Решение № 2-193/2017 2-193/2017~М-91/2017 М-91/2017 от 27 марта 2017 г. по делу № 2-193/2017

гр.дело №2-193/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2017 года г.Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Нессоновой С.В.,

при секретаре судебного заседания Лозовой Ю.А.,

с участием представителя третьего лица ФГУП «Почта России» в лице Управления Федеральной почтовой связи Белгородской области филиала ФГУП «Почта России» по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Чураевского сельского поселения муниципального района «Шебекинский район и г.Шебекино» к Межрайонной ИФНС РФ №7 по Белгородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

Администрация Чураевского сельского поселения муниципального района «Шебекинский район и г.Шебекино» обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС РФ №7 по Белгородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. Просит признать за Чураевским сельским поселением муниципального района «Шебекинский район и г.Шебекино» Белгородской области в лице администрации Чураевского сельского поселения муниципального района «Шебекинский район и г.Шебекино» право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: часть здания общей площадью 90.7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <...>. Требования истец мотивирует тем, что спорный объект недвижимости числится за ЗАО им.Ленина, которое прекратило свою деятельность 13.04.2007 года. Часть здания общей площадью 90.7 кв.м, расположенного по адресу: <...> состоит из нескольких помещений: площадью 21.95 кв.м, которое находится в пользовании ФГУП «Почта России»; площадью 24.96 кв.м, которое находится в пользовании библиотеки с.Кошлаково; площадью 17.8 кв.м, которое находится в пользовании ПАО «Сбербанк России». Никто не оформляет здание в собственность, оно требует капитального ремонта. В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ объект недвижимого имущества, на которое претендует истец, является бесхозяйным. По заявлению Администрация Чураевского сельского поселения муниципального района «Шебекинский район и г.Шебекино» часть здания общей площадью 90.7 кв.м, расположенного по адресу: <...> 15.01.2016 года поставлен на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области Шебекинский отдел в качестве бесхозяйного имущества.

На основании определения Шебекинского районного суда от 02.02.2017 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению госимуществом в Белгородской области, Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области, администрация Шебекинского района Белгородской области.

На основании определения Шебекинского районного суда от 20.02.2017 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ПАО «Сбербанк России» Белгородское отделение №8592, ФГУП «Почта России» в лице Управления Федеральной почтовой связи Белгородской области филиала ФГУП «Почта России», МКУ «Управление культуры, молодежной политики и туризма Шебекинского района Белгородской области», ФИО2, конкурсный управляющий ЗАО им.Ленина Чистюхин Н.В..

В судебном заседании представитель истца администрации Чураевского сельского поселения муниципального района «Шебекинский район и г.Шебекино» не присутствовал. Суду направлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика Межрайонной ИФНС РФ №7 по Белгородской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного разбирательства ответчик извещен своевременно и надлежащим образом. Правовую позицию относительно исковых требований не представил.

Представитель третьего лица ФГУП «Почта России» в лице Управления Федеральной почтовой связи Белгородской области филиала ФГУП «Почта России» по доверенности ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что ФГУП «Почта России» расположено в помещениях №3,4 здания общей площадью 25.1 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <...> Б. за Предприятием на указанные помещения зарегистрировано право хозяйственного ведения, право собственности на помещения зарегистрировано за Российской Федерацией. Из искового заявления усматривается, что ФГУП «Почта России» расположено в части здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <...>. Считает, что при доводах, изложенных в исковом заявлении, отсутствия доказательств в обоснование таковых, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Представитель третьего лица Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области в судебном заседании не присутствовал. Суду направлен отзыв на исковое заявление, в котором сообщает, что объект недвижимого имущества - часть здания общей площадью 90.7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <...> в реестре государственной собственности Белгородской области не значится. Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области не имеет самостоятельных требований в отношении вышеуказанного объекта недвижимости, не возражает против удовлетворения требований истца и просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представитель третьего лица администрации Шебекинского района Белгородской области по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила суду заявление, в котором просит дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк России» Белгородское отделение №8592 в судебном заседании не присутствовал. Суду направил заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя банка.

