Решение № 2-257/2018 2-257/2018 (2-3254/2017;) ~ М-2616/2017 2-3254/2017 М-2616/2017 от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-257/2018

Дело № 2- 257/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«19» февраля 2018 года гор. Владивосток

Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Смадыч Т.В.

при секретаре Торосян А.С.

с участием помощника прокурора ФИО12

представителя истца ФИО13 представителя ответчика ФИО14 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО15 к ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

истец обратился в суд с иском к ФИО17 о признании утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу ФИО18, указав, что в квартире, согласно выписки из поквартирной карточки по ф-10 зарегистрирован ФИО1

Как установлено актами проверок от <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ составленными специалистами ФИО19 в спорном жилом помещении не проживает. Сведения о смерти ФИО20 в специализированном отделе ЗАГС администрации гор. Владивостока и в Департаменте записи актов гражданского состояния Приморского края отсутствуют, что подтверждается ответами от ДД.ММ.ГГГГ года и от ДД.ММ.ГГГГ года. Обстоятельства того, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении также подтверждается справкой по оплате лицевого счета на жилое помещение, из которой следует, что оплата жилищно-коммунальных услуг в квартире № <адрес> не производилась с <данные изъяты> года.

На основании изложенного просит признать ФИО21. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца на иске настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что из пояснений соседей, данных ими в период проверок специалистами администрации, стало известно, что в квартире проживают посторонние лица, квартиранты, не имеющие правоустанавливающих документов на квартиру, при этом со слов жильца квартиры № 4 ФИО22. ответчика ФИО23 нет в живых с 1998 года.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещался судом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ заказной почтовой корреспонденцией по месту жительства и месту объекта спора, однако конверты с судебными извещениями возвращены в суд с отметкой почтового отделения связи об истечении срока хранения, место жительство его неизвестно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признала просила суд отказать в удовлетворении требований истца.

Выслушав стороны, прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> года спорное жилое помещение находится в собственности Владивостокского городского округа (л.д.7).

Согласно выписке из Ф-10 от ДД.ММ.ГГГГ, квартиросъемщиком спорного жилого помещения являлась ФИО24, которая ДД.ММ.ГГГГ была снята с регистрационного учета в связи со смертью (а/<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ). С ДД.ММ.ГГГГ года в спорном жилом помещении зарегистрирован сын квартиросъемщика ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Аналогичные обязанности нанимателя жилого помещения предусмотрены Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 «Об утверждении правил пользования жилым помещениями».

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Материалами дела установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей ответчика в квартире нет. Актами проверок от ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что в спорной квартире проживают посторонние лица, со слов соседей, квартиранты, не имеющие правоустанавливающих документов на квартиру, при этом со слов жильца квартиры № 4 ФИО27. ответчика ФИО28 нет в живых с 1998 года. Лица, поименованные в актах проверок ФИО29 вызвались судом для дачи показаний в качестве свидетелей, однако в судебное заседание не явились.

Согласно ответам из Специализированного отдела записи актов гражданского состояния Администрации гор. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года сведений о смерти ФИО30., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года не зарегистрировано. Согласно ответу из Информационного центра УМВД России по Приморскому краю сведений о наличии судимостей у ФИО31 также не имеется.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда из спорного жилого помещения ответчика не имеется. Согласно справке по оплате за коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ года имеется непогашенная задолженность по оплате коммунальных платежей, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с мая 2011 года по июль 2017 года в размере <данные изъяты> рублей.

Таким образом, непроживание ответчика в спорном жилом помещении длительный период свидетельствует о добровольном отказе от своих прав и обязанностей, предусмотренных договоров социального найма, что является основанием для признания <данные изъяты>. утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 13,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО32 удовлетворить.

Признать ФИО33 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первореченский районный суд гор. Владивостока.

Председательствующий: