в собственность земельных участков для размещения садового участка из земель Аргаяшского сельского совета жителям села Аргаяш и выдаче государственных актов» ФИО5 передан в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га для размещения садового участка по адресу: <адрес> (л.д. 37-46).

Из протокола заседания членов правления садового товарищества «Аргаяшское» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО5 исключена из членов садового товарищества, земельный участок № сад № оставлен в садовом товариществе для дальнейшего перераспределения (л.д. 160).

На основании протокола заседания членов правления Садового товарищества «Аргаяшское» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принят в члены Садового товарищества «Аргаяшское», ему выделен освободившийся земельный участок из земель перераспределения № сад № площадью <данные изъяты> кв.м. в постоянное (бессрочное) пользование (л.д. 11).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый №, имеет категорию – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения садового участка. Право собственности на земельный участок не зарегистрировано (л.д. 10).

Согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц СНТ «Аргаяшское» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, прекратило деятельность ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что до 31 декабря 2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания, своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 при принятии в члены СНТ «Аргаяшское» ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 3 статьи 40 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений) при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

Отсутствие государственного акта на земельный участок не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку из содержания указанной выше статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следует, что факт распределения земельных участков может подтверждаться протоколом собрания членов садоводческого товарищества, на основании которого истцу был выделен земельный участок.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд полагает необходимым признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. При этом, суд не находит оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., поскольку доказательств, подтверждающих, что истцу был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в судебном заседании не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 частично удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аргаяшский районный суд <адрес>.

Председательствующий: