Решение № 2-3262/2020 2-3262/2020~М-2693/2020 М-2693/2020 от 12 октября 2020 г. по делу № 2-3262/2020

Дело№


РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ Р. Ф.

13 октября 2020 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи: Беляковой Е.Е.,

при секретаре Боровинской Д.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, Администрации Богородского городского округа об установлении факта владения имуществом на праве собственности, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 первоначально обратилась в суд с иском к ФИО3 об установлении факта владения имуществом на праве собственности, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований, истец ссылалась на следующее: ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4- муж истца. После смерти ФИО4 истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, было заведено наследственное дело №, истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на денежные вклады и компенсации. Ответчик ФИО3 отказался от наследства в пользу истца. Кроме вкладов и компенсаций, после смерти ФИО4 открылось наследство в виде земельного участка общей площадью 625 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Земельный участок принадлежал умершему на основании Постановления руководителя Администрации Ногинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. ФИО4 в период своей жизни не зарегистрировал право собственности на земельный участок. Истец просила суд: установить факт владения на праве собственности ФИО4 земельным участком общей площадью 625 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 625 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Богородского городского округа <адрес>.

Истец ФИО1 в суд не явилась, о явке в судебное заседание извещена.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, о явке извещен, в предварительном судебном заседании признал заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации Богородского городского округа <адрес> в суд не явился, о явке извещен, представил в суд письменные возражения по заявленным требованиям (л.д.41).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в суд не явился, о явке извещен.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему:

В соответствии с абзацем 1 статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, если такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6-ти месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пп. 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч.3 ст. 3 Земельного кодекса РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица приобретают права собственности на земельные участки по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из смысла п. 9.1 ст. 3 названного выше Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Судом установлено, что на основании постановления Администрации Ногинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в собственность земельных участков, расположенных в <адрес>, городском поселении им. Воровского, садоводческом некоммерческом товариществе «Алешинское сады» ФИО4 – члену СНТ «Алешинское сады» был бесплатно предоставлен в собственность земельный участок № площадью 625кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель- «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования – «для садоводства» (л.д.15-16).

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок (л.д.17).

Из плана размещения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.29), акта согласования местоположения границ земельного участка (л.д.28) усматривается, что спорный участок имеет площадь 620кв.м., споры по границам со смежными землепользователями отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 11).

Наследниками первой очереди к имуществу умершего ФИО4 являются жена– истец ФИО1 (л.д.12), сын –ответчик ФИО3 (л.д.13).

Из справки нотариуса Московской городской нотариальной палаты ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Московской городской нотариальной палаты ФИО5 открыто наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, наследниками первой очереди являлись жена ФИО1, сын ФИО3 Наследником, принявшим наследство, является жена ФИО1, сын отказался от наследства в ее пользу. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на наследственное имущество, состоящее из квартиры по адресу: <адрес>; квартира по адресу: <адрес>, Рязанский проспект, <адрес>; денежных вкладов в Московском банке «Сбербанка России» (ПАО) с процентами и компенсациями на них; денежных вкладов в Банке ВТБ (ПАО) с процентами на них (л.д.23).

В силу ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории);

7.1) утвержденная схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;

9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

Из анализа п. 1 ст. 14 во взаимосвязи со ст. 1 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что государственная регистрация не подменяет собой гражданско-правовое основание, в силу которого у сторон возникают соответствующие гражданские права, не затрагивает самого содержания этого права и призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу правоустанавливающего документа.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, содержащимися в пункте 11 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В том случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Учитывая изложенное, учитывая, что земельный участок был предоставлен умершему ФИО4 в собственность на основании решения органа местного самоуправления, полномочного в силу п.10, ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», в период принятия указанного акта, распоряжаться земельными участками государственная собственность на которые не разграничена, суд приходит к выводу, что требования истца об установлении факта владения ФИО4 земельным участком № площадью 625 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что истец ФИО1 в установленные законом сроки обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4, а потому, в силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ, суд считает установленным, что ФИО1 приняла наследство и в виде спорного земельного участка. Второй наследник первой очереди к имуществу ФИО4 – ответчик ФИО3,отказалсяот наследства в пользу истца, в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, о чем приобщил в материалы дела заявление.

Таким образом, поскольку истец доказал факт принятия им наследства после смерти мужа ФИО4 в виде садового земельного участка площадью 620кв.м., по адресу: <адрес>, пос. им. Воровского, СНТ «Алешинское сады», уч.212, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ней право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО3, Администрации Богородского городского округа <адрес> об установлении факта владения имуществом на праве собственности, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Установить юридический факт владения на праве собственности ФИО4 земельным участком общей площадью 620 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 620 кв.м, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования –для садоводства, в границах, согласно карты плана границ земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО6

т.№

№
№

№
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья