Решение № 2-835/2024 2-835/2024~М-448/2024 М-448/2024 от 3 апреля 2024 г. по делу № 2-835/2024

Дело № 2-835/2024

УИД 86RS0005-01-2024-000741-51


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2024 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре Гилевской Е.С., с участием представителя процессуального истца – старшего помощника прокурора Сургутского района Борниковой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора Сургутского района в интересах ФИО8, ФИО2, действующего также в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО9, ФИО4 к администрации городского поселения <адрес> о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> проведена проверка по обращению ФИО5 о нарушении жилищных прав.

Установлено, что ФИО5 и его семья проживают в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №.

При обследовании основных технических несущих и ограждающих конструкций здания жилого дома, проведенном экспертом ООО «Архитектурно-строительный проектный институт», выявлены деформации (прогиб) деревянных конструкций перекрытия и покрытия; зазоры в местах сопряжения деревянных конструкций стен и перегородок; деформирования, трещины, гниль в стенах; деформации (перекос) дверных и оконных проемов, отсутствие отмостки по периметру жилого дома и организованного водоотвода от здания, в результате чего происходит систематическое подмывания грунтов основания.

Конструкции здания имеют значительный физический износ, составляющий 69%.

Экспертами сделан вывод об аварийном техническом состоянии жилого дома.

На основании данного обследования распоряжением администрации г.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу до ДД.ММ.ГГГГ.

Установленный администрацией г.<адрес> срок отселения граждан из жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ не соответствует техническому состоянию несущих конструкций дома и ставит под угрозу жизнь и здоровье жильцов дома, вынужденных проживать в аварийном жилье.

С ДД.ММ.ГГГГ полномочия по распоряжению муниципальным жилым фондом переданы администрации городского поселения Барсово, в связи с чем они являются ответчиками по данному исковому заявлению.

С учетом изложенного, определяя срок расселения <адрес>, администрация г.<адрес> пришла к выводу о возможности безопасного в нем проживания до ДД.ММ.ГГГГ.

Несмотря на установленный администрацией г.п. Барсово срок отселения граждан из жилого дома до 31.12.2022, его жильцы до настоящего времени не переселены, меры по обеспечению безопасного проживания в аварийном здании не приняты, дальнейшее проживание в нем граждан ставит под угрозу из жизни и здоровье, поскольку они вынуждены проживать в аварийных условиях.

Таким образом, ФИО5 и его семья не обеспечены жилым помещением в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ, а администрация городского поселения Барсово, в свою очередь, до настоящего времени надлежащим образом не исполнила обязанность по обеспечению жильем заявителя.

На основании изложенного заместитель прокурора <адрес> просил обязать администрацию г.<адрес> предоставить ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО10, несовершеннолетнему ФИО7 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, соответствующее техническим и санитарно-эпидемиологическим нормам, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, не менее 34,6 кв. м. в черте городского поселения <адрес>.

В судебном заседании старший помощник прокурора <адрес> ФИО12 исковые требования поддержала.

Истцы ФИО13, ФИО5, ФИО9, ФИО7, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика администрации г.<адрес>, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Выслушав представителя процессуального истца, изучив и проанализировав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что ФИО5 и его семья проживают в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 34,6 кв.м. на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №.

При обследовании основных технических несущих и ограждающих конструкций здания жилого дома, проведенном экспертом ООО «Архитектурно-строительный проектный институт», выявлены деформации (прогиб) деревянных конструкций перекрытия и покрытия; зазоры в местах сопряжения деревянных конструкций стен и перегородок; деформирования, трещины, гниль в стенах; деформации (перекос) дверных и оконных проемов, отсутствие отмостки по периметру жилого дома и организованного водоотвода от здания, в результате чего происходит систематическое подмывания грунтов основания.

Конструкции здания имеют значительный физический износ, составляющий 69%.

Экспертами сделан вывод об аварийном техническом состоянии жилого дома.

На основании данного обследования распоряжением администрации г.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу до ДД.ММ.ГГГГ.

Несмотря на установленный администрацией г.<адрес> срок отселения граждан из жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ, его жильцы до настоящего времени не переселены, меры по обеспечению безопасного проживания в аварийном здании не приняты.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя процессуального истца и материалами дела.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Одной из мер по улучшению жилищных условий, предусмотренных Паспортом национального проекта «Жилье и городская среда», утвержденным протоколом президиума Совета при Президенте РФ по стратегическому развитию и национальным проектам от 24.12.2018 №16, является переселение из аварийного жилого дома. Федеральным проектом «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» предусмотрено создание механизмов переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда, обеспечивающих соблюдение их жилищных прав, установленных законодательством Российской Федерации.

Статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 87 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признан непригодным для проживания, выселяемым из него гражданам, органом государственной власти или органом местного самоуправления, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86-89 настоящего кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из содержания приведенных законоположений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, дома - подлежащим сносу другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними условиями, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Несмотря на установленный администрацией г.п. Барсово срок отселения граждан из жилого дома до 31.12.2022, его жильцы до настоящего времени не переселены, меры по обеспечению безопасного проживания в аварийном здании не приняты, дальнейшее проживание в нем граждан ставит под угрозу из жизни и здоровье, поскольку они вынуждены проживать в аварийных условиях.

Установленный администрацией г.п. Барсово срок отселения граждан из жилого дома до 31.12.2022 не соответствует техническому состоянию несущих конструкций дома и ставит под угрозу жизнь и здоровье жильцов дома, вынужденных проживать в аварийном жилье.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о наличие у истцов права на улучшение жилищных условий в порядке ст. 86 ЖК РФ с точки зрения безопасности, то есть на получение жилого помещения, отвечающего требованиям ст. 89 ЖК РФ. При этом нахождение или отсутствие истцов в списке очередности лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий по договорам социального найма в порядке Главы 7 ЖК РФ, юридического значения не имеет.

Таким образом, ФИО1 и его семья не обеспечены жилым помещением в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ, а администрация городского поселения Барсово, в свою очередь, до настоящего времени надлежащим образом не исполнила обязанность по обеспечению жильем заявителя.

При таких обстоятельствах, суд полагает иск заместителя прокурора Сургутского района, поданный в интересах ФИО8, ФИО2, действующего также в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО9, ФИО4 к администрации городского поселения <адрес> о предоставлении жилого помещения, подлежащим удовлетворению как законный и обоснованный.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заместителя прокурора Сургутского района в интересах ФИО8, ФИО2, действующего также в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО9, ФИО4 к администрации городского поселения <адрес> о предоставлении жилого помещения – удовлетворить.

Обязать администрацию г.п. Барсово предоставить ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО10, несовершеннолетнему ФИО7 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, соответствующее техническим и санитарно-эпидемиологическим нормам, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, не менее 34,6 кв. м. в черте городского поселения Барсово Сургутского района.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2024 года

Председательствующий судья подпись Н.Е. Бехтина

Копия верна

Судья Сургутского районного суда Н.Е. Бехтина