Решение № 2-3312/2017 от 23 октября 2017 г. по делу № 2-3312/2017

№ 2-3312/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2017 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.,

при секретаре Беляевой А.С.

с участием: ответчика - ФИО3 Демьяновны

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Шуваевского сельского совета Емельяновского района Красноярского края, администрации Емельяновского района Красноярского края, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений администрации Емельяновского района», ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Шуваевского сельского совета Емельяновского района Красноярского края, администрации Емельяновского района Красноярского края, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений администрации Емельяновского района», ФИО3 о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что он (ФИО2) пользуется земельным участком, расположенным в <адрес>.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, является членом СНТ «Полигон» с 2014г., оплачивает членские взносы, обрабатывает участок.

Обращался в администрацию Шуваевского сельского совета Емельяновского района Красноярского края с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно (за плату), ответ на которое не получил.

Полагая, что, в силу действующего земельного законодательства, он (ФИО2) имеет право на приобретение в собственность земельного участка, просит признать за ним право собственности на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: Россия<адрес>, площадью №.м., в координатах: №

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о дне, времени и месте его проведения был уведомлен телефонограммой. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что земельный участок № 223 в СНТ «Полигон» был предоставлен ей на основании свидетельства в 1996г., с указанного времени является его собственником. Земельный участок отмежеван, поставлен на кадастровый учет. Просила отказать в удовлетворении исковых требований ФИО2

Представители ответчиков – администрации Шуваевского сельского совета Емельяновского района Красноярского края, администрации Емельяновского района Красноярского края, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений администрации Емельяновского района», в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте его проведения были уведомлены, о причинах не явки не сообщил.

Представитель третьего лица СНТ «Полигон» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения был уведомлен, против рассмотрения дела в его отсутствие не возражал (л.д.12,15).

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте его проведения были уведомлены, согласно заявлениям, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных ФИО2 исковых требований не возражали (л.д.40,55,57).

Исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введение в действие Земельного кодекса РФ», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 ст. 3 вышеуказанного Закона, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 ст. 3 вышеуказанного Закона, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

-схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (далее - уполномоченный орган).

Согласно ч.2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Земельный участок № в СНТ «Полигон» Емельяновского района Красноярского края поставлен на кадастровый учет со статусом «ранее учтенные» - ДД.ММ.ГГГГг., с присвоением номера № (л.д.131).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 17 сентября 2013 года ФИО3 принадлежит на праве собственности, на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ № №, земельный участок расположенный по адресу: № кв.м. (л.д.201).

В обоснование иска ФИО2 представлены: выписка из протокола общего собрания членов СНТ «Полигон» от октября 2014г., о включении его (ФИО2) в члены СНТ «Полигон» с закреплением участка № 223 (л.д.10).

Из акта согласования местоположения границы земельного участка № 223 в СНТ «Полигон», представленного истцом ФИО2, следует, что смежными по отношению к его (ФИО2) земельному участку являются земельные участки № 222 и № 224, а также земли общего пользования (л.д.54).

Исходя из плана на участок земли – приложения к свидетельству №, что соответствует предыдущему кадастровому номеру земельного участка № (л.д.207), данный земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО3, также, граничит с земельными участками № 222 и № 224, а также землями общего пользования (л.д.157).

Также, из заключения кадастрового инженера ФИО6 от 16 июня 2017г. следует, что земельный участок № соответствует местоположению указанному на схеме СНТ «Полигон». Конфигурация участка соответствует схеме СНТ «Полигон». Участок расположен в границах СНТ «Полигон». Площадь участка соответствует площади, указанной в свидетельстве на право собственности на землю и кадастровом паспорте земельного участка. Согласно актуальным сведениям ЕГРН сведения об участке содержатся в ЕГРН.

Указанный в иске ФИО2 участок в координатах: №) соответствует местоположению, указанному на схеме СНТ «Полигон». Конфигурация участка не соответствует схеме СНТ «Полигон»- границы участка выходят за границы участков садового товарищества и границу садоводства, определенную Постановлением администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГг. и схемой границ СНТ «Полигон». Границы обследуемых участков имеют пересечения между собой, участок № имеет полное наложение на участок в координатах: №) (л.д.159-164).

Поскольку земельный участок № 223, на который претендует истец, имеет собственника – ФИО3, право собственности которой не оспорено и не прекращено, оснований для признания за ФИО2 право собственности на него, в порядке ФЗ РФ «О введении в действие земельного кодекса РФ», не имеется.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к администрации Шуваевского сельского совета Емельяновского района Красноярского края, администрации Емельяновского района Красноярского края, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений администрации Емельяновского района», ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, площадью №.м., в координатах: № - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме (27 октября 2017г.), путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Копия верна

Судья О.М. Оголихина