Решение № 2-154/2017 2-154/2017~М-111/2017 М-111/2017 от 22 марта 2017 г. по делу № 2-154/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2017 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Полянского А.Ю.,

при секретаре Кондратьевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-154 по иску ФИО3 к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Тайдаково муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2494 кв.м., из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в д.<адрес>

В обоснование иска указано, что спорный земельный участок принадлежал на праве собственности мужу истца ФИО1 на основании постановления Администрации Тайдаковского сельсовета Шигонского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель села Ольгино». После смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла истец. Однако она не имеет возможности оформить права на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок. ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на другой земельный участок, расположенный в <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ было выдано ее мужу на другой земельный участок, расположенный в <адрес>, где расположен их дом, а на спорный земельный участок свидетельство не выдавалось. Однако этот земельный участок был предоставлен в собственность ее супругу, что подтверждается постановлением Администрации Тайдаковского сельсовета Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель села Ольгино». В утвержденных этим постановлением материалах инвентаризации земель с.Ольгино в качестве правоподтверждающего документа ошибочно указано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после смерти ФИО1 являются она и дети (дочь ФИО4 и сыновья ФИО2, ФИО5), которые от принятия наследства отказались в ее пользу.

Представитель соответчика Администрации муниципального района Шигонский по доверенности ФИО6 в судебном заседании оставила разрешение спора на усмотрение суда, не возражала против удовлетворения иска, пояснив, что спорный земельный участок не является собственностью муниципального района Шигонский.

Представитель соответчика Администрации сельского поселения Тайдаково муниципального района Шигонский и третье лицо нотариус Шигонского района в суд не явились, направив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, истец представила суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный земельный участок, имевший шифр №, закреплен в собственность за супругом истца ФИО7 постановлением администрации Тайдаковского сельсовета Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель с.Ольгино». Однако свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок ФИО1 не выдавалось.

В утвержденных указанным постановлением администрации сельсовета материалах инвентаризации земель с.Ольгино в качестве правоподтверждающего документа на спорный участок ошибочно указано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ, которое выдано ФИО1 на другой земельный участок, расположенный в <адрес>.

Постановлением администрации сельского поселения Тайдаково № от ДД.ММ.ГГГГ спорному земельному участку, ранее имевшему адрес - <адрес>, присвоен новый адрес: <адрес>

Сведения о спорном земельном участке как о ранее учтенном объекте недвижимости внесены в ЕГРН, ему присвоен кадастровый №. Согласно материалам дела, в том числе материалам инвентаризации земель, кадастровому паспорту земельного участка, учетная площадь земельного участка составляет 2900 кв.м., он относится к категории земель населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства. При этом граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из материалов инвентаризации земель также следует, что спорный участок имеет уточненную в результате инвентаризации площадь 2494 кв.м.

Судом установлено, что права и обременения на спорный земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 9.1 ст. 3 указанного Федерального закона если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Законодательством запрет на предоставление спорного земельного участка в частную собственность не установлен.

Поскольку спорный земельный участок был в установленном порядке предоставлен ФИО1 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на основании вынесенного уполномоченным органом постановления, которое не отменено и не признано недействительным, суд приходит к выводу о принадлежности спорного земельного участка ФИО1

Из материалов дела судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер собственник земельного участка ФИО1

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что спорное имущество завещано не было.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как предусмотрено ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется, в частности, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно справке врио нотариуса Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ в нотариальной конторе заведено наследственное дело после смерти ФИО1; наследство своевременно, путем подачи заявления в нотариальную контору, приняла супруга наследодателя ФИО3, как наследник первой очереди по закону. Другие наследники первой очереди по закону - дети наследодателя ФИО4, ФИО2 и ФИО5 отказались от наследства в пользу супруги наследодателя -истца ФИО3 Завещание от имени ФИО1 не удостоверялось. Свидетельство о праве на наследство на спорный участок не выдавалось.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи.

В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Таким образом, отсутствие, невыдача наследодателю свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок препятствует истцу в оформлении прав на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить. Признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2494 кв.м., из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий А.Ю.Полянский