Представители третьего лица МКУ «Управление культуры, молодежной политики и туризма Шебекинского района Белгородской области» по доверенности ФИО4, ФИО5 в судебном заседании не присутствовали. В материалы дела представлены заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей, при разрешении исковых требований полагаются на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению госимуществом в Белгородской области, третье лицо ФИО2, третье лицо конкурсный управляющий ЗАО им.Ленина Чистюхин Н.В. в судебном заседании не присутствовали. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещены.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не присутствовала. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещена.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, оценив их в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд приходит к следующему.В соответствии со ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях и порядке, предусмотренных ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался, или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Часть 2 ст. 293 ГПК РФ предусматривает, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

В судебном заседании установлено, что по адресу: <...> расположена часть здания общей площадью 90.7 кв.м, с кадастровым номером №. Часть здания состоит из помещений 1 — коридор, 2 — сберкасса, 3 — почта, 4 — кладовка, 5 — избирательный участок, 6 — коридор, 7 — бухгалтерия. Данное обстоятельство подтверждается копией инвентарного дела, представленного Шебекинским БТИ. Сведения о собственниках указанного выше объекта недвижимости инвентарное дело не содержит.

По данным архивного отдела администрации Шебекинского района от 20.02.2017 года колхоз им.Ленина реорганизован в АОЗТ Ленина на основании постановления главы администрации Шебекинского района от 21.07.1992 года №363, которое на основании постановления администрации Шебекинского района и г.Шебекино от 19.06.2000 года за №941 реорганизовано в ЗАО им.Ленина. Документ по ликвидации ЗАО им.Ленина на хранение в архивный отдел не передавались.

По сведениям Территориального управления Федерального агентства по управлению госимуществом в Белгородской области от 27.11.2015 года, Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от 08.12.2015 года часть здания общей площадью 90.7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <...> в реестре федерального имущества и в реестре государственной собственности не учтены. В реестре муниципальной собственности Шебекинского района вышеуказанный объект недвижимости не состоит, что подтверждается представленной комитетом муниципальной собственности и земельных отношений администрации Шебекинского района выпиской от 18.12.2015 года.

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области часть здания магазина площадью 90.7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <...> 25.01.2016 года поставлена на учет в качестве бесхозяйнного объекта недвижимого имущества, номер государственной регистрации №

В течение одного года своих прав на недвижимое имущество никто не заявил, иных правопритязаний не зарегистрировано.

Как следует из пояснений представителя истца по доверенности ФИО6, данных в судебном заседании 20.03.2017 года, спорная часть нежилого здания состоит из помещений №3,4, которые находятся в пользовании ФГУП «Почта России»; помещения №5, которое находится в пользовании библиотеки с.Кошлаково; помещения №7, которое находится в пользовании ПАО «Сбербанк России», помещения №1,2,6 являются коридорами. Другая часть здания — магазина общей площадью 47.6 кв.м принадлежит на праве собственности ФИО2. Указанному объекту присвоен адрес: <...>.

Вместе с тем в судебном заседании установлено, что ФГУП «Почта России» расположено в нежилых помещениях №3,4 здания общей площадью 25.1 кв.м, которому присвоен кадастровый номер №, расположенного по адресу: <...> Б. За Предприятием на указанные помещения зарегистрировано право хозяйственного ведения, право собственности на помещения зарегистрировано за Российской Федерацией, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области от 17.01.2017 года.

Таким образом, истец претендует на объект недвижимости, расположенный по иному адресу, в состав которого в том числе входят помещения, имеющие собственника. В связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований администрации Чураевского сельского поселения муниципального района «Шебекинский район и г.Шебекино» не имеется.

Руководствуясь ст.ст.167, 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований администрации Чураевского сельского поселения муниципального района «Шебекинский район и г.Шебекино» к Межрайонной ИФНС РФ №7 по Белгородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество отказать.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Нессонова

решение в окончательной

форме принято 02.04.2017 г